DOM sau Zilele pe piață este numărul de zile consecutive în care o proprietate a fost listată în MLS de către un agent de listare. Acest indicator se va schimba atunci când o listare expiră și un alt agent listează proprietatea. Cu toate acestea, în cazul în care listarea expiră și apoi este reanunțată în termen de 90 de zile de la expirare de către același agent, proprietatea va continua să afișeze DOM anterioară plus toate zilele de noutăți pentru listarea curentă. Cheia aici este 90 de zile. Dacă o proprietate este listată și apoi reziliată prin expirare sau prin alte mijloace, iar proprietatea nu este reanunțată timp de 90 de zile sau mai mult, DOM va fi resetat la „0”.
Scenariu: Agentul listează o proprietate cu o dată de expirare de 6 luni. În 60 de zile, clienții vă cer să vă retrageți, deoarece nu doresc ca proprietatea lor să arate că a fost pe piață timp de 60 de zile. Retrageți anunțul la cererea clientului dumneavoastră și îl reanalizați a doua zi. În acest caz, DOM va fi de 61 atunci când va fi re-listat, deoarece proprietatea nu a fost scoasă de pe piață timp de 90 de zile înainte de re-listare.
CDOM sau Cumulative Days on the Market (Zilele cumulate pe piață) este numărul de zile consecutive în care o proprietate a fost listată, indiferent de agentul de listare. Markerul CDOM merge cu proprietatea, nu cu agentul. De exemplu, agentul 1 listează proprietatea timp de 180 de zile și listarea expiră. Un nou agent, indiferent de companie, listează proprietatea. În acest caz, DOM va fi resetat la „0”, dar CDOM va continua numărătoarea la 180 de zile plus numărul de zile al noii listări.
.