Imobiliare
De Steve Cuozzo
30 iulie 2020 | 1:58pm
Icopicul Bryant Park Hotel se retrage din locuința sa de lungă durată de pe West 40th Street, a aflat The Post.
Întreaga clădire monument istoric, inclusiv popularul restaurant Koi de la parter și lounge-ul subteran Celon, este oferită ca spațiu de birouri „boutique” de către Philips International, agentul proprietarilor Philip Pilevsky, Raymond Gindi și Joseph Chehebar.
Toți cei 122.000 de metri pătrați pe 25 de etaje sunt disponibili în dimensiuni de la 1.900 la 7.535 de metri pătrați, conform materialelor de marketing.
Nu s-a menționat nimic despre chiriile solicitate. Dar brokerii din zonă au declarat că li s-a spus că proprietarii speră să obțină între 85 și 125 de dolari pe metru pătrat.
„Vor să vadă ce pot obține”, a declarat o sursă neimplicată în locație. „Oricât de rău va fi piața hotelieră după pandemie, există un optimism surprinzător în ceea ce privește birourile.”
„A existat o creștere în închirierea de birouri în Midtown, chiar dacă majoritatea clădirilor sunt aproape goale”, a remarcat persoana din interior. „Au existat contracte de închiriere noi și importante pentru TikTok, AIG și Raymond James la turnurile din West 40 și 50 de ani. Desigur, etajele mai mici ale Bryant Park îl fac un alt fel de animal.”
Covid-19 a provocat proprietarii de hoteluri să conceapă noi strategii pentru proprietăți. Atât de multe camere noi au fost construite în ultimii ani încât, chiar și înainte de pandemie, nici măcar un boom al turismului și al vizitatorilor nu le putea umple pe toate.
Omni Berkshire de pe Madison Avenue va fi, de asemenea, probabil transformat în birouri, în timp ce alte hanuri sunt folosite ca adăposturi temporare pentru persoanele fără adăpost.
Structura frumoasă, din cărămidă neagră, de pe strada 40 W. 40th St. între bulevardele 5 și 6, a fost o emblemă de carte poștală din Manhattan de când a fost deschisă în 1924 ca American Radiator Building. Pictorița Georgia O’Keeffe a imortalizat-o în capodopera sa din 1927, „Radiator Building at Night.”
A trecut prin mai multe schimbări de proprietari și redenumiri până când grupul lui Pilevsky a cumpărat-o pentru 150 de milioane de dolari în 1998. Renăscut ca un hotel la modă, a devenit o ancoră pentru blocurile de la sud de 42nd Street, când parcul redesenat a adus o nouă energie în cartierul cândva plin de criminalitate.
Michael Robbins de la Philips International nu ne-a contactat.