Objetivos del curso
Este curso de administración de propiedades en línea de 15 capítulos discute los siguientes temas:
- Capítulo 1: Administración de Propiedades Profesional (3 horas)
- Capítulo 2: Su Plan de Administración de Propiedades (3 horas)
- Capítulo 3: Tipos y detalles de los contratos de arrendamiento (3 horas)
- Capítulo 4: Cláusulas más importantes de los contratos de arrendamiento (3 horas)
- Capítulo 5: Residencial (apartamentos, condominios y casas) (3 horas)
- Capítulo 6: Administración de propiedades comerciales (3 horas)
- Capítulo 7: Administración de propiedades industriales y de oficinas (3 horas)
- Capítulo 8: Situaciones especiales de gestión (3 horas)
- Capítulo 9: Responsabilidad y gestión de riesgos (3 horas)
- Capítulo 10: Seguridad y protección digital (3 horas)
- Capítulo 11: Mantenimiento y conservación de la energía (3 horas)
- Capítulo 12: Contabilidad, registros y controles (2 horas)
- Capítulo 13: Marketing, promoción y publicidad (3 horas)
- Capítulo 14: Vivienda justa y ética (3 horas)
- Capítulo 15: Relaciones con los inquilinos y operaciones de oficina (3 horas)
Este es un curso de autoestudio que explica importantes conceptos financieros en un formato simple y conciso utilizando el libro de texto Property Management, 7ª edición de Walt Huber. Después de revisar cada capítulo del libro, vaya en línea para tomar el examen de revisión del capítulo. Una vez que haya completado todos los cuestionarios, estará listo para el examen final.
Entrega
Este es un curso por correspondencia con un libro de texto físico. Los cuestionarios de los capítulos y un examen final se proporcionan a través de Internet. Los estudiantes estudiarán cada capítulo del libro de texto en orden. Después de completar un capítulo, los estudiantes tendrán que completar un cuestionario en línea asociado. Después del capítulo 7 se presenta un examen de mitad de curso. El estudiante debe pasar un examen final en línea al final del curso.
No se permite ningún otro método sustituto para tomar o completar este curso.
Materiales del curso
Este curso en línea contiene aproximadamente 45 horas de material de lectura en el libro de texto Property Management, 7ª Edición de Walt Huber.
Se requiere un examen final al final del curso. El examen final consta de 100 preguntas de opción múltiple. Se requiere una puntuación en el examen del 75% o superior para completar el curso. El examen final no se puede descargar ni imprimir.
El examen final tiene un límite de tiempo de 3 horas. Las preguntas que no se completen en ese tiempo se marcarán como incorrectas y el examen se calificará automáticamente.
El DRE limita a los estudiantes que toman los exámenes finales para los cursos de pre-licencia a un examen completado por cada período de 18 días.
Los plazos de finalización y asignación
Este curso de pre-licencia se puede completar a su propio ritmo. El curso está diseñado para tomar un mínimo de 45 horas para completar. El tiempo se dedicará a la lectura de los materiales del curso, al estudio de los materiales del texto para asegurar la comprensión de los conceptos, a la realización de los conjuntos de ejercicios del curso y a la revisión del material de apoyo y a la aprobación del examen final del curso.
El DRE de California requiere que los cursos previos a la licencia no se completen en menos de 17 días y medio desde la inscripción, por curso. Esto significa que si se adquiere como un paquete, las 135 horas necesarias para obtener una licencia de vendedor de California no pueden completarse en menos de 54 días desde la inscripción.
Tendrá un máximo de 365 días desde la inscripción para completar el curso, después de lo cual el acceso al curso terminará.
Información sobre cancelación y reembolso
La siguiente es la política de cancelación y reembolso:
- Puede cancelar la inscripción notificándolo por correo electrónico a [email protected] dentro de las 48 horas siguientes a la fecha de inscripción. Si la cancelación se produce durante ese período, todo el dinero pagado a OnlineEd por el estudiante será reembolsado.
- Si la cancelación se produce después de 48 horas, los siguientes programas de cargos máximos pueden ser evaluados por OnlineEd:
- Si la cancelación se produce en el período entre la entrega de los materiales de la lección y la recepción por la escuela de los materiales de la primera lección completada, OnlineEd puede cobrar una cantidad igual al 15 por ciento del costo total de la matrícula, o $ 50, lo que sea menor. Esta suma representará la cuota de inscripción al curso establecida por OnlineEd.
- Si la terminación se produce después de la recepción por parte de OnlineEd del primer ejercicio de revisión del capítulo completado y hasta el 50 por ciento de las tareas de la lección completadas, el estudiante tendrá derecho a un reembolso prorrateado del coste total de la matrícula de la parte de aprendizaje a distancia del programa. El cálculo de este reembolso se basará en la división del número total de capítulos que el alumno ha completado entre el número total de capítulos del curso no completados por el alumno. OnlineEd también podrá retener la cuota de inscripción establecida.
- Si la terminación se produce después de la recepción por parte de OnlineEd del 50 por ciento o más de los capítulos del curso completados, OnlineEd podrá retener el 100 por ciento del coste total de la matrícula más la cuota de inscripción establecida.
- No se realizará ningún reembolso después de 30 días desde la inscripción inicial del curso por ningún motivo.
- No se reembolsarán los libros, los artículos promocionales ni los gastos de envío y/o manipulación asociados a los mismos.
- Si su curso o cualquier parte del mismo fue pagado por un tercero, éste deberá realizar la solicitud de reembolso y recibirá cualquier reembolso que cumpla con los requisitos.
Requisitos previos al curso
No se requieren requisitos previos. Sin embargo, se le aconseja ponerse en contacto con el Departamento de Bienes Raíces de California para determinar si usted será elegible para tomar el examen de Corredor de Bienes Raíces de California. Hay edad y otros requisitos que deben cumplirse.
OnlineEd es un proveedor de cursos y no hace ninguna determinación en cuanto a su capacidad para obtener una licencia de bienes raíces de CA. El proceso de licenciamiento es entre usted y el Departamento de Bienes Raíces de California.
Declaración de identificación del curso
Con el fin de verificar su identidad, se le pedirá que proporcione en el momento de la inscripción y de nuevo antes de tomar el examen final cierta información para verificar su identidad. Entre los tipos de identificación que se le pueden pedir están su licencia de conducir actual de California, una identificación actual permitida por el Código de Vehículos de California, o cualquier identificación emitida a usted por una agencia gubernamental o una organización comercial reconocida relacionada con los bienes raíces que haya sido emitida dentro de los cinco años inmediatamente anteriores y que tenga su fotografía, firma y número de identificación. Además, también se le pedirá que proporcione respuestas a preguntas de seguridad adicionales, cuyas respuestas son únicas para usted.
DRE Disclaimer
Este curso está aprobado para el crédito de pre-licencia por el Departamento de Bienes Raíces de California. Sin embargo, esta aprobación no constituye un respaldo a los puntos de vista u opiniones expresadas por el patrocinador del curso, el instructor, los autores o los conferenciantes.
Descargo de responsabilidad de OnlineEd
El Departamento de Bienes Raíces de California no aprueba ni respalda ninguno de los formularios utilizados en este curso, a excepción de los prescritos por las leyes estatales y federales. Si bien esta publicación está diseñada para ser una información precisa sobre el tema que cubre, se vende con el entendimiento de que el distribuidor, el autor y el editor no están comprometidos con la prestación de asesoramiento legal, contable o de otro tipo profesional. En caso de que se requiera dicho asesoramiento u otro tipo de asistencia experta, deben buscarse los servicios de un profesional competente. Se advierte al destinatario que consulte con su supervisor de gestión antes de actuar sobre cualquier sugerencia o recomendación, o antes de utilizar cualquier formulario de muestra contenido en este documento.
Evaluación del curso:
Después de completar este curso se le anima a completar el formulario de evaluación del curso en línea del Departamento de Bienes Raíces de California. Puede acceder a esta evaluación en http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf
Declaración de queja del proveedor del curso
Un formulario de queja del proveedor del curso está disponible en el sitio web del Departamento de Bienes Raíces de California (DRE) en www.dre.ca.gov. Acceda a este formulario escribiendo «RE 340» en el cuadro de búsqueda situado en la esquina superior derecha de la página de inicio. También está disponible un formulario informativo sobre las quejas de los proveedores de cursos, RE 340A.