Cerințe pentru licența de broker imobiliar în Idaho
Care sunt cerințele pentru a deveni un broker imobiliar licențiat în Idaho?
Procesul de aplicare este același pentru licențele de vânzător și broker, dar acestea au cerințe diferite privind educația și examenul.
Toți solicitanții unei licențe de agent imobiliar din Idaho trebuie:
- Să aibă 18 ani sau mai mult.
- Să aibă o diplomă de liceu sau echivalentul acesteia.
- Să urmeze cursurile premergătoare licenței.
- Să promoveze porțiunile de stat și naționale ale examenului de licență corespunzător.
- Să luați amprentele digitale prin Pearson VUE.
- Înregistrați-vă pentru contul online al Idaho Real Estate Commission (IREC).
- După ce amprentele digitale au fost șterse, trimiteți cererea de vânzător sau cererea de broker la IREC.
- Obțineți o asigurare împotriva erorilor & și omisiunilor.
Exigențe specifice pentru vânzători:
- 90 de ore de cursuri de vânzări.
- Pasați examenele de vânzări din Idaho.
Exigențe specifice brokerului:
- Minim 90 de ore de cursuri de broker.
- 2 ani de experiență activă în vânzări imobiliare în ultimii 5 ani.
- Passarea examenelor de broker din Idaho.
Exigențe de broker desemnat:
- Conduita de afaceri & Operațiuni de birou sau Managementul de brokeraj din Idaho în ultimii 3 ani.
Înscrieți-vă pentru serviciile de testare și amprentare PearsonVUE sunând la 877-540-5833 sau vizitând site-ul PearsonVUE.
Cum pot obține o licență de broker imobiliar din Idaho?
Dacă îndepliniți cerințele pentru obținerea licenței, completați și trimiteți Idaho Salesperson Application sau Broker Application
Submiteți cererea, toate documentele solicitate și taxele:
Idaho Real Estate Commission
PO Box 83720
Boise, ID 83720-0077
Cât costă licența de broker imobiliar din Idaho?
Individual Broker/Salesperson: 160 $
Înnoire Individual Broker/Salesperson: 160 $
Business Entity/Branch Office: 50 $
Înnoire Business Entity/Branch Office: 50 $
Taxă pentru examenul imobiliar: 85 $
Există cerințe de formare continuă pentru brokerii imobiliari din Idaho?
Licențiații trebuie să efectueze șaisprezece ore facultative și o oră de bază în fiecare perioadă de doi ani.
Ce altceva trebuie să știu pentru a începe o companie de brokeraj imobiliar în Idaho?
Există o licență de afaceri suplimentară pentru entitățile comerciale înregistrate la Idaho Secretary of State care doresc să intermedieze bunuri imobiliare în Idaho. Entitățile comerciale trebuie să depună o cerere la IREC pentru această licență. Entitatea comercială este obligată să aibă un broker individual licențiat desemnat. Acel broker desemnat trebuie să fie un ofițer, un partener general, un membru sau un manager al entității și este responsabil de supravegherea societății.
Ce se întâmplă dacă sunt deja broker licențiat în alt stat?
Cei care dețin o licență de broker individual în alt stat pot obține o licență în Idaho. IREC va renunța la partea națională a examenului de licențiere. Trebuie doar să solicitați un istoric certificat al licenței de la statul de licențiere și să îl trimiteți la IREC împreună cu formularul de cerere de renunțare la examen. Când primiți scutirea, aduceți-o cu dvs. la centrul de examinare. În acest fel, va trebui să susțineți doar partea din statul Idaho a examenului.
Entitățile comerciale înregistrate și licențiate în alt stat pot desfășura activități comerciale în Idaho dacă se înregistrează la Secretary of State (SOS) și obțin o licență de la IREC. SOS cere ca entitățile comerciale străine care fac afaceri în Idaho să aibă un agent înregistrat în Idaho pentru notificarea și comunicarea actelor de procedură.
Orice companie de brokeraj din Idaho trebuie să fie un anumit tip de entitate comercială?
IREC permite proprietarilor unici, corporațiilor, companiilor cu răspundere limitată, parteneriatelor, parteneriatelor în comandită și parteneriatelor cu răspundere limitată să obțină o licență de afaceri imobiliare. Există o cerere diferită pentru fiecare entitate. Entitățile comerciale trebuie să depună anumite documente la IREC.
Proprietarii unici trebuie să depună o cerere de licență suplimentară pentru întreprinderea individuală, formularul de notificare a contului fiduciar completat și, dacă este cazul, o copie a certificatului de denumire comercială asumată.
Corporațiile, societățile cu răspundere limitată și alte entități comerciale trebuie să prezinte o cerere de licență suplimentară pentru entitatea comercială, dovada unei asigurări E&O separate pentru entitatea comercială, un formular de notificare a contului fiduciar completat și, dacă este cazul, o copie a certificatului de denumire comercială presupusă (Certificate of Assumed Business Name). Entitatea comercială trebuie să includă, de asemenea, articolele de organizare sau de constituire și o listă a partenerilor, membrilor, managerilor, directorilor etc.
Entitățile comerciale, cum ar fi corporațiile și LLC-urile, oferă o varietate de beneficii și protecții pentru brokerii imobiliari din Idaho. Idaho nu obligă brokerii imobiliari să înființeze un anumit tip de entitate, cu excepția faptului că aceștia nu pot înființa corporații profesionale sau LLC-uri. Idaho nu obligă întreprinderile să indice în denumirea comercială tipul de serviciu pe care îl prestează.
.