Porquê e Onde o Molde Cresce
- Introdução ao Crescimento do Molde
- Problemas de Elevação
- Umidade
- Ventilação Problemas de umidade
- Integridade estrutural e crescimento do molde
- Espaços de rastejamento
- Floods
Lição 1 – Introdução ao crescimento do molde
Mold crescendo no pãoMold pode crescer em praticamente qualquer material orgânico desde que a umidade e o oxigênio estejam presentes. Há moldes que crescem sobre:
- Madeira
- Papel
- Carpete
- Alimento
- Insulamento
Porque o bolor come ou digere o que está crescendo, ele pode danificar um edifício e seus móveis. Se não for controlado, o mofo pode eventualmente causar danos estruturais nos materiais de construção.
Moldes destroem gradualmente as coisas em que crescem. Você pode evitar danos aos edifícios e ao conteúdo do edifício, poupar dinheiro e evitar potenciais problemas de saúde, controlando a humidade e eliminando o crescimento do bolor.
A eliminação de todos os esporos de bolor e de bolor no interior é virtualmente impossível, mas controlar a humidade no interior irá controlar o crescimento do bolor no interior.
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Lesson 2 – Problemas de umidade
Problemas de umidade podem ter muitas causas. Alguns problemas de humidade têm estado ligados a mudanças nas práticas de construção de edifícios desde os anos 70. Estas práticas levaram a edifícios que são hermeticamente fechados mas, em alguns casos, carecem de ventilação adequada. Sem ventilação adequada, a umidade pode acumular-se no interior e o bolor pode crescer.
Um edifício deve ser projetado adequadamente para o clima, localização do local e uso, e seu projeto deve ser seguido com precisão durante a construção ou o edifício pode ter problemas de controle de umidade. Para mais informações sobre a construção de edifícios para controle de umidade, consulte a Lista de Recursos.
Atraso ou manutenção insuficiente pode levar a problemas de umidade em edifícios. Problemas de umidade não descobertos ou ignorados podem criar um ambiente no qual o mofo pode crescer. Problemas de umidade em estruturas temporárias, como salas de aula portáteis, também são freqüentemente associados a problemas de mofo.
Problemas comuns de umidade incluem:
- Telhados com vazamento.
- Canos de água com vazamento ou condensação, especialmente canos dentro de cavidades de paredes ou perseguições de canos.
- Sistemas de protecção contra incêndio com vazamento.
- Sistemas de jardinagem, caleiras e bicos de descida que direccionam a água para dentro ou por baixo de um edifício.
- Alta humidade (60% de humidade relativa).
- Equipamentos de combustão não ventilados, tais como secadores de roupa ventilados para uma garagem. (Os secadores de roupa e outros aparelhos de combustão devem ser ventilados para o exterior.)
Salguns problemas de humidade não são fáceis de ver. Por exemplo, o interior das paredes onde correm tubos e fios (perseguições de tubos e túneis de utilidades) são locais comuns de crescimento de bolor. O mofo é frequentemente encontrado em paredes em cantos frios atrás de móveis onde a condensação se forma. Outros locais possíveis de humidade oculta, resultando no crescimento de bolor oculto são:
- Dores de drenagem de condensado no interior de unidades de tratamento de ar.
- Forros térmicos ou acústicos porosos no interior de condutas.
- Materiais de telhado acima de telhas.
- A parte de trás da parede seca (também conhecida como gesso cartonado, wallboard, ou SHEETROCK®), painéis, e papel de parede.
- A parte de baixo de tapetes e almofadas.
Pode suspeitar de mofo, mesmo que não o consiga ver, se um edifício cheirar a mofo. Você também pode suspeitar de mofo escondido se você sabe que houve um problema de água no edifício e seus ocupantes estão relatando problemas de saúde.
Desenho de construção e barreiras de vapor
Muitos edifícios incorporam barreiras de vapor no desenho de suas paredes e pisos. As barreiras de vapor devem ser localizadas e instaladas corretamente ou o edifício pode ter problemas de umidade. Uma barreira de vapor é uma camada de material que retarda ou impede a absorção ou liberação de umidade de ou para dentro de uma parede ou piso. As barreiras de vapor podem impedir que os materiais de construção úmidos ou molhados sequem com rapidez suficiente para evitar o crescimento de mofo. Para mais informações sobre o design do edifício veja a Resource List.
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Lesson 3 – Humidade
Por vezes, a humidade ou humidade (vapor de água) no ar pode fornecer humidade suficiente para o crescimento do mofo. A umidade relativa do ar interior (HR) deve ser mantida abaixo de 60% – idealmente entre 30% e 50%, se possível. A baixa umidade também pode desencorajar pragas (como baratas) e ácaros.
Níveis de humidade podem aumentar num edifício como resultado do uso de:
- Humidificadores
- Radiadores de vapor
- Electrodomésticos geradores de elevadores, como secadores
- Electrodomésticos de combustão, como fogões
Cozimento e duche também podem aumentar a humidade interior.
Sistema HVAC
Uma das funções do sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) do edifício é remover a humidade do ar antes de o ar ser distribuído pelo edifício. Se o sistema HVAC for desligado durante ou pouco depois de grandes esforços de limpeza que envolvam muita água, tais como limpeza ou lavagem de tapetes e esfregões, a humidade pode aumentar muito e podem surgir problemas de humidade ou bolor.
Condensação
Condensação pode ser um sinal de humidade elevada. Quando o ar quente e úmido entra em contato com uma superfície fria, a condensação pode se formar. (Para ver isto, retire uma garrafa de água fria de um frigorífico e leve-a para fora num dia quente. Normalmente, forma-se condensação no exterior da garrafa). A umidade pode ser medida com um medidor ou medidor de umidade; modelos que podem monitorar tanto a temperatura quanto a umidade estão geralmente disponíveis por menos de $50 em lojas de hardware ou na Internet.
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Lesson 4 – Problemas de umidade de ventilação – Sistema de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (HVAC)
Mold crescendo próximo à entrada de um sistema HVAC indica potenciais problemas de umidade de ventilação. Um sistema HVAC que é parte de um problema de umidade identificado também pode ser um local de crescimento de mofo. Experiência e julgamento profissional devem ser usados quando se trabalha com o sistema HVAC; consulte um profissional se necessário.
O sistema HVAC tem o potencial de espalhar o mofo por todo um edifício. O crescimento de mofo conhecido ou suspeito em dutos de HVAC ou outros componentes do sistema deve ser investigado e resolvido prontamente. Se quantidades substanciais de mofo puderem ser vistas crescendo no interior de dutos de superfície dura (por exemplo, dutos feitos de chapa metálica), considere a limpeza dos dutos. Consulte o guia da EPA Should You Should You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned? Embora esta publicação se concentre nas condutas de ar em casas, a informação nela contida é aplicável a outros tipos de edifícios.
Se o sistema HVAC tiver isolamento no interior das condutas de ar, e o isolamento ficar molhado ou com bolor, deve ser removido e substituído porque o material não pode ser limpo eficazmente. Por favor note que não existem produtos antimicrobianos ou biocidas aprovados pela EPA para utilização em condutas revestidas. Para mais informações, consulte Registo de Pesticidas Antimicrobianos.
O controlo da humidade é a forma mais eficaz de evitar o crescimento de bolor nas condutas de ar. Os passos para controlar a humidade nas condutas incluem:
- Reparar rápida e adequadamente quaisquer fugas ou danos causados pela água.
- Remover a água em pé sob as serpentinas de arrefecimento dos condutores de ar, certificando-se de que as panelas de drenagem se inclinam em direcção à drenagem e que a drenagem está a fluir livremente.
- Conseguir que as condutas estão devidamente seladas e isoladas em todos os espaços não condicionados pelo ar para que a humidade devido à condensação não entre no sistema e o sistema funcione como pretendido. Para evitar a condensação, o sistema de aquecimento e arrefecimento deve ser devidamente isolado.
- Operar e manter qualquer equipamento de humidificação na conduta estritamente de acordo com as recomendações do fabricante.
- Confirmar que os tapetes, cortinas, móveis e outros móveis são secos imediatamente após terem sido limpos.
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Lesson 5 – Integridade estrutural e crescimento do molde
Os moldes destroem gradualmente o que quer que cresçam, evitando assim o crescimento do molde também previne danos aos materiais de construção e mobiliário.
Se um problema de molde e humidade não for resolvido o tempo suficiente, é provável que ocorram danos estruturais. Por exemplo, se um telhado pode vazar o tempo suficiente, os moldes podem enfraquecer pisos e paredes ao se alimentarem da madeira molhada.
Quando houver suspeita de que o molde cause danos à integridade estrutural de um edifício, deve-se consultar um engenheiro estrutural ou outro profissional com experiência relevante.
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Lesson 6 – Crawl Spaces
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Espaços de crawl onde a humidade relativa (HR) é alta são locais comuns de crescimento de bolor oculto, particularmente se o espaço de crawl tem um chão de terra nua. O solo irá absorver a humidade do pavio, através da acção capilar, de áreas húmidas para áreas secas. O calor relativo do espaço de rastejamento secará o solo por evaporação, adicionando essa umidade ao ar do espaço de rastejamento, onde pode causar o crescimento de mofo. Além disso, em áreas onde o lençol freático é alto e as condições climáticas são adequadas, a água subterrânea pode entrar em um espaço para rastejar.
A umidade que se acumula em um espaço para rastejar também pode entrar em outra parte do edifício e contribuir para o crescimento de mofo lá. A humidade pode passar de um espaço de rastejamento para um edifício através de fissuras em paredes, pavimentos e tectos.
Os espaços de rastejamento devem ser concebidos especificamente para evitar problemas de humidade. Para informações sobre a construção de espaços para rastejar e outras características do edifício, consulte a Lista de Recursos.
Secar Edifícios, Materiais de Construção e Mobiliário
Buildings e mobiliário do edifício ficarão frequentemente molhados. Eles devem ser secos ou “deixados secar” rapidamente (dentro de 24-48 horas) a fim de evitar o crescimento de mofo. Em geral, o aumento da circulação de ar e da temperatura aumentará a velocidade de secagem.
As empresas comerciais que fazem trabalhos de remediação do bolor ou trabalham em edifícios danificados por água e fogo frequentemente usam grandes ventiladores, desumidificadores e outros equipamentos para secar rapidamente edifícios e itens molhados antes que o bolor tenha a chance de crescer. Esta acção pode poupar dinheiro a longo prazo, porque se o edifício ou mobiliário for seco completa e rapidamente, o mofo não crescerá e não será necessária a remediação do bolor.
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Lesson 7 – Floods
Durante uma limpeza por inundação, a qualidade do ar interior da sua casa ou escritório pode parecer ser o menor dos seus problemas. No entanto, a falha na remoção de materiais contaminados e na redução da humidade e humidade pode apresentar sérios riscos à saúde a longo prazo. Água parada e materiais molhados são um terreno fértil para microorganismos, tais como vírus, bactérias e mofo. Eles podem causar doenças, provocar reacções alérgicas e continuar a danificar os materiais muito tempo após a inundação.
Os materiais que foram fortemente danificados pelas águas da inundação devem ser avaliados quanto à integridade estrutural e remediados por profissionais experientes.