Dacă este pentru prima dată când treceți prin procesul de obținere a unei autorizații în Seattle, este posibil să vă întrebați dacă proiectul dumneavoastră are nevoie de o autorizație în primul rând. Iată câteva reguli de bază pentru a determina dacă proiectul dvs. de construcție necesită o autorizație din Seattle sau dacă proiectul este permis fără autorizație.
Proiecte care necesită o autorizație
Un ghid general pentru a decide dacă este necesară o autorizație este următorul: dacă proiectul dvs. implică construirea unei structuri noi, cum ar fi o casă sau o clădire comercială, sau adăugarea la o clădire existentă, cel mai probabil veți avea nevoie de o autorizație. În plus, orice proiect care necesită lucrări majore de instalații electrice, mecanice, HVAC, sanitare sau de demolare a unei clădiri existente.
Câteva proiecte comune care necesită o autorizație de construcție în orașul Seattle includ, dar nu se limitează la:
- Construcție nouă
- Modificare sau remodelare
- Demolarea unei clădiri sau a unor structuri
- O schimbare de utilizare sau de ocupare a unei proprietăți (de exemplu, dacă schimbați un birou într-un restaurant)
- Lucrări într-o zonă critică din punct de vedere ecologic, cum ar fi o pantă abruptă
- Grading(excavarea, mutarea sau adăugarea de sol pe proprietatea dvs.)
Dacă nu obțineți un permis, atunci municipalitatea poate emite un ordin de oprire a lucrărilor împotriva dvs. dacă începeți un proiect de construcție, adăugare sau remodelare fără un permis din Seattle. Dacă construiți fără autorizație sau dacă nu obțineți aprobarea inspecției finale, atunci orașul vă poate amenda sau poate lua alte măsuri de executare împotriva dumneavoastră. Amenzile pot fi de până la 500 de dolari pe zi.
Ordonanțele orașului Seattle vă cer să obțineți o autorizație de construcție pentru proiectele care implică construcții noi, renovări sau modificări ale clădirilor. Din fericire, acestea sunt disponibile pe site-ul web al orașului Seattle. Ne-am luat libertatea de a le enumera mai jos. Rămâne la latitudinea dumneavoastră să vă documentați asupra codurilor. Secțiunea etichetată SRC reprezintă Seattle Residential Code (Codul rezidențial din Seattle) și se referă la permisele rezidențiale. SBC înseamnă Seattle Building Code (Codul clădirilor din Seattle) și acoperă utilizările comerciale și industriale. Lectură plăcută.
SRC Secțiunea R105.2
SBC Secțiunea 106.2
Proiecte care NU necesită o autorizație
Nu este necesară nicio autorizație Seattle pentru proiectele considerate reparații sau modificări minore, și nici nu este de obicei necesară o autorizație pentru diverse proiecte de îmbunătățire a locuinței, cum ar fi terase și dale de beton, vopsirea, spălarea cu putere, refacerea suprafețelor interioare ale pereților și tavanelor, izolarea clădirilor existente sau înlocuirea sau repararea părților deteriorate ale unei structuri.
Specific, Chiar dacă nu este necesară o autorizație, proiectul dvs. trebuie să îndeplinească toate cerințele codului și standardele de dezvoltare. Puteți găsi informații despre permisele electrice, sanitare, de canalizare laterală, de construcție și de utilizare a terenului pe pagina City of Seattle Permit Types (Tipuri de permise).
Câteva proiecte mici nu au nevoie de un permis. Puteți găsi o listă de proiecte rezidențiale care nu au nevoie de autorizații în Seattle Residential Code Section R105.2
Dacă nu vă aflați într-o zonă critică din punct de vedere ecologic, următoarele proiecte nu necesită, de obicei, o autorizație.
Reparații sau modificări minore. Nu aveți nevoie de un permis pentru reparații sau modificări minore care costă 6.000 $ sau mai puțin în orice perioadă de 6 luni. Aveți nevoie de o autorizație pentru orice lucrare asupra suporturilor portante, modificări ale anvelopei clădirii și lucrări care reduc ieșirea, lumina, ventilația sau rezistența la foc, indiferent cât de mic este proiectul.
Lucrări diverse. Aceste proiecte nu necesită, de obicei, o autorizație:
- Patio și dale de beton la sol (on grade)
- Vopsirea sau curățarea unei clădiri
- Re…rașchetarea unui coș de fum
- Instalarea de dulapuri de bucătărie
- Panelarea sau alte finisaje de suprafață peste sistemele existente de pereți și tavane
- Insolarea clădirilor existente
- Înlocuirea în natură sau o înlocuire similară sau repararea părților deteriorate ale unei structuri
Clădiri și amenajări peisagistice. De obicei, nu aveți nevoie de o autorizație pentru
- O clădire accesorie detașată cu un etaj, cum ar fi o seră, o magazie de unelte sau de depozitare, o casă de joacă, sau o clădire similară, dacă suprafața proiectată a acoperișului este mai mică de 120 de metri pătrați și fundația clădirii este doar o placă pe sol
- Câteva ziduri de sprijin și stâncării care nu au o înălțime mai mare de 4 picioare, măsurată de la baza tălpii până la partea superioară a zidului
- Penajele care au o înălțime mai mică de 8 picioare și nu au elemente de beton sau zidărie mai înalte de 6 picioare
- Arbori sau alte spații deschise-structuri peisagistice cu cadru deschis care nu depășesc o suprafață de 120 de picioare pătrate
Platforme, trotuare și alei de acces. Nu aveți nevoie de o autorizație pentru acestea dacă sunt la o înălțime mai mică de 18 inci deasupra solului și nu se află deasupra unui subsol sau a unui alt etaj al clădirii.
Înlocuirea acoperișului și a pardoselii. În casele unifamiliale și bifamiliale detașate, nu aveți nevoie de o autorizație pentru a înlocui învelitoarea existentă a acoperișului sau pentru a repara acoperișul numai dacă nu faceți modificări ale anvelopei clădirii și lucrarea este la fel de bună ca și structura existentă.
Antene de antene și panouri. Nu aveți nevoie de o autorizație pentru a instala antene parabolice și antene panou care au un diametru sau o diagonală mai mică sau egală cu 2 metri (6,56 picioare).
Încă mai aveți întrebări sau nu sunteți sigur ce trebuie să faceți în continuare? Lăsați Permit Place să vă ajute. Suntem specializați în navigarea în procesul de autorizare din Seattle, uneori dificil, în și vă putem ajuta cu tot ceea ce aveți nevoie pentru a obține sau modifica un permis. Solicitați o ofertă gratuită folosind formularul nostru online pentru a vedea cum vă putem ajuta.
Solicitați o ofertă pentru expedierea permiselor din Washington