California Property Management

Kursusmål

Dette online kursus i ejendomsadministration med 15 kapitler behandler følgende emner:

• Kapitel 1: Professionel ejendomsadministration (3 timer)
• Kapitel 2: Din ejendomsadministrationsplan (3 timer)
• Kapitel 3: Typer og detaljer i lejekontrakter (3 timer)
• Kapitel 4: De vigtigste lejeklausuler (3 timer)
• Kapitel 5: Boliger (lejligheder, ejerlejligheder og huse) (3 timer)
• Kapitel 6: Forvaltning af butiksejendomme (3 timer)
• Kapitel 7: Forvaltning af kontor- og industriejendomme (3 timer)
• Kapitel 8: Forvaltning af ejendomme (3 timer)
• Kapitel 7: Forvaltning af kontor- og industriejendomme (3 timer)
• Kapitel 8: Særlige forvaltningssituationer (3 timer)
• Kapitel 9: Ansvars- og risikostyring (3 timer)
• Kapitel 10: Sikkerhed og digital sikkerhed (3 timer)
• Kapitel 11: Vedligeholdelse og energibesparelser (3 timer)
• Kapitel 12: Regnskab, optegnelser og kontrol (2 timer)
• Kapitel 13: Markedsføring, markedsføring og reklame (3 timer)
• Kapitel 14: Fair Housing og etik (3 timer)
• Kapitel 15: Lejerforhold og kontordrift (3 timer)

Dette er et selvstudiumskursus, der forklarer vigtige økonomiske begreber i et enkelt og kortfattet format ved hjælp af lærebogen Property Management, 7th Edition af Walt Huber. Når du har gennemgået hvert kapitel i bogen, skal du gå online for at tage en quiz om gennemgang af kapitlerne. Når du har gennemført alle quizzerne, er du klar til den afsluttende eksamen!

Levering

Dette er et korrespondancekursus med en fysisk lærebog. Kapitelquizzer og en afsluttende eksamen foregår via internettet. De studerende skal studere hvert kapitel i lærebogen i rækkefølge. Når de studerende har afsluttet et kapitel, skal de gennemføre en tilhørende online-quiz. Der aflægges en prøve midtvejs i kurset efter kapitel 7. Den studerende skal bestå en online-slutprøve ved kursets afslutning.

Ingen anden erstatningsmetode til at tage eller gennemføre dette kursus er tilladt.

Kursusmaterialer

Dette online-kursus indeholder ca. 45 timers læsemateriale i lærebogen Property Management, 7th Edition af Walt Huber.

Der kræves en afsluttende prøve ved kursets afslutning. Den afsluttende eksamen består af 100 multiple choice-spørgsmål. Der kræves en eksamensscore på 75 % eller derover for at afslutte kurset. Den afsluttende eksamen kan ikke downloades eller udskrives.

Den afsluttende eksamen har en tidsbegrænsning på 3 timer. Spørgsmål, der ikke er besvaret inden denne tid, vil blive markeret som ukorrekte, og prøven vil automatisk blive bedømt.

DRE begrænser studerende, der tager afsluttende eksamener for før-licens-kurser, til én afsluttet eksamen pr. periode på 18 dage.

Tidslinjer for færdiggørelse og opgaver

Dette før-licens-kursus kan gennemføres i dit eget tempo. Kurset er designet til at tage mindst 45 timer at gennemføre. Tiden skal bruges på at læse kursets tekstmateriale, studere tekstmaterialet for at sikre forståelse af begrebet, gennemføre kursets øvelsessæt, gennemgå støttemateriale og bestå den afsluttende eksamen.

Det californiske DRE kræver, at kurser forud for kørekortet ikke afsluttes på mindre end 17-1½ dag fra tilmelding, pr. kursus. Det betyder, at hvis det købes som en pakke, kan de 135 timer, der er nødvendige for at opnå en californisk sælgerlicens, ikke gennemføres på mindre end 54 dage fra tilmeldingen.

Du har højst 365 dage fra tilmeldingen til at gennemføre kurset, hvorefter adgangen til kurset ophører.

Informationer om afbestilling og refusion

Følgende er afbestillings- og refusionspolitikken:

1. Du kan annullere tilmeldingen ved at give meddelelse pr. e-mail til [email protected] inden for 48 timer efter tilmeldingsdatoen. Hvis annulleringen sker inden for denne periode, refunderes alle penge, som den studerende har betalt til OnlineEd.
2. Hvis annulleringen sker efter 48 timer, kan OnlineEd opkræve følgende skemaer for maksimale gebyrer:
   1. Hvis opsigelsen sker i perioden mellem leveringen af undervisningsmaterialer og skolens modtagelse af de første færdige undervisningsmaterialer, kan OnlineEd opkræve et beløb svarende til 15 procent af de samlede undervisningsomkostninger eller 50 dollars, alt efter hvad der er mindst. Dette beløb skal repræsentere OnlineEd’s angivne kursustilmeldingsgebyr.
   2. Hvis opsigelse sker efter OnlineEd’s modtagelse af den første færdige kapitelgennemgang og op til 50 procent af de færdige lektionsopgaver, har eleven ret til en forholdsmæssig tilbagebetaling af de samlede undervisningsomkostninger for fjernundervisningsdelen af programmet. Denne tilbagebetaling beregnes ved at dividere det samlede antal kapitler, som den studerende har gennemført, med det samlede antal kursuskapitler, som den studerende ikke har gennemført. OnlineEd kan også tilbageholde det fastsatte registreringsgebyr.
   3. Hvis opsigelse sker efter OnlineEd har modtaget 50 procent eller mere af de færdige lektionsopgaver, kan OnlineEd tilbageholde 100 procent af de samlede undervisningsomkostninger plus det fastsatte registreringsgebyr.
3. Ingen tilbagebetaling vil blive givet efter 30 dage fra første kursusregistrering af nogen grund.
4. Ingen refusion vil blive givet for bøger, reklameartikler eller forsendelses- og/eller håndteringsomkostninger i forbindelse hermed.
5. Hvis dit kursus eller en del af det blev betalt af en tredjepart, skal tredjeparten foretage anmodningen om refusion og vil modtage enhver kvalificerende refusion.

Kursusforudsætninger

Der kræves ingen forudsætninger. Det anbefales dog, at du kontakter California Department of Real Estate for at afgøre, om du vil være berettiget til at deltage i California Real Estate Broker eksamen. Der er alders- og andre krav, der skal opfyldes.

OnlineEd er en kursusudbyder og foretager ingen bestemmelse med hensyn til din evne til at opnå en CA ejendomsmæglerlicens. Licensprocessen er et spørgsmål mellem dig og California Department of Real Estate.

Kursusidentifikationserklæring

For at bekræfte din identitet vil du blive bedt om at give visse oplysninger på tilmeldingstidspunktet og igen før du tager den endelige eksamen for at bekræfte din identitet. Blandt de typer af legitimation, der kan blive bedt om, er dit nuværende kørekort fra Californien, gældende legitimation, der er tilladt i henhold til California Vehicle Code, eller enhver legitimation udstedt til dig af et statsligt organ eller en anerkendt ejendomsrelateret brancheorganisation, der er udstedt inden for de umiddelbart foregående fem år, og som er forsynet med dit fotografi, din underskrift og dit identifikationsnummer. Derudover vil du også blive bedt om at give svar på yderligere sikkerhedsspørgsmål, hvis svar er unikke for dig.

DRE ansvarsfraskrivelse

Dette kursus er godkendt til kreditering forud for udstedelse af licens af California Department of Real Estate. Denne godkendelse udgør dog ikke en godkendelse af de synspunkter eller holdninger, som kursussponsoren, instruktøren, forfatterne eller foredragsholderne giver udtryk for.

OnlineEd Disclaimer

The California Department of Real Estate hverken godkender eller støtter nogen af de formularer, der anvendes i dette kursus, med undtagelse af dem, der er foreskrevet i stats- og forbundslovgivningen. Selv om denne publikation er designet til at være nøjagtige oplysninger om det emne, den dækker, sælges den under forudsætning af, at distributøren, forfatteren og udgiveren ikke er involveret i at yde juridisk, regnskabsmæssig eller anden professionel rådgivning. Hvis en sådan rådgivning eller anden ekspertbistand er påkrævet, bør man henvende sig til en kompetent fagmand. Modtageren advares om at tjekke med sin ledende chef, før han/hun handler på forslag eller anbefalinger, eller før han/hun bruger en prøveformular, der er indeholdt heri.

Kursusevaluering:

Når du har gennemført dette kursus, opfordres du til at udfylde California Department of Real Estate’s online kursusevalueringsformular. Du kan få adgang til denne evaluering på http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Course Provider Complaint Statement

En klageformular for kursusudbydere er tilgængelig på California Department of Real Estate (DRE) websted på www.dre.ca.gov. Få adgang til denne formular ved at skrive “RE 340” i søgefeltet i øverste højre hjørne af forsiden. Der findes også en oplysningsformular vedrørende klager over kursusudbydere, RE 340A.