¿Qué es un granero de postes?
Simplemente, los graneros de postes son edificios resistentes y adaptables realizados mediante una técnica conocida como construcción de postes. Esto implica enterrar numerosos postes a unos pocos pies en el suelo para servir como una base para el edificio. Los graneros de postes suelen ser mucho más asequibles que los tradicionales de madera, y normalmente se tarda mucho menos en construirlos.
¿Qué tipo de edificios de postes se pueden financiar?
Los graneros de postes se pueden utilizar para diversos fines. Independientemente de lo que usted planea en el uso del granero del poste para, usted puede utilizar la financiación del granero del poste. Acorn Finance tiene socios prestamistas que pueden proporcionar financiación de graneros para particulares y empresas. Algunos tipos de graneros de poste que puede financiar incluyen. .
Granja & AG Building
Granja & Los graneros de poste AG se utilizan generalmente para el alojamiento del ganado, el almacenamiento, los garajes, los graneros de holgazanería, y más. Los graneros de postes pueden proporcionar un edificio duradero y rentable de uso múltiple para los agricultores comerciales o los agricultores aficionados.
Edificios residenciales
Los edificios externos residenciales son estructuras que no están conectadas con la residencia principal pero que se encuentran en la misma propiedad. Por ejemplo, un cobertizo, un granero, una casa de campo, una casa de piscina, etc. Los propietarios de viviendas suelen añadir graneros a su propiedad para hacerla más funcional. Los graneros de postes pueden aumentar el valor de la casa, de lo que hablaremos más adelante.
Construcciones comerciales
Los graneros de postes ofrecen planos de planta abierta y son bastante baratos de construir y mantener. Además, el proceso de construcción puede completarse rápidamente. Por estas y otras razones, las empresas a menudo construyen graneros comerciales para servir a una variedad de propósitos. Las empresas pueden utilizar la financiación del granero de poste.
Construcciones familiares de un solo poste
Las casas de poste pueden financiarse. Si utiliza un préstamo personal puede financiar hasta 100.000 dólares. La mayoría de los prestamistas pueden emitir una suma global una vez que se apruebe. Usted puede utilizar los fondos para comprar su kit de granero de poste, contratar a un profesional, poner los cimientos, jardinería, y casi cualquier otra cosa que usted necesita para completar su edificio de la familia de un solo poste.
¿Por qué se llama un granero de poste?
Los términos «granero de poste» y «post-marco pueden ser intercambiados. Aunque puede resultar confuso, sepa que no debería haber ninguna diferencia entre ambos. Son el mismo tipo de edificio. Sin embargo, «post-frame» es un término más apropiado. Los constructores solían construir los graneros utilizando postes que son muy similares a los postes de teléfono. De ahí viene el nombre de «granero de postes». Los postes sostenían las vigas que formaban el techo del edificio. En la actualidad, los constructores construyen la mayoría de los graneros de postes con columnas y cerchas laminadas. Estos materiales son más resistentes y permiten una estructura polivalente.
¿Qué es más barato: un granero de postes o una construcción metálica?
En la mayoría de los casos, las construcciones metálicas y los graneros de postes son más baratos que la construcción tradicional. Un edificio metálico básico puede ser más barato de construir y mantener que un granero de postes, pero no por mucho. Dependiendo del nivel de personalización, los costos de un granero de poste y un edificio de metal pueden ser los mismos en algunos casos. Es posible encontrar un granero de postes prefabricado más barato que una construcción metálica. Los graneros de postes suelen ser mucho mas atractivos y acogedores que los edificios de metal.
¿Es una casa de postes mas barata de construir?
Si usted esta construyendo una casa de postes o una casa tradicional, muchos factores pueden variar el costo. Sin embargo, en la mayoría de los casos un granero de polo casa es más barato de construir. Especialmente si usted utiliza un kit prefabricado. Las casas de granero de poste ofrecen un buen valor para los propietarios, mientras que proporciona la opción de personalizar. Además, los graneros de poste suelen tener un proceso de construcción mucho más rápido y menos complicado.
¿Son legales las casas de granero de poste?
Puede vivir en un granero de poste legalmente. Sin embargo, es una estructura que significa que tendrá que comprobar los códigos de construcción locales para asegurarse de que tiene el permiso adecuado. Recomendamos trabajar con un profesional que puede educar a usted y asegurarse de que está dentro de las directrices.
¿Es un granero de poste una estructura permanente?
La mayoría de los departamentos de construcción no consideran un granero de poste una estructura permanente. Algunos departamentos pueden considerarlo una estructura accesoria. Las estructuras accesorias tienen un valor y una utilidad mínimos. Si está pensando en construir un granero de postes, debe comprobar la normativa de construcción local para ver cómo se clasifica la estructura y qué permisos puede necesitar.
¿Puedo construir un granero de postes sobre una losa de hormigón?
Puede construir un granero de postes sobre una losa de hormigón. Esta es una de las bases más comunes para un granero de poste. La ingeniería detrás de su granero de poste puede ayudarle a determinar cuál es la base adecuada.
¿Son los graneros de poste una buena inversión?
Los graneros de poste pueden ser una muy buena inversión. En términos de tiempo, tamaño y longevidad graneros de poste pueden reflejar el valor. En la mayoría de los casos, añadir un granero de postes a su propiedad puede aumentar el valor de la misma. Además, los graneros de postes pueden ser deducibles de impuestos. Sin embargo, si usted está construyendo una casa de poste para vivir, puede que no tenga el valor de reventa a largo plazo que ofrece una casa tradicional.
¿Se pudren los postes del granero de poste?
Sí, los postes del granero de poste pueden pudrirse. Los postes de madera se fijan en el suelo haciendo que la podredumbre sea muy común. Hay medidas que se pueden tomar para evitar la putrefacción. El oxígeno y la humedad pueden causar la putrefacción. No puede eliminar el oxígeno de su granero, pero puede protegerlo de la humedad. Además, debe inspeccionar el granero y el poste con regularidad. Los agujeros, las grietas, las termitas y las hormigas carpinteras pueden ser un signo de hongos que provocan la putrefacción de la madera. Si ve signos de podredumbre, debe tratarlos de inmediato. Ignorar los signos de podredumbre en su granero de postes puede destruir los postes y hacer que la estructura se derrumbe. Esto puede ser extremadamente peligroso y más caro que arreglar la putrefacción a tiempo.
¿Aumentará un granero de postes el valor de la propiedad?
En la mayoría de los casos, los graneros de postes pueden aumentar el valor de la propiedad. El tamaño, la funcionalidad y la calidad del granero de poste pueden influir en el aumento del valor de la propiedad. El valor exacto que un granero de poste añade al valor de la propiedad puede variar en función de cada caso. La mayoria de los propietarios estan de acuerdo en que un granero de postes deberia incrementar el valor de la propiedad en miles de dolares.
¿Se puede poner un sotano debajo de un granero de postes?
Raramente se hace pero se puede poner un sotano debajo de un granero de postes o de un edificio de postes. Al principio, los graneros de postes no fueron diseñados con una adición de sótano en mente, pero con el tiempo los usos de los graneros de postes se han ampliado.
¿Se puede aislar un granero de postes?
Sí, un granero de postes puede ser aislado. Una de las formas más efectivas de aislar un granero de postes es mediante el uso de un aislamiento de manta. El aislamiento de la manta reduce la carga necesaria para calentar y enfriar el granero. Otras formas rentables de aislar un granero para postes son el aislamiento con láminas o el aislamiento reflectante. El aislamiento de fibra de vidrio también se utiliza habitualmente para aislar un granero. Además, es bastante fácil y rápido de instalar.
¿Cuál es la esperanza de vida de un granero de postes?
La mayoría de los expertos y fabricantes de graneros de postes sugieren una esperanza de vida de entre 40 y 60 años para un granero de postes correctamente construido o instalado. Para maximizar la esperanza de vida de un granero de pértiga debe mantener adecuadamente la estructura. Con el cuidado adecuado, los graneros de postes pueden durar hasta 100 años.
¿Cuánto cuesta construir un granero de postes?
Los kits de graneros de postes son una de las formas más rentables de construir un granero de postes. La mayoría de los kits pueden ser personalizados por un costo adicional. Cuando usted está valorando un kit de granero de poste, usted debe prestar atención a lo que se incluye. En algunos casos, es posible que no se incluyan ventanas, puertas y otros elementos. Puede ponerse en contacto con el fabricante o el minorista para obtener un precio que incluya las características deseadas. El precio de los kits de granero de poste suelen ser más afectados por la calidad, el tamaño y la ubicación del proyecto.
¿Cuánto cuesta construir un granero de poste de 24×24?
La mayoría de los graneros de poste de 24×24 son alrededor de 576 pies cuadrados con un precio promedio de $ 5,000 a $ 15,000. Un granero de poste de 24×24 es del tamaño de un garaje para un coche. Puedes convertir este espacio en un pequeño estudio. Sin embargo, puede tener más sentido para subir el precio un poco y construir un granero de poste más grande.
¿Cuánto cuesta construir un granero de poste de 40×60?
Un granero de poste de 40×60 es generalmente alrededor de 2.400 pies cuadrados con un costo promedio de alrededor de $ 20.000 a $ 40.000. Si bien esto puede sonar como un montón de dinero, es mucho más barato que la construcción de una casa tradicional. Si usted planea convertir su granero de poste en un espacio de vida es posible que tenga que gastar un poco más.
Graneros de poste vs graneros tradicionales
Aunque los graneros de poste y los graneros tradicionales pueden servir para propósitos similares, cada uno ofrece sus propias ventajas y desventajas. He aquí un rápido vistazo a los pros y contras más destacados a tener en cuenta.
Propiedades de los graneros de postes
- Duran más y pueden soportar más daños
- Son más fáciles de mantener que los graneros de madera
- Son generalmente mejores para el medio ambiente
Contras de los graneros de postes
- Los graneros de postes a menudo no son tan atractivos como los de madera
- Aunque los graneros de postes tardan menos en construirse, el proceso es más complejo
- A pesar de su robustez, los graneros de pértiga pueden abollarse con bastante facilidad
Propiedades de los graneros tradicionales
- Los graneros tradicionales de madera tienen más atractivo estético que los de pértiga
- Los graneros de madera tardan más en construirse, pero el proceso es más sencillo
- Los graneros de madera son menos propensos a abollarse que los graneros de postes
Contras de los graneros tradicionales
- Los graneros tradicionales suelen requerir más mantenimiento
- Los graneros de madera son menos duraderos cuando se trata de desastres naturales
- Porque requieren madera, los graneros de madera no son buenos para el medio ambiente
¿Los bancos financian los graneros de postes?
Si no tiene suficiente efectivo en el banco para cubrir el coste de la construcción de un granero de postes, puede que se pregunte si un banco puede ayudarle a financiar el proyecto. La buena noticia es que muchos bancos, acreedores y otras agencias de préstamos, de hecho, ofrecen opciones de financiación de granero de poste, aunque estos planes suelen depender de su fiabilidad como prestatario.
¿Cómo obtener un préstamo para un granero de poste?
Hay muchas opciones para obtener un préstamo de granero de poste. Acorn Finance ofrece préstamos de hasta 100.000 dólares y tasas de interés tan bajas como el 4,99% para graneros. Le proporcionamos múltiples opciones para financiar su granero de poste sin impacto en su puntuación de crédito.
¿Cuánto cuesta un nuevo granero de poste?
El costo de un granero de poste puede variar ampliamente en función de varios factores, incluyendo el tamaño, la ubicación y la complejidad. Algunos graneros grandes y elaborados pueden costar hasta 100.000 dólares, pero la mayoría de las construcciones son una fracción de esa cantidad. Como regla general, una buena estimación es de 15 a 30 dólares por pie cuadrado, más el coste de la mano de obra.
¿Se puede financiar un granero de postes utilizado como vivienda?
Aunque la mayoría de la gente utiliza los graneros de postes para fines de almacenamiento, algunas personas realmente llaman a estas estructuras sus hogares. La posibilidad de vivir en un granero de postes depende en gran medida de los códigos de construcción locales y otras regulaciones. Si usted consigue la luz verde de su municipio, que sin duda puede vivir en una de estas estructuras y tomar ventaja de las opciones de financiación de la casa del granero del poste. Esta es una gran noticia para algunos propietarios de esperanza porque la financiación de una casa granero del poste es generalmente mucho más asequible que hipotecar una casa tradicional.
¿Cuáles son mis opciones de financiación del granero del poste?
Entonces, ¿cómo se financia un granero del poste? Dependiendo de su historial de crédito, usted puede tener varias opciones disponibles para usted. Aquí está una mirada rápida a algunas de las formas más populares de la gente a financiar sus graneros.
Financiación del granero del poste a través de préstamos personales
Los bancos tradicionales y otros prestamistas pueden ofrecer préstamos personales con términos basados en su solvencia individual.
Pros &Contras
- Si usted tiene una alta puntuación de crédito, usted puede calificar para las tasas de bajo interés y mejores condiciones de préstamo.
- Dependiendo de si el préstamo está garantizado o sin garantía, usted podría arriesgarse a perder su propiedad.
- Las altas tasas de interés significa que usted podría terminar pagando mucho más que su granero vale.
Tarjetas de crédito
Algunos aspirantes a propietarios de graneros que no reúnen los requisitos para obtener préstamos personales pueden recurrir a las tarjetas de crédito para financiar sus estructuras, lo que puede ser una pendiente resbaladiza.
Pros & Contras
- Necesitará una alta puntuación de crédito para poder optar a las mejores condiciones y los tipos de interés más bajos.
- Puede obtener puntos de recompensa o millas de viajero frecuente, dependiendo del acreedor.
- Los tipos de interés de las tarjetas de crédito pueden ser excepcionalmente altos y el incumplimiento de un pago puede resultar costoso.
Efectivo
Si tiene suficiente dinero en efectivo en el banco para cubrir el costo de un granero, este método de pago es probablemente la mejor manera de ir.
Pros & Contras
- Usted no tendrá que preocuparse por los pagos de intereses o facturas mensuales.
- Dependiendo de la cantidad que ha ahorrado, usted podría estar renunciando a su nido entero.
- No tendrá derecho a ninguna de las ventajas que podría obtener pagando con una tarjeta de crédito.
Línea de crédito sobre el valor de la vivienda
Para los propietarios de viviendas existentes, una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) es una opción atractiva porque le permite tomar prestados fondos de su hipoteca en lugar de involucrar a un prestamista externo.
Pros &Contras
- Los préstamos HELOC suelen ser más fáciles de obtener que los préstamos bancarios.
- Los tipos de interés de los préstamos HELOC suelen ser mucho más bajos en comparación con los préstamos bancarios y las tarjetas de crédito.
- Los préstamos HELOC generalmente tienen tasas de interés variables, lo que hace que los montos de pago sean impredecibles.
Conclusión
Ahora que tiene una mejor comprensión de los graneros de poste y la financiación de graneros de poste, comience a explorar sus opciones poniéndose en contacto con nosotros hoy.