California Property Management

Obiectivele cursului

Acest curs online de 15 capitole despre managementul proprietății abordează următoarele subiecte:

• Capitolul 1: Managementul profesional al proprietății (3 ore)
• Capitolul 2: Planul dumneavoastră de management al proprietății (3 ore)
• Capitolul 3: Tipuri și detalii ale contractelor de închiriere (3 ore)
• Capitolul 4: Cele mai importante clauze de închiriere (3 ore)
• Capitolul 5: Rezidențial (apartamente, condominii și case) (3 ore)
• Capitolul 6: Managementul proprietăților de vânzare cu amănuntul (3 ore)
• Capitolul 7: Managementul proprietăților industriale și de birouri (3 ore)
• Capitolul 8: Managementul proprietăților industriale și de birouri (3 ore)
• Capitolul 9: Managementul proprietăților industriale și de birouri (3 ore): Situații speciale de management (3 ore)
• Capitolul 9: Managementul răspunderii și al riscului (3 ore)
• Capitolul 10: Securitatea și siguranța digitală (3 ore)
• Capitolul 11: Întreținerea și conservarea energiei (3 ore)
• Capitolul 12: Contabilitate, înregistrări și controale (2 ore)
• Capitolul 13: Managementul proprietății imobiliare (3 ore)
• Capitolul 14: Managementul proprietății imobiliare (3 ore)
• Capitolul 15: Managementul proprietății imobiliare (3 ore): Marketing, promovare și publicitate (3 ore)
• Capitolul 14: Locuințe echitabile și etică (3 ore)
• Capitolul 15: Relații cu chiriașii și operațiuni de birou (3 ore)

Acest curs de autoinstruire explică concepte financiare importante într-un format simplu și concis, folosind manualul Property Management, ediția a 7-a de Walt Huber. După ce ați revăzut fiecare capitol al cărții, intrați online pentru a răspunde la testul de recapitulare a capitolului. După ce ați completat toate testele, veți fi gata pentru examenul final!

Livrare

Acest curs este un curs prin corespondență cu un manual fizic. Testele pe capitole și un examen final sunt furnizate prin internet. Studenții vor studia fiecare capitol al manualului în ordine. După terminarea unui capitol, studenții vor trebui să completeze un test online asociat. Un test la mijlocul cursului este prezentat după capitolul 7. Studentul trebuie să treacă un examen final online la sfârșitul cursului.

Nu este permisă nicio altă metodă înlocuitoare de a urma sau de a finaliza acest curs.

Materiale de curs

Acest curs online conține aproximativ 45 de ore de materiale de lectură din manualul Property Management, 7th Edition de Walt Huber.

Este necesar un examen final la sfârșitul cursului. Examenul final constă în 100 de întrebări cu alegere multiplă. Pentru finalizarea cursului este necesar un punctaj la examen de 75% sau mai mare. Examenul final nu poate fi descărcat sau tipărit.

Examenul final are o limită de timp de 3 ore. Întrebările care nu sunt finalizate în acest timp vor fi marcate ca fiind incorecte, iar examenul va fi notat automat.

DRE limitează studenții care susțin examene finale pentru cursurile de prelicență la un examen finalizat pe o perioadă de 18 zile.

Timpuri de finalizare și de atribuire

Acest curs de prelicență poate fi finalizat în ritmul propriu. Cursul este conceput să dureze cel puțin 45 de ore pentru a fi finalizat. Timpul va fi alocat citirii materialelor de text ale cursului, studierii materialelor de text pentru a asigura înțelegerea conceptelor, completării seturilor de exerciții ale cursului și revizuirii materialelor de suport și trecerii cu succes a examenului final al cursului.

DRE California cere ca cursurile de prelicență să nu fie finalizate în mai puțin de 17 zile și jumătate de la înscriere, pentru fiecare curs. Acest lucru înseamnă că, dacă este achiziționat ca pachet, cele 135 de ore necesare pentru a obține o licență de vânzător din California nu pot fi finalizate în mai puțin de 54 de zile de la înscriere.

Vă veți avea la dispoziție maximum 365 de zile de la înscriere pentru a finaliza cursul, după care accesul la curs se va încheia.

Informații privind retragerea și rambursarea

Următoarea este politica de anulare și rambursare:

1. Puteți anula înscrierea prin transmiterea unei notificări prin e-mail la [email protected] în termen de 48 de ore de la data înscrierii. Dacă anularea are loc în această perioadă, toți banii plătiți studentului către OnlineEd vor fi rambursați.
2. Dacă anularea are loc după 48 de ore, următoarele bareme de taxe maxime pot fi evaluate de către OnlineEd:
   1. Dacă anularea are loc în perioada dintre livrarea materialelor de lecție și primirea de către școală a primelor materiale de lecție completate, OnlineEd poate percepe o sumă egală cu 15% din costul total al școlarizării, sau 50 de dolari, oricare dintre acestea este mai mică. Această sumă reprezintă taxa de înscriere la curs declarată de OnlineEd.
   2. Dacă rezilierea are loc după primirea de către OnlineEd a primului exercițiu de recapitulare a capitolului finalizat și a până la 50 la sută din materialele de lecție finalizate, studentul are dreptul la o rambursare proporțională a costului total de școlarizare a părții de învățământ la distanță a programului. Calculul acestei rambursări se bazează pe împărțirea numărului total de capitole pe care studentul le-a finalizat la numărul total de capitole de curs nefinalizate de către student. OnlineEd poate reține, de asemenea, taxa de înscriere stabilită.
   3. Dacă rezilierea are loc după primirea de către OnlineEd a 50 la sută sau mai mult din temele lecțiilor completate, OnlineEd poate reține 100 la sută din costurile totale de școlarizare plus taxa de înscriere stabilită.
3. Nu se va acorda nicio rambursare după 30 de zile de la înregistrarea inițială a cursului, indiferent de motiv.
4. Nici o rambursare nu va fi acordată pentru cărți, articole promoționale sau costuri de expediere și/sau manipulare asociate acestora.
5. Dacă cursul dumneavoastră sau orice parte a acestuia a fost plătit de o terță parte, atunci aceasta va trebui să facă cererea de rambursare și va primi orice rambursare care se califică.

Precondiții pentru curs

Nu sunt necesare condiții prealabile. Cu toate acestea, vă sfătuim să contactați California Department of Real Estate pentru a determina dacă veți fi eligibil pentru a susține examenul de broker imobiliar din California. Există cerințe de vârstă și alte cerințe care trebuie îndeplinite.

OnlineEd este un furnizor de cursuri și nu face nicio determinare cu privire la capacitatea dvs. de a obține o licență imobiliară din California. Procesul de obținere a licenței este între dvs. și California Department of Real Estate.

Declarație de identificare a cursului

Pentru a vă verifica identitatea, vi se va cere să furnizați în momentul înscrierii și din nou înainte de a susține examenul final anumite informații pentru a vă verifica identitatea. Printre tipurile de acte de identitate care pot fi solicitate se numără permisul de conducere californian actual, actele de identitate actuale permise în conformitate cu Codul vehiculelor din California sau orice act de identitate eliberat de o agenție guvernamentală sau de o organizație comercială recunoscută în domeniul imobiliar, emis în ultimii cinci ani, care poartă fotografia, semnătura și numărul de identificare. În plus, vi se va cere, de asemenea, să oferiți răspunsuri la întrebări de securitate suplimentare, ale căror răspunsuri sunt unice pentru dumneavoastră.

Denegare de răspundere DRE

Acest curs este aprobat pentru credite de prelicență de către Departamentul de Imobiliare din California. Cu toate acestea, această aprobare nu constituie o aprobare a punctelor de vedere sau a opiniilor care sunt exprimate de sponsorul cursului, instructorul, autorii sau lectorii.

OnlineEd Disclaimer

Departamentul de Imobiliare din California nu aprobă și nici nu susține niciunul dintre formularele utilizate în acest curs, cu excepția celor prevăzute de legile de stat și federale. În timp ce această publicație este concepută ca fiind o informație precisă cu privire la subiectul pe care îl abordează, ea este vândută cu înțelegerea faptului că distribuitorul, autorul și editorul nu sunt implicați în oferirea de consultanță juridică, contabilă sau de altă natură profesională. În cazul în care este necesară o astfel de consiliere sau altă asistență de specialitate, trebuie să se apeleze la serviciile unui profesionist competent. Destinatarul este avertizat să se consulte cu superiorul său directorial înainte de a acționa pe baza oricărei sugestii sau recomandări sau înainte de a utiliza orice model de formular conținut în acest document.

Evaluarea cursului:

După finalizarea acestui curs, sunteți încurajat să completați formularul online de evaluare a cursului de la California Department of Real Estate. Puteți accesa această evaluare la http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Declarație de reclamație a furnizorului de curs

Un formular de reclamație a furnizorului de curs este disponibil pe site-ul web al Departamentului de Imobiliare din California (DRE) la www.dre.ca.gov. Accesați acest formular tastând „RE 340” în caseta de căutare situată în colțul din dreapta sus al paginii de pornire. De asemenea, este disponibil și un formular informativ privind plângerile furnizorilor de cursuri, RE 340A.

.