En “10-dages” meddelelse om at overholde eller rømme skal forkyndes, når en udlejer kræver, at lejeren overholder vilkårene i lejekontrakten bortset fra betaling af husleje. Betaling af husleje bør ikke kræves i meddelelsen om at overholde eller forlade lejeren. I forbindelse med lejemål i beboelse må der ikke kræves forsinkelsesgebyrer, ubetalte indskud, opsigelsesgebyrer eller andre ting, der ikke er tilbagevendende periodiske gebyrer.
I nogle lejemål, især i erhvervslejemål, kræves der en frist på mere end ti dage til afhjælpning. Din opsigelse skal indeholde den frist for afhjælpning, der kræves i henhold til lejekontraktens vilkår. Lejevilkår, der forkorter afhjælpningsperioden, kan ikke håndhæves.
Nogle af de brud på lejekontrakten, der nævnes i 10-dages-meddelelsen om at overholde eller forlade lejemålet, omfatter uautoriserede kæledyr, uautoriserede ændringer af lejemålet eller uautoriserede beboere.
For erhvervsejendomme skal du bruge den generelle formular til at overholde eller forlade lejemålet. For boligejendomme skal du bruge den generelle formular, medmindre udlejningsejendommen er beliggende i Seattle eller Tacoma.
Se også vores vejledning om forkyndelse af udsættelsesmeddelelser.
Til brug i Washington uden for Seattle eller Tacoma-
Avis om at efterkomme eller rømme (“Ten-day Notice”)
Til brug for boligejendomme i Seattle –
Avis om at efterkomme eller rømme (“Ten-day Notice”) Seattle
Til brug for beboelsesejendomme i Tacoma (forkynd begge dokumenter) –
Notice to Comply or Vacate (“Ten-day Notice”) – Tacoma
Nødvendig Tacoma informationsformular for Notice to Comply or Vacate (fra City of Tacomas websted)
Til brug for boligejendomme i Federal Way-
Notice to Comply or Vacate (“Ten-Day Notice”) Federal Way