Krav til Idaho Real Estate Broker License
Hvad er kravene for at blive autoriseret ejendomsmægler i Idaho?
Anvendelsesprocessen er den samme for sælger- og mæglerlicenser, men de har forskellige uddannelses- og eksamenskrav.
Alle ansøgere om ejendomsmæglerlicens i Idaho skal:
- Være 18 år eller ældre.
- Få et eksamensbevis fra high school eller tilsvarende.
- Fuldføre kurser forud for licens.
- Passere statslige og nationale dele af den relevante licenseksamen.
- Få taget fingeraftryk gennem Pearson VUE.
- Registrér dig til Idaho Real Estate Commission (IREC) online-konto.
- Når fingeraftrykkene er godkendt, skal du sende sælgeransøgning eller mægleransøgning til IREC.
- Få en forsikring mod fejl & og forsømmelser.
Specifikke krav til sælgere:
- 90 timers salgskurser.
- Passér Idaho-salgseksamen.
Mæglerspecifikke krav:
- Minimum 90 timers mægleruddannelse.
- 2 års aktiv ejendomssalgserfaring inden for de foregående 5 år.
- Måtte bestå Idaho-mæglereksamen.
Designerede mæglerkrav:
- Business Conduct & Office Operations eller Idaho Brokerage Management inden for de foregående 3 år.
Tilmeld dig PearsonVUE test- og fingeraftrykstjenester ved at ringe på 877-540-5833 eller besøge PearsonVUE’s websted.
Hvordan får jeg en ejendomsmæglerlicens i Idaho?
Hvis du opfylder kravene til licens, skal du udfylde og indsende Idaho Salesperson Application eller Broker Application
Send ansøgningen, al krævet dokumentation og gebyrer:
Idaho Real Estate Commission
PO Box 83720
Boise, ID 83720-0077
Hvor meget koster en ejendomsmæglerlicens i Idaho?
Individuel mægler/sælger: 160 $
Individuel mægler/sælger fornyelse: 160 $
Business Entity/Branch Office: 50 $
Business Entity/Branch Office fornyelse: 50 $
Gebyr for ejendomseksamen: 85 $
Er der nogen krav om efteruddannelse for ejendomsmæglere i Idaho?
Licensister skal gennemføre seksten valgfrie timer og en kernetime i løbet af hver toårig periode.
Hvad skal jeg ellers vide for at starte en ejendomsmæglervirksomhed i Idaho?
Der er en ekstra erhvervslicens for forretningsenheder, der er registreret hos Idaho Secretary of State, og som ønsker at formidle fast ejendom i Idaho. Virksomhederne skal ansøge IREC om denne licens. Virksomhederne skal have en person med licens, der er udpeget som mægler. Denne udpegede mægler skal være en ledende medarbejder, komplementær, medlem eller leder af enheden og er ansvarlig for tilsynet med virksomheden.
Hvad sker der, hvis jeg allerede er licenseret mægler i en anden stat?
Individuelle mæglere med licens i en anden stat kan få licens i Idaho. IREC vil give afkald på den nationale del af licensprøven. Du skal blot anmode om en certificeret licenshistorik fra den licensgivende stat og indsende den til IREC sammen med formularen Exam Waiver Request formular. Når du får dispensationen, skal du tage den med til prøvecentret. På denne måde behøver du kun at tage den del af eksamen, der vedrører staten Idaho.
Erhvervsenheder, der er registreret og har licens i en anden stat, kan drive forretning i Idaho, hvis de registrerer sig hos Secretary of State (SOS) og får en licens fra IREC. SOS kræver, at udenlandske forretningsenheder, der driver forretning i Idaho, skal have en registreret agent i Idaho med henblik på forkyndelse.
Har en mæglervirksomhed i Idaho behov for at være en bestemt type forretningsenhed?
IREC tillader enkeltmandsvirksomheder, selskaber, selskaber med begrænset ansvar, partnerskaber, kommanditselskaber og kommanditselskaber at opnå en ejendomsmæglerlicens. Der er en forskellig ansøgning for hver enhed. Virksomheder skal indsende visse dokumenter til IREC.
Ejendomsejere skal indsende en yderligere licensansøgning for enkeltmandsvirksomheden, udfyldt formular til anmeldelse af trustkonto og, hvis det er relevant, en kopi af certifikatet for antaget firmanavn.
Selskaber, selskaber med begrænset ansvar og andre forretningsenheder skal indsende en yderligere licensansøgning for forretningsenheden, bevis for separat E&O-forsikring for forretningsenheden, en udfyldt formular til anmeldelse af trustkonto og, hvis det er relevant, en kopi af certifikatet for overtaget firmanavn. Forretningsenheden skal også indeholde organisations- eller inkorporeringsartiklerne og en liste over partnere, medlemmer, ledere, officerer osv.
Forretningsenheder som selskaber og LLC’er giver en række fordele og beskyttelse for ejendomsmæglere i Idaho. Idaho kræver ikke, at ejendomsmæglere opretter en bestemt type enhed, bortset fra at de ikke kan danne professionelle selskaber eller LLC’er. Idaho kræver ikke, at virksomheder skal angive den type tjenesteydelse, de udfører, i firmanavnet.