California Property Management

Cíle kurzu

Tento online kurz správy nemovitostí v 15 kapitolách probírá následující témata:

• Kapitola 1: Profesionální správa nemovitostí (3 hodiny)
• Kapitola 2: Váš plán správy nemovitostí (3 hodiny)
• Kapitola 3:
• Kapitola 9: Řízení odpovědnosti a rizik (3 hodiny)
• Kapitola 10: Bezpečnost a digitální zabezpečení (3 hodiny)
• Kapitola 11: Údržba a úspora energií (3 hodiny)
• Kapitola 12: Účetnictví, evidence a kontroly (2 hodiny)
• Kapitola 13: Marketing, propagace a reklama (3 hodiny)
• Kapitola 14: Spravedlivé bydlení a etika (3 hodiny)
• Kapitola 15: Vztahy s nájemníky a provoz kanceláří (3 hodiny)

Jedná se o kurz pro samouky, který vysvětluje důležité finanční pojmy jednoduchou a stručnou formou s využitím učebnice Property Management, 7th Edition od Walta Hubera. Po prostudování každé kapitoly knihy přejděte na internet a vyplňte kvíz k přehledu kapitol. Po absolvování všech kvízů budete připraveni na závěrečnou zkoušku!

Dodání

Jedná se o korespondenční kurz s fyzickou učebnicí. Kvízy ke kapitolám a závěrečná zkouška jsou poskytovány prostřednictvím internetu. Studenti budou studovat jednotlivé kapitoly učebnice v pořadí. Po dokončení kapitoly budou studenti muset vyplnit související online kvíz. Test v polovině kurzu je předložen po 7. kapitole. Na konci kurzu musí student složit online závěrečnou zkoušku.

Jiný náhradní způsob absolvování nebo ukončení tohoto kurzu není povolen.

Materiály ke kurzu

Tento online kurz obsahuje přibližně 45 hodin studijního materiálu z učebnice Property Management, 7th Edition od Walta Hubera.

Na konci kurzu je vyžadována závěrečná zkouška. Závěrečná zkouška se skládá ze 100 otázek s výběrem odpovědi. Pro absolvování kurzu je vyžadován výsledek testu 75 % nebo vyšší. Závěrečná zkouška není ke stažení ani k vytištění.

Závěrečná zkouška má časový limit 3 hodiny. Otázky, které nebudou do této doby vyplněny, budou označeny jako nesprávné a zkouška bude automaticky vyhodnocena.

DRE omezuje počet studentů skládajících závěrečné zkoušky předlicenčních kurzů na jednu vyplněnou zkoušku za 18 dní.

Časový harmonogram dokončení a zadání

Tento předlicenční kurz lze absolvovat vlastním tempem. Kurz je navržen tak, aby jeho absolvování trvalo minimálně 45 hodin. Tento čas bude věnován četbě textových materiálů kurzu, studiu textových materiálů k zajištění pochopení pojmů, dokončení souborů cvičení kurzu a přezkoumání podpůrných materiálů a úspěšnému složení závěrečné zkoušky kurzu.

Kalifornský úřad DRE požaduje, aby předlicenční kurzy nebyly dokončeny za méně než 17 a půl dne od zápisu do kurzu. To znamená, že v případě zakoupení balíčku nelze 135 hodin potřebných k získání kalifornské licence prodejce absolvovat za méně než 54 dní od zápisu.

Na dokončení kurzu máte maximálně 365 dní od zápisu, poté přístup do kurzu končí.

Informace o zrušení a vrácení peněz

Následující pravidla pro zrušení a vrácení peněz:

1. Zápis můžete zrušit zasláním oznámení e-mailem na adresu [email protected] do 48 hodin od data zápisu. Pokud ke zrušení dojde během této doby, budou vráceny všechny peníze, které student společnosti OnlineEd zaplatil.
2. Pokud dojde ke zrušení po 48 hodinách, může společnost OnlineEd vyměřit následující rozpisy maximálních poplatků:
   1. Pokud k ukončení dojde v období mezi dodáním výukových materiálů a přijetím prvních dokončených výukových materiálů školou, může společnost OnlineEd účtovat částku rovnající se 15 procentům celkové ceny výuky nebo 50 USD, podle toho, která částka je nižší. Tato částka představuje poplatek za zápis do kurzu stanovený společností OnlineEd.
   2. Pokud dojde k ukončení výuky po obdržení prvního dokončeného cvičení z kapitoly a až 50 procent dokončených úkolů z lekcí společností OnlineEd, má student nárok na vrácení poměrné části celkových nákladů na výuku distanční části programu. Výpočet této náhrady je založen na vydělení celkového počtu kapitol, které student dokončil, celkovým počtem kapitol kurzu, které student nedokončil. Společnost OnlineEd si také může ponechat stanovený registrační poplatek.
   3. Pokud dojde k ukončení kurzu poté, co společnost OnlineEd obdržela nejméně 50 % dokončených úkolů lekcí, může si společnost OnlineEd ponechat 100 % celkových nákladů na výuku plus stanovený registrační poplatek.
3. Po uplynutí 30 dnů od první registrace do kurzu nebude z jakéhokoli důvodu poskytnuta žádná náhrada.
4. Nevrací se peníze za knihy, propagační předměty ani za poštovné a/nebo manipulační náklady s nimi spojené.
5. Pokud byl váš kurz nebo jakákoli jeho část zaplacena třetí stranou, pak tato třetí strana musí podat žádost o vrácení peněz a obdrží veškeré kvalifikované náhrady.

Předpoklady pro absolvování kurzu

Nejsou vyžadovány žádné předpoklady. Doporučujeme vám však, abyste se obrátili na kalifornské ministerstvo nemovitostí a zjistili, zda budete způsobilí ke zkoušce pro kalifornské realitní makléře. Musí být splněny věkové a další požadavky.

OnlineEd je poskytovatelem kurzu a nerozhoduje o vaší schopnosti získat licenci realitního makléře v Kalifornii. Licenční proces probíhá mezi vámi a kalifornským oddělením nemovitostí.

Prohlášení o identifikaci kurzu

Pro ověření vaší totožnosti budete při zápisu a znovu před složením závěrečné zkoušky požádáni o poskytnutí určitých informací k ověření vaší totožnosti. Mezi typy dokladů totožnosti, které mohou být požadovány, patří váš aktuální kalifornský řidičský průkaz, aktuální průkaz totožnosti povolený podle kalifornského zákona o motorových vozidlech nebo jakýkoli průkaz totožnosti vydaný vám vládním orgánem nebo uznávanou obchodní organizací související s nemovitostmi, který byl vydán během bezprostředně předcházejících pěti let a na kterém je vaše fotografie, podpis a identifikační číslo. Kromě toho budete také požádáni o odpovědi na další bezpečnostní otázky, jejichž odpovědi jsou jedinečné pro vás.

DRE Disclaimer

Tento kurz je schválen pro předlicenční zápočet kalifornským ministerstvem nemovitostí. Toto schválení však nepředstavuje podporu názorů nebo stanovisek, které vyjadřuje sponzor kurzu, instruktor, autoři nebo lektoři.

OnlineEd Disclaimer

Kalifornský úřad pro nemovitosti neschvaluje ani nepodporuje žádný z formulářů použitých v tomto kurzu s výjimkou těch, které jsou předepsány státními a federálními zákony. Přestože je tato publikace koncipována jako přesná informace o předmětu, o němž pojednává, prodává se s tím, že distributor, autor a vydavatel se nezabývají poskytováním právních, účetních ani jiných odborných rad. V případě potřeby takového poradenství nebo jiné odborné pomoci je třeba vyhledat služby příslušného odborníka. Příjemce upozorňujeme, aby se před tím, než začne jednat podle jakéhokoli návrhu nebo doporučení nebo než použije jakýkoli vzorový formulář zde obsažený, poradil se svým řídícím nadřízeným.

Vyhodnocení kurzu:

Po absolvování tohoto kurzu vám doporučujeme vyplnit online formulář pro vyhodnocení kurzu kalifornského ministerstva nemovitostí. K tomuto hodnocení máte přístup na adrese http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Vyjádření ke stížnostem na poskytovatele kurzu

Formulář pro stížnosti na poskytovatele kurzu je k dispozici na webových stránkách Kalifornského odboru nemovitostí (DRE) na adrese www.dre.ca.gov. Přístup k tomuto formuláři získáte zadáním hesla „RE 340“ do vyhledávacího pole umístěného v pravém horním rohu domovské stránky. K dispozici je také informační formulář týkající se stížností na poskytovatele kurzů, RE 340A.

.