US EPA

De ce și unde crește mucegaiul

1. Introducere la dezvoltarea mucegaiului
2. Probleme de umiditate
3. Humiditate
4. Ventilație Probleme legate de umiditate
5. Integritatea structurală și dezvoltarea mucegaiului
6. Spații de târâre
7. Inundații

Lecția 1 – Introducere în creșterea mucegaiului

Mucegai care crește pe pâine

Mucegaiul poate crește pe aproape orice material organic, atâta timp cât sunt prezente umiditatea și oxigenul. Există mucegaiuri care cresc pe:

• Lemn
• Papier
• Covor
• Alimente
• Insolație

Pentru că mucegaiul mănâncă sau digeră ceea ce crește pe el, poate deteriora o clădire și mobilierul acesteia. Dacă nu este controlată, mucegaiul poate provoca, în cele din urmă, deteriorarea structurală a materialelor de construcție.

Mucegaiul distruge treptat lucrurile pe care crește. Puteți preveni deteriorarea clădirilor și a conținutului clădirilor, economisi bani și evita potențialele probleme de sănătate prin controlul umidității și eliminarea creșterii mucegaiului.

Eliminarea tuturor mucegaiului și a sporilor de mucegai în interior este practic imposibilă, dar controlul umidității din interior va controla creșterea mucegaiului în interior.

Sfârșitul paginii

Lecția 2 – Probleme de umiditate

Creșterea colorată a mucegaiului (Fotografie realizată prin amabilitatea lui Terry Brennan)

Problemele de umiditate pot avea multe cauze. Unele probleme de umiditate au fost legate de schimbările în practicile de construcție a clădirilor începând cu anii 1970. Aceste practici au condus la clădiri care sunt etanșate ermetic, dar, în unele cazuri, nu au o ventilație adecvată. Fără o ventilație adecvată, umiditatea se poate acumula în interior și se poate dezvolta mucegai.

O clădire trebuie să fie proiectată în mod corespunzător pentru climă, locația și utilizarea amplasamentului, iar proiectarea sa trebuie să fie respectată cu exactitate în timpul construcției, altfel clădirea poate avea probleme de control al umidității. Pentru mai multe informații despre construcția clădirilor pentru controlul umidității, consultați Lista de resurse.

Întreținerea întârziată sau insuficientă poate duce la probleme de umiditate în clădiri. Problemele de umiditate nedescoperite sau ignorate pot crea un mediu în care se poate dezvolta mucegaiul. Problemele de umiditate din structurile temporare, cum ar fi sălile de clasă portabile, sunt, de asemenea, frecvent asociate cu probleme de mucegai.

Problemele comune de umiditate includ:

• Tavane care prezintă scurgeri.
• Tevi de apă care prezintă scurgeri sau condensare, în special țevile din interiorul cavităților pereților sau a canalelor pentru țevi.
• Sisteme de aspersoare de protecție împotriva incendiilor care prezintă scurgeri.
• Amenajamente, jgheaburi și guri de scurgere care direcționează apa în sau sub o clădire.
• Umiditate ridicată (60% umiditate relativă).
• Aparate de combustie neventilate, cum ar fi uscătoarele de rufe ventilate într-un garaj. (Uscătoarele de rufe și alte aparate cu combustie ar trebui să fie ventilate în exterior.)

Câteva probleme de umiditate nu sunt ușor de observat. De exemplu, interiorul pereților pe unde trec țevile și cablurile (canale de țevi și tuneluri de utilități) sunt locuri obișnuite de creștere a mucegaiului. Mucegaiul se găsește frecvent pe pereți, în colțurile reci din spatele mobilierului, unde se formează condens. Alte posibile locații posibile de umiditate ascunsă, care au ca rezultat creșterea ascunsă a mucegaiului sunt:

• Panouri de scurgere a condensului cu drenaj slab drenat în interiorul unităților de tratare a aerului.
• Căptușeală termică sau acustică poroasă în interiorul conductelor.
• Materiale de acoperiș deasupra plăcilor de tavan.
• Lata din spate a gips-cartonului (cunoscut și sub numele de plăci de gips-carton, plăci de perete sau SHEETROCK®), panouri și tapet.
• Lata de dedesubt a covoarelor și tampoanelor.

Puteți suspecta mucegai, chiar dacă nu îl puteți vedea, dacă o clădire miroase a mucegai. De asemenea, puteți suspecta mucegaiul ascuns dacă știți că a existat o problemă cu apa în clădire și ocupanții acesteia raportează probleme de sănătate.

Proiectarea clădirii și barierele de vapori

Multe clădiri încorporează bariere de vapori în proiectarea pereților și a podelelor lor. Barierele de vapori trebuie să fie amplasate și instalate corespunzător, altfel clădirea poate avea probleme de umiditate. O barieră de vapori este un strat de material care încetinește sau previne absorbția sau eliberarea umezelii din sau în interiorul unui perete sau al unei podele. Barierele de vapori pot împiedica materialele de construcție umede sau umede să se usuce suficient de repede pentru a preveni dezvoltarea mucegaiului. Pentru mai multe informații despre proiectarea clădirilor, consultați Lista de resurse.

Sfârșitul paginii

Lecția 3 – Umiditatea

Mucegai pe chit (fotografie realizată prin amabilitatea Elissei Feldman)

Câteodată, umiditatea sau umezeala (vapori de apă) din aer poate furniza suficientă umiditate pentru dezvoltarea mucegaiului. Umiditatea relativă (RH) din interior ar trebui să fie menținută sub 60 la sută – ideal ar fi între 30 la sută și 50 la sută, dacă este posibil. O umiditate scăzută poate descuraja, de asemenea, dăunătorii (cum ar fi gândacii) și acarienii din praf.

Nivelurile de umiditate pot crește într-o clădire ca urmare a utilizării:

• Humidificatoarelor
• Radiatoarelor cu aburi
• Aparatelor generatoare de umiditate, cum ar fi uscătoarele
• Aparatelor de combustie, cum ar fi sobele

Gătitul și dușul pot, de asemenea, să contribuie la creșterea umidității interioare.

Problemă de umiditate: Condens pe conducta de aer condiționat neizolată. Soluție: Izolați conducta pe exterior. (fotografie realizată prin amabilitatea lui Terry Brennan)

Sistemul HVAC

Una dintre funcțiile sistemului de încălzire, ventilație și aer condiționat (HVAC) al clădirii este de a elimina umiditatea din aer înainte ca aerul să fie distribuit în întreaga clădire. Dacă sistemul HVAC este oprit în timpul sau la scurt timp după eforturi majore de curățare care implică multă apă, cum ar fi spălatul cu mopul și șamponarea sau curățarea covoarelor, umiditatea poate crește foarte mult și pot apărea probleme de umiditate sau mucegai.

Condensare

Condensarea poate fi un semn de umiditate ridicată. Atunci când aerul cald și umed intră în contact cu o suprafață rece, se poate forma condens. (Pentru a vedea acest lucru, scoateți o sticlă de apă rece din frigider și scoateți-o afară într-o zi călduroasă. De obicei, condensul se va forma pe partea exterioară a sticlei). Umiditatea poate fi măsurată cu un umidometru sau un aparat de măsură a umidității; modelele care pot monitoriza atât temperatura, cât și umiditatea sunt în general disponibile pentru mai puțin de 50 de dolari la magazinele de bricolaj sau pe Internet.

Sfârșitul paginii

Lecția 4 – Probleme de umiditate din ventilație – Sistemul de încălzire, ventilație și aer condiționat (HVAC)

Mucegaiul care crește în apropierea prizei de admisie a unui sistem HVAC indică potențiale probleme de umiditate din ventilație. Un sistem HVAC care face parte dintr-o problemă de umiditate identificată poate fi, de asemenea, un loc de creștere a mucegaiului. Experiența și judecata profesională trebuie folosite atunci când se lucrează cu sistemul HVAC; consultați un profesionist dacă este necesar.

Sistemul HVAC are potențialul de a răspândi mucegaiul în întreaga clădire. Creșterea cunoscută sau suspectată a mucegaiului în conductele HVAC sau în alte componente ale sistemului trebuie investigată și rezolvată cu promptitudine. Dacă pot fi observate cantități substanțiale de mucegai care cresc în interiorul conductelor cu suprafețe dure (de exemplu, conducte realizate din tablă), luați în considerare curățarea conductelor. Consultați ghidul EPA Should You Should You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned?” (Ar trebui să curățați conductele de aer din locuința dumneavoastră?). Deși această publicație se concentrează asupra conductelor din locuințe, informațiile pe care le conține sunt aplicabile și altor tipuri de clădiri.

Dacă sistemul HVAC are izolație în interiorul conductelor de aer, iar izolația se udă sau mucegăiește, aceasta trebuie îndepărtată și înlocuită deoarece materialul nu poate fi curățat eficient. Vă rugăm să rețineți că nu există produse antimicrobiene sau biocide aprobate de EPA pentru utilizarea pe conductele căptușite. Pentru mai multe informații, consultați Înregistrarea pesticidelor antimicrobiene.

Controlul umidității este cel mai eficient mod de a împiedica dezvoltarea mucegaiului în conductele de aer. Pașii pentru a controla umiditatea din conducte includ:

• Repararea promptă și corespunzătoare a oricăror scurgeri sau deteriorări cauzate de apă.
• Îndepărtarea apei stagnante de sub serpentinele de răcire ale aparatelor de tratare a aerului, asigurându-vă că tăvile de scurgere sunt înclinate spre scurgere și că scurgerea curge liber.
• Asigurându-vă că conductele sunt sigilate și izolate corespunzător în toate spațiile fără aer condiționat, astfel încât umiditatea datorată condensării să nu pătrundă în sistem, iar sistemul să funcționeze așa cum este prevăzut. Pentru a preveni condensarea, sistemul de încălzire și răcire trebuie să fie izolat corespunzător.
• Funcționarea și întreținerea oricărui echipament de umidificare în conductă în strictă conformitate cu recomandările producătorului.
• Asigurarea faptului că covoarele, draperiile, mobilierul și alte obiecte de mobilier sunt uscate prompt după ce au fost curățate.

Sfârșitul paginii

Lecția 5 – Integritatea structurală și dezvoltarea mucegaiului

Mucegaiul distruge treptat tot ceea ce crește pe el, astfel încât prevenirea dezvoltării mucegaiului previne, de asemenea, deteriorarea materialelor de construcție și a mobilierului.

Dacă o problemă de mucegai și umiditate nu este tratată suficient de mult timp, este posibil să apară daune structurale. De exemplu, dacă se permite ca un acoperiș să aibă scurgeri suficient de mult timp, mucegaiurile pot slăbi podelele și pereții, hrănindu-se cu lemnul umed.

Când se suspectează că mucegaiul cauzează daune la integritatea structurală a unei clădiri, trebuie consultat un inginer structural sau un alt profesionist cu expertiză relevantă.

Sfârșitul paginii

Lecția 6 – Spațiile de târâre

Apă înfundată sub folia de plastic folosită în spațiul de târâre

Spațiile de târâre în care umiditatea relativă (RH) este ridicată sunt locuri comune de creștere ascunsă a mucegaiului, în special dacă spațiul de târâre are o podea de pământ gol. Pământul va absorbi umiditatea, prin acțiune capilară, din zonele umede în cele uscate. Căldura relativă a spațiului subteran va usca solul prin evaporare, adăugând această umiditate în aerul din spațiul subteran, unde poate provoca dezvoltarea mucegaiului. De asemenea, în zonele în care pânza freatică este ridicată și condițiile meteorologice sunt adecvate, apa subterană poate pătrunde într-un spațiu subteran.

Umiditatea care se acumulează într-un spațiu subteran poate, de asemenea, să pătrundă într-o altă parte a clădirii și să contribuie la dezvoltarea mucegaiului acolo. Umezeala poate trece dintr-un spațiu de trecere în clădire prin crăpăturile din pereți, podele și tavane.

Secarea unui covor cu o suflantă comercială specializată cu încălzitor încorporat

Spațiile de trecere ar trebui să fie proiectate special pentru a evita problemele de umiditate. Pentru informații despre construcția spațiilor de acces și alte caracteristici ale clădirii, consultați Lista de resurse.

Secarea clădirilor, a materialelor de construcție și a mobilierului

Clădirile și mobilierul clădirilor se vor uda adesea. Acestea trebuie să fie uscate sau „lăsate să se usuce” rapid (în decurs de 24-48 de ore) pentru a evita dezvoltarea mucegaiului. În general, creșterea circulației aerului și a temperaturii va crește viteza de uscare.

Firmele comerciale care fac lucrări de remediere a mucegaiului sau lucrează la clădiri afectate de apă și incendii folosesc adesea ventilatoare mari, dezumidificatoare și alte echipamente pentru a usca rapid clădirile și obiectele umede înainte ca mucegaiul să aibă șansa de a se dezvolta. Această acțiune poate economisi bani pe termen lung, deoarece dacă clădirea sau obiectele de mobilier sunt uscate complet și rapid, mucegaiul nu se va dezvolta și nu va fi nevoie de o remediere a mucegaiului.

Sfârșitul paginii

Lecția 7 – Inundațiile

În timpul unei curățări în urma unei inundații, calitatea aerului interior din casa sau biroul dumneavoastră poate părea a fi cea mai mică dintre problemele dumneavoastră. Cu toate acestea, eșecul de a îndepărta materialele contaminate și de a reduce umiditatea și umiditatea poate prezenta riscuri grave pentru sănătate pe termen lung. Apa stătătoare și materialele umede sunt un teren propice pentru microorganisme, cum ar fi viruși, bacterii și mucegai. Acestea pot provoca boli, pot declanșa reacții alergice și pot continua să deterioreze materialele mult timp după inundație.

Clădirile care au fost puternic avariate de apele de inundație ar trebui să fie evaluate pentru integritatea structurală și remediate de profesioniști cu experiență.

.