Američané se stěhují do Portugalska:

Portugalsko se rychle stává jednou z nejlepších destinací pro přestěhování. Od přátelského místního obyvatelstva, nízké úrovně kriminality, úžasných úseků pobřeží Atlantiku až po prosperující města – zde je to, co by měli Američané stěhující se do Portugalska vědět.

Jaký je život v Portugalsku?

Jakmile do Portugalska vkročíte, pochopíte, proč je mezi expaty tak oblíbené. Kdo by nemiloval mírné klima, široké pláže, golfová hřiště a přírodní krásy celé země? Její města a městečka sahají od nadčasových, pohádkových vesniček, jako je Obidos, až po módní čtvrti Lisabonu. A samozřejmě je tu i skutečně přátelský duch Portugalců, který je tak přirozenou volbou pro každého, kdo se do Portugalska stěhuje.

Životní náklady v Portugalsku versus USA

Jedním z nejlákavějších aspektů pobytu v Portugalsku jsou jeho dostupné životní náklady. Ať už si koupíte kávu nebo menu do día (denní menu) v typické portugalské pekárně nebo se vydáte na výlet vlakem z Lisabonu do Porta, budete příjemně překvapeni dostupnými cenami.

Váš rozpočet na jídlo bude znatelně nižší, pokud nebudete kupovat spoustu drahého dováženého zboží a budete jíst čerstvé produkty z místních trhů a kupovat místní víno (kterých je zde mnoho skvělých druhů).

Všimnete si také, že čím více jezdíte mimo hlavní města, tím jsou životní náklady levnější. Lisabon bude vždy dražší než téměř kdekoli jinde v Portugalsku. Možnosti veřejné dopravy mimo města jsou také levné a efektivní. Podrobnější srovnání najdete v našem průvodci životními náklady v Portugalsku a USA.

Nejlepší komunity pro expaty v Portugalsku

Lisabon

Život v samotném Lisabonu může vyhovovat spíše mladým srdcem. Pokud vás vzrušuje rušný městský život, pak je Lisabon skvělou volbou. Náklady na život v Lisabonu patří samozřejmě k nejvyšším v Portugalsku. Ve srovnání s jinými hlavními městy v Evropě, jako je například Paříž, jsou však tyto náklady stále velmi přijatelné.

Cascais

Byvalá rybářská vesnice Cascais, která se nachází 30 minut jízdy od lisabonského letiště, si zachovává kultivovaný půvab a oproti Lisabonu je zde méně rušno. Přestože má Cascais více než 200 000 obyvatel, je stále považováno za vesnici – a tento pocit si z velké části zachovává. V dřívějších letech si Cascais oblíbily královské rodiny, které při každé příležitosti navštěvovaly zdejší pláže, aby si užily trochu teplého písku a slunečného počasí.

Porto

Porto bylo vždy oblíbenou volbou pro Američany, kteří se stěhovali do Portugalska, protože se v tomto starém rybářském městě snoubí nadčasový charakter s moderností. Je oblíbeným turistickým místem a druhým největším městem v Portugalsku – přesto je o něco levnější než Lisabon, takže je skvělou volbou, pokud se stěhujete do Portugalska.

Algarve

Zlaté pobřeží Algarve je skvělým místem, které můžete zvážit, pokud se stěhujete do Portugalska. Díky krásným, nedotčeným plážím a dramatickým skalám podél pobřeží je region Algarve útočištěm pro expaty již po celé generace.

Portugalský program zlatých víz

Jako obyvatelé EU nepotřebujete k pobytu v Portugalsku vízum. Mějte však na paměti, že se musíte do 90 dnů od příjezdu zaregistrovat. To lze provést poměrně snadno, stačí rychle navštívit místní freguesia (městský úřad).

Pokud se však hodláte do Portugalska přestěhovat a pocházíte ze zemí mimo EU, budete k povolení k pobytu potřebovat vízum. Mezi nejběžnější možnosti víz patří např:

• Schengenská víza (jsou krátkodobá, turistická víza vyžadovaná z některých zemí)
• Studijní
• Pracovní
• Technické
• Startovací
• D2
• D7
• Zlaté vízum

Výhody zlatých víz

Portugalské zlaté vízum se uděluje na základě investice v Portugalsku. Zlatá víza jsou velmi oblíbená u expatriantů, kteří chtějí v Portugalsku koupit nemovitost – i když existuje řada dalších typů investic, které splňují podmínky. Mezi výhody zlatého víza patří např:

• Právo na sloučení rodiny
• Odpuštění od běžného víza k pobytu v Portugalsku
• Odpuštění od vízové povinnosti pro cesty do schengenského prostoru
• Povolení žít a pracovat v Portugalsku, pokud v zemi strávíte alespoň jeden týden během prvního roku, a alespoň dva týdny během každého následujícího roku
• Právo požádat o trvalý pobyt a občanství po pěti letech, pokud splníte tyto samostatné požadavky

Pokud si chcete o žádosti o zlaté vízum a jeho požadavcích promluvit s odborníkem, kontaktujte některého z členů našeho týmu.

Najít ubytování v Portugalsku

Pronajmout nebo koupit?

Vaším prvním rozhodnutím při stěhování do Portugalska je, zda si bydlení pronajmout nebo koupit. Pronájem vám sice poskytuje flexibilitu a pronajímatele, na kterého se můžete spolehnout při opravách a aktualizacích, ale v pronajaté nemovitosti nevytváříte vlastní kapitál. Koupě je atraktivní alternativou, která vám může v dlouhodobém horizontu ušetřit peníze, ale hledání a údržba nemovitosti může být více, než se někteří expati chtějí zabývat.

Všeobecně je investice do nemovitosti nejen cestou k bydlení, ale i rozumnou investicí se stabilní možností finančního růstu.

Jak najít tu správnou nemovitost v Portugalsku

Zejména pokud neovládáte jazyk, doporučujeme využít služeb odborníků, kteří vám usnadní proces nákupu nemovitostí v Portugalsku. Nejedná se o jednoduchý projekt typu „udělej si sám“, takže byste měli vážně zvážit, zda kromě spolupráce se zkušeným realitním makléřem nevyhledat i nezávislé právní poradenství ve své domovské zemi a v Portugalsku.

Jít na to sám může být obtížné, takže pokud je to možné, najděte si v Portugalsku realitního makléře pro kupující. Ti nejsou tak běžní jako v USA, takže se snažte získat doporučení prostřednictvím přátel nebo internetových komunit, například skupin pro expaty v Portugalsku na Facebooku.

Více informací o celém procesu koupě domu pro expaty najdete v našem článku Nákup nemovitosti v Portugalsku.

Jak získat hypotéku v Portugalsku

Představujeme základní kroky k získání hypotéky v Portugalsku. Další informace naleznete v našem úplném článku Hypotéky pro cizince v Portugalsku:

• Před podáním žádosti. Nejprve se obraťte na makléře nebo vyplňte online formulář. Sdělí vám, zda je schválení hypotéky pravděpodobné a jaké podmínky by mohly být možné. Za předpokladu, že vše proběhne v pořádku, dostanete skutečnou nabídku hypotéky, obvykle již den nebo dva po úvodním posouzení.
• Podmínky. Pokud nabídka vyhovuje vašim potřebám, makléř vás požádá o podepsání listu s podmínkami a zaplacení poplatku ve výši 495 EUR. Mějte na paměti, že pokud je vaše hypotéka zamítnuta, poplatek se obvykle vrací.
• Žádost o hypotéku. S tou by vám měl pomoci váš makléř, který ji podá vaším jménem. Makléř vás také provede všemi potřebnými podklady, jako jsou například finanční výkazy.
• Schválení a složení zálohy. Pokud vše proběhne v pořádku, bude vaše hypotéka schválena. Makléř vám potvrdí podmínky a zeptá se vás, zda si přejete pokračovat. Za předpokladu, že vaše odpověď bude kladná, budete si muset založit bankovní účet. Poté budete požádáni o složení dostatečné částky na pokrytí poplatku za odhad nemovitosti.

Vzdělání v Portugalsku

Obyvatelstvo Portugalska je obecně dobře vzdělané a každý třetí Portugalec hovoří anglicky. Toto číslo je znatelně vyšší mezi mladšími Portugalci, zejména mladšími 25 let, protože angličtina se v Portugalsku hojně vyučuje na státních i soukromých školách.

Bez ohledu na státní příslušnost musí děti v Portugalsku chodit do školy ve věku od 6 do 16 let. Obyvatelé mají přístup ke státním školám i k vynikajícím mezinárodním školám, zejména v Lisabonu, Portu a Algarve.

V celé zemi existuje řada mezinárodních škol. Dvě vynikající možnosti pro americké studenty v Portugalsku jsou Carlucci American International School Of Lisbon a International Christian School of Cascais. V Lisabonu však existují také možnosti výuky ve francouzštině, němčině a britštině spolu se vzděláváním v americkém stylu.

Více informací o možnostech pro americké expaty najdete v našem úplném článku o mezinárodních školách v Portugalsku.

Zdravotní péče v Portugalsku

Veřejný systém

Portugalsko má veřejný systém zdravotní péče nazvaný Serviço Nacional de Saúde (SNS). SNS poskytuje lékařskou péči za nízké nebo žádné náklady, v závislosti na vaší situaci. Jedná se o systém financovaný z veřejných zdrojů, který funguje prostřednictvím sítě veřejných nemocnic a komunitních zdravotnických center.

Portugalští občané a osoby s legálním pobytem v Portugalsku mohou být zaregistrováni ve veřejném systému zdravotní péče. Turisté se do veřejného systému registrovat nemohou, ale přesto mohou v případě potřeby využít akutní ošetření.

Pokud do Portugalska přijíždíte z jiné země EU, musíte předložit Evropský průkaz zdravotního pojištění (EHIC) ze země původu a cestovní pas nebo doklad totožnosti. To vám umožní získat lékařskou péči prostřednictvím portugalského veřejného systému.

Soukromý systém

Částečně kvůli přeplněnému veřejnému systému mají důchodci v Portugalsku často soukromé zdravotní pojištění. Nezapomeňte, že – i jako důchodce – pokud pocházíte ze země mimo EU, nemáte nárok na veřejnou zdravotní péči, dokud nezískáte trvalý pobyt. To znamená, že minimálně prvních pět let důchodu v Portugalsku budete potřebovat soukromé pojištění.

Pro více informací si přečtěte náš článek o tom, jaká je zdravotní péče v Portugalsku.

Důchod v Portugalsku

Co je třeba zvážit při odchodu do důchodu

Nejprve si ujasněte, co přesně od důchodu chcete. Může to být třeba to, že chcete pravidelně hrát golf nebo pracovat jako dobrovolník ve své nové komunitě. Možná se budete chtít věnovat zahradničení. Ať už jsou vaše cíle jakékoli, je dobré je zohlednit při rozhodování o odchodu do důchodu v Portugalsku.

Možná toužíte po prosperující komunitě expatů, nebo se chcete stáhnout a najít odlehlejší a klidnější oblast s místními obyvateli, kteří žijí celý život. Pokud si pro svůj důchod představujete určitý typ životního stylu, doporučujeme vám zjistit, jaký přesně to je.

Volnočasové aktivity

Portugalsko je pro důchodce zázračnou zemí volnočasových aktivit. Pokud milujete golf, nehledejte nic jiného než Algarve s jedněmi z nejlepších hřišť v Evropě. Pokud byste raději ochutnali gastronomické speciality Portugalska, zvažte Lisabon s jeho vzkvétající gastronomickou a vinařskou scénou.

Nechcete nic jiného než přes den lenošit na pláži a každý večer si dát večeři z čerstvých mořských plodů? Portugalsko má pobřeží Atlantiku dlouhé 600 kilometrů od severu k jihu, s plážemi po celé délce.

Daňové výhody a NHR

Program Non-Habitual Residence (NHR) je velmi populární vládní program, který poskytuje velkorysé daňové výhody expatům v Portugalsku po dobu 10 let.

Portugalský program NHR byl spuštěn v roce 2009 a jeho cílem je přilákat expaty do Portugalska. Pokud splňujete podmínky pro získání statusu NHR, jste po dobu deseti let osvobozeni od většiny daní z příjmů získaných v zahraničí z důchodů, investic, jako je 401K, kapitálových zisků, příjmů z pronájmu nebo práce.

Američané stěhující se do Portugalska

Američané jsou v Portugalsku obecně velmi vítáni. Kultura v Portugalsku může být zcela odlišná od té, na kterou jste zvyklí doma. V Portugalsku se žije pomalejším způsobem života a více času se věnuje osobnímu životu, koníčkům a času strávenému s rodinou. Tím opravdu myslíme, že všechno je pomalejší, takže nečekejte, že si ve spěchu objednáte kávu nebo vyřídíte schůzku v bance. Bude to trvat déle, než čekáte!

Měl bych se přestěhovat do Portugalska?

Myslíme si, že ano! Ale žádná země není samozřejmě bez vzestupů a pádů. Pokud stále zvažujete, zda je pro vás Portugalsko to pravé a kde by mohlo být to nejlepší místo v zemi, sestavili jsme pro vás výhody a nevýhody, které vám Portugalsko v kostce přiblíží.

Pros

• Skvělé počasí ve většině částí Portugalska, po většinu roku
• Přátelští lidé a kultura, která vítá expaty
• Dobré čerstvé mořské plody a prosperující gastronomická scéna
• Nízké životní náklady a nižší ceny nemovitostí než v mnoha jiných západních zemích
• Nízká kriminalita a demokratický stát

Zápory

• Zdravotní péče: Zejména pokud pocházíte z USA, americké zdravotní pojištění ani Medicare se zde na vás nevztahuje. Bez ohledu na zemi původu budete pravděpodobně muset investovat do nějakého soukromého mezinárodního zdravotního pojištění.
• Často omezená dostupnost zboží a služeb, zejména ve venkovských oblastech
• Stěhování daleko od rodiny a přátel s sebou nese možnost stesku po domově a kulturního šoku

Portugalsko versus Španělsko

Portugalsko je považováno za dostupnější a uvolněnější než jeho nejbližší soused v EU, Španělsko, a jeho trh s nemovitostmi nezaznamenal stejné vzestupy a pády. Zatímco v minulosti bylo Portugalsko považováno za ospalé místo pro důchodce, nyní je koupě domu v Portugalsku stejně tak o návratnosti investice jako o životním stylu.

Pokud nejste rozhodnuti mezi Portugalskem a Španělskem, podívejte se na našeho praktického srovnávacího průvodce Španělsko vs. Portugalsko zde.

Spolupracujte s profesionálem a začněte

Začínáte vzrušující cestu – stěhování do Portugalska! Na internetu najdete spoustu informací, ale vždy je lepší poradit se s renomovanými odborníky, abyste se ujistili, že se rozhodujete správně podle své osobní situace.

Potřebujete-li pomoc s přestěhováním do Portugalska, náš tým odborníků vám může pomoci.

Global Citizen Solutions se specializuje na pomoc s pobytem a investicemi do nemovitostí v Portugalsku. Kontaktujte nás a domluvte si bezplatnou 15-minutovou konzultaci

Zdroje při stěhování do Portugalska

• Jak získat občanství prostřednictvím investic v Portugalsku
• Zlaté vízum Portugalsko 2020 – The Ultimátní průvodce od odborníků
• Jak koupit nemovitost v Portugalsku
• Kde koupit nemovitost v Lisabonu
• Hypotéky v Portugalsku pro cizince
• Portugalské NHR (non-HR) v Portugalsku
• Kde koupit nemovitost v Portugalsku?daňový režim obvyklého bydliště): Kompletní průvodce
• Zdravotní péče pro cizince v Portugalsku
• Mezinárodní školy v Portugalsku

Často kladené otázky týkající se stěhování Američanů do Portugalska