Mudarse fuera del campus tiene su atractivo. Los estudiantes dicen adiós a los vecinos ruidosos y a los baños compartidos. Dejan atrás las gachas del comedor y pueden cocinar por sí mismos. Y desde el punto de vista económico, es más barato que pagar el alojamiento y la comida en la escuela.
O sí.
Aunque hay formas de mantener los gastos bajos, hay algunos costes ocultos que pueden sumarse rápidamente al aventurarse fuera del alojamiento estudiantil. Aquí hay seis percances financieros que los estudiantes encuentran con demasiada frecuencia y llegan a lamentar.
Percance nº 1: Tristeza por el alquiler en verano
La escuela no dura todo el año, pero los contratos de alquiler sí. Este es uno de los elementos más importantes que los estudiantes pasan por alto cuando se mudan fuera del campus. El alojamiento en la universidad es sólo para el año académico, pero los apartamentos fuera del campus por lo general vienen con contratos de arrendamiento de un año – y esto incluye los meses de verano cuando los estudiantes pueden estar fuera.
Según Logan Allec, propietario del recurso de finanzas personales Money Done Right, a los propietarios les encanta ofrecer contratos de arrendamiento de un año, pero esto a menudo deja a los estudiantes en un aprieto, lo que les obliga a pagar el alquiler durante los meses de verano, cuando ni siquiera pueden estar viviendo en el mismo pueblo, ciudad, o incluso el estado de su escuela.
«Muchos estudiantes esperan poder subalquilar su apartamento, pero olvidan que todo el mundo intentará hacer lo mismo», dice Allec.
Aunque no puedas contar con conseguir un subalquiler, no lo descartes si ya estás atrapado en un contrato de alquiler. Para los que viven en zonas urbanas, a menudo hay una afluencia de becarios de verano que se trasladan a las ciudades en busca de alojamiento durante los meses de verano, por lo que existe la posibilidad de que tengas suerte y encuentres un subarrendamiento.
Si todo lo demás falla, planea decir en el campus. Consiga unas prácticas o un trabajo de verano que esté cerca de su apartamento fuera del campus y haga un presupuesto para pagar el alquiler durante los meses de verano.
Percance nº 2: Problemas de transporte
Cuando vive en una residencia universitaria dentro del campus, todas sus necesidades escolares están cerca. Sin embargo, este puede no ser el caso si te mudas fuera del campus. Según Igor Mitic, de Fortunly.com, no es fácil conseguir un apartamento que esté a poca distancia del campus.
«Incluso si lo consigues, es probable que el alquiler no justifique vivir allí en primer lugar», afirma Mitic.
Y dependiendo de cómo esté estructurado tu campus, puede que tengas que recurrir a otros medios de transporte para ir y volver de las clases cada día. Ya sea que tengas que conducir, tomar el transporte público o utilizar servicios de transporte compartido, el transporte podría costarte fácilmente más de 5 dólares al día. Eso puede no parecer mucho al principio, pero podría añadir 100 dólares o más a tus gastos mensuales.
Sin embargo, hay algunas alternativas. Algunas universidades ofrecen un servicio de transporte gratuito para los estudiantes que viven fuera del campus para ayudarles a ir y volver de las clases. Comprueba si tu universidad ofrece este servicio y si hay alguna parada cerca de los apartamentos que te interesan. Además, asegúrate de tomar nota de la frecuencia con la que funcionan estas lanzaderas. A veces sólo funcionan durante horas específicas del día, así que asegúrese de que el servicio coincida con su horario de clases.
Si eso no es una opción, trate de ir en bicicleta, en scooter o caminando al campus tan a menudo como sea posible y sólo dependa de otras opciones de transporte más caras cuando sea absolutamente necesario.
Percance Nº 3: Sorpresas en la factura de servicios públicos
Cuando se vive en el campus, los servicios públicos se calculan en las tarifas de la vivienda, por lo que los estudiantes no tienen que preocuparse por ellos. Por esta razón, estos costos son comúnmente pasados por alto por los estudiantes. La mayoría sabe que tendrá que pagar los servicios públicos, pero a menudo no se dan cuenta de cuánto puede fluctuar el precio de mes a mes y cuántas facturas de servicios públicos tienen que cubrir.
Las facturas de servicios públicos más comunes que probablemente tendrá que pagar en un apartamento fuera del campus son la electricidad, el gas, Internet, el cable, el agua y la basura. La mayoría de los propietarios cubrirán al menos el agua y la basura; algunos pueden incluso cubrir Internet y el gas. Asegúrese de comprobar qué servicios están incluidos en el alquiler y elija el apartamento que incluya más.
Para estimar los costes de los servicios públicos, pregunte al propietario, a antiguos inquilinos, a sus padres o incluso a otros estudiantes cuánto puede esperar pagar cada mes y haga un presupuesto acorde.
Percance nº 4: Percances con los compañeros de piso
No hay duda de que tener compañeros de piso le ahorrará dinero, pero también pueden causar catástrofes financieras.
Cuando se vive en una residencia de estudiantes, si tu compañero de cuarto no paga sus cuotas de alojamiento, la universidad se encarga de ello; pero cuando vives fuera del campus, si tu compañero de cuarto no paga su parte de la renta o de los servicios públicos, tú podrías ser el culpable, lo que te llevaría a pagar cuotas por retraso y/o a estar en deuda con tu arrendador.
Mitic explica que la mayoría de los estudiantes no tienen experiencia en vivir solos, lo que puede llevar a problemas si la distribución financiera de los costes de cosas como los suministros del hogar es desigual, o si hay un compañero de habitación que nunca paga las facturas a tiempo. Esto puede ser muy problemático, especialmente si la factura de los servicios públicos está a su nombre. Incluso si un compañero de piso se olvida de pagar su parte compartida, usted será el culpable, lo que le obligará a pagar su mitad antes de la fecha de vencimiento o a arriesgarse a que le cobren una multa por retraso.
Para protegerse de los compañeros de piso problemáticos, sea exigente. Elija compañeros de piso que sean responsables y dignos de confianza. Vaya un paso más allá y pregunte a su casero si ofrece contratos de alquiler individuales. Esto permite que cada compañero de habitación tenga la responsabilidad exclusiva de su parte del alquiler, haciendo que cada persona esté libre de responsabilidad si otro compañero de habitación se retrasa en los pagos.
Percance nº 5: El proceso de pago
¿Sabías que tienes que pagar para pagar tus facturas? Sí, ¡eso existe!
Allec explica que la mayoría de los propietarios utilizan sistemas de pago en línea para el pago del alquiler porque es más fácil para ellos recibir sus fondos. Sin embargo, a menudo estos sistemas en línea cobran una comisión del 3 al 5% por procesar el pago del alquiler.
Eso significa que podrías acabar pagando muy fácilmente varios cientos de dólares cada año en tasas de procesamiento de pagos», dice Allec.
No sólo los propietarios utilizan sistemas de pago como éste; a veces tu compañía de servicios también lo hace, así que comprueba el método de pago preferido antes de firmar un contrato de alquiler. Si utilizan un sistema en línea, intenta vincular tu cuenta bancaria al sistema de pago, ya que esto puede permitirte renunciar a los gastos de tramitación. De lo contrario, siga el camino de la vieja escuela y escriba un cheque en papel.
Percance nº 6: El temido depósito
Típicamente, los propietarios exigen que se pague más por adelantado al mudarse a un apartamento fuera del campus.
Para asegurar un apartamento, los propietarios suelen exigir a los inquilinos que paguen una cuota de solicitud; el primer y el último mes de alquiler; así como un depósito de seguridad, que equivale a un mes de alquiler. Dependiendo del coste de su alquiler, esto puede suponer fácilmente un gasto de 1.000 dólares o más.
Si no tiene dinero ahorrado, conseguir un apartamento puede ser difícil. Los propietarios operan por orden de llegada, por lo que seguirán comercializando la unidad hasta que alguien pague un depósito.
Dicho esto, los depósitos son inevitables, incluso cuando se vive en el campus. Sin embargo, los depósitos de vivienda en el campus tienden a ser menos costosos y los estudiantes a menudo tienen más tiempo para prepararse para el gasto. Pero si el alojamiento fuera del campus es un mejor negocio para ti, nuestro consejo es que empieces a ahorrar para el depósito con antelación para evitar cualquier contratiempo durante la ajetreada temporada de alquileres.
En resumen
Vivir fuera del campus definitivamente tiene sus ventajas: menos reglas, más libertad, y a veces incluso más asequible. Pero antes de firmar el contrato de alquiler de tu nueva vivienda, ten en cuenta algunos costes ocultos que puedes haber pasado por alto al vivir en una residencia universitaria.
Logan Allec es contable y propietario del sitio web de finanzas personales Money Done Right. Después de pasar sus veinte años moliendo en el mundo corporativo y pagando más de $ 35,000 en préstamos estudiantiles, dejó todo, y en 2017, lanzó Money Done Right. Su misión es ayudar a todo el mundo -desde estudiantes universitarios hasta jubilados- a hacer, ahorrar e invertir más dinero. Reside en el área de Los Ángeles con su esposa Caroline.
Igor Mitic es un experimentado escritor y creador de contenido en el nicho financiero. Tiene una amplia experiencia trabajando con bancos, compañías de seguros y otras instituciones que crean productos y servicios financieros. Comparte con pasión sus conocimientos como redactor jefe de Fortunly.com, un sitio web dedicado a la explicación sencilla de asuntos financieros a la gente corriente.