Około 98 procent populacji nigdy nie musi myśleć o pozwoleniach na budowę. Możemy żyć w błogiej nieświadomości tego procesu, ciesząc się, że ktoś w lokalnym rządzie wymyślił kody, aby upewnić się, że ściany pozostaną na swoim miejscu, a podłogi nie zawalą się pod nami. Ale jeśli przebudowujesz swój dom, możesz potrzebować zatwierdzenia projektu w formie pozwolenia.
Pozwolenia na remont domu są wydawane przez lokalny wydział budownictwa. Zapewniają one, że inspektor budowlany przejrzał Twoje plany przebudowy domu i spełniają one lokalne rozporządzenia i kody budowlane. Zasadniczo, jest to gwarancja, że projekt przestrzega kodów i jest zbudowany prawidłowo.
„Kody zostały przyjęte w celu zapewnienia, że konstrukcje są bezpieczne i spójne,” mówi David Kriesel, inspektor budowlany w Shakopee, Minn. „Sprawdzamy projekty, które wymagają pozwolenia, ale nie wychodzimy i nie oglądamy domów i nie mówimy, jakie są problemy, np. czy widać czarną pleśń. Jestem tutaj, aby zatwierdzić projekty pod kątem zgodności z kodeksem.”
Jeśli sam zajmujesz się projektem, złożysz wniosek o pozwolenie. Jeśli zatrudniasz wykonawcę, niech ta osoba je zdobędzie. Osoba wymieniona na pozwoleniu jest odpowiedzialna za pracę i spełnienie wymogów kodeksu, więc to powinien być wykonawca, któremu płacisz za wykonanie pracy.
Nie wszystkie projekty wymagają jednego, i nie ma jednego rozmiaru dla wszystkich zasad. Wymagania mogą się zmieniać w zależności od miasta, więc to, że Twój znajomy nie potrzebował pozwolenia, nie oznacza, że Ty nie będziesz potrzebował. Jeśli nie jesteś pewien, czy potrzebujesz takiego pozwolenia, zadzwoń do lokalnego inspektora i zapytaj. Lepiej być bezpiecznym, a telefon może zaoszczędzić ci dużo czasu, pieniędzy i kłopotów.
Co się stanie, jeśli wskoczysz do projektu bez pozwolenia – lub jeśli zostaniesz złapany bez jednego? Możesz zostać ukarany grzywną, inspektor zamknie Twój projekt, a następnie będziesz musiał uzyskać pozwolenie za wyższą opłatą; możesz również zostać zmuszony do rozebrania wszystkiego, co do tej pory zbudowałeś. Ponadto, możesz naruszyć ubezpieczenie właściciela domu, co może spowodować unieważnienie polisy.
Więc tak, nie chcesz zacząć wymachiwania młotkiem lub pukania w dół ścian bez jednego. Oto jak się do tego zabrać.
Wypełnij wniosek o pozwolenie
Jak zawsze, papierkowa robota jest pierwszym krokiem. Aby to ułatwić, niektóre miasta pozwalają nawet zrobić to online.
Podziel się swoimi planami
W przypadku większych projektów, będziesz potrzebował planów. Inspektorzy mogą potrzebować kilku dni na przejrzenie i zatwierdzenie planów. Dla projektu pokładu, na przykład, inspektorzy patrzą, aby zapewnić, że będzie spełniać kody dla głębokości stóp, rozstaw poręczy i ciężar obsługiwane, co oznacza, że będą chcieli wiedzieć, łączniki są używane, rozmiary słupów, rozmiary belek i więcej.
Zapłać opłatę
Yep, pozwolenia kosztują. Opłaty różnią się, ale zazwyczaj zaczynają się od 50 dolarów za instalację ogrodzenia do kilkuset dolarów za dodatek do pokoju.
Postaw pozwolenie
Jak już masz papier, postaw go tam, gdzie jest łatwo widoczny dla inspektora, który przyjdzie, np. przyklejony w oknie. Będą musieli go znaleźć podczas inspekcji.
Dowiedz się, kiedy inspekcje są wymagane
Na różnych etapach projektu, inspektor musi przyjść na miejsce, aby sprawdzić, czy praca jest zgodna z planami i spełnia normy. Ważne jest, aby wiedzieć, kiedy są one wymagane. Na przykład, niektóre miasta wymagają, aby otwory pod stopy fundamentowe były sprawdzane przed wylaniem betonu, podczas gdy prace hydrauliczne i elektryczne wewnątrz ścian muszą być sprawdzone przed pokryciem ich płytą gipsowo-kartonową.
Nie martw się (zbytnio), jeśli nie przejdziesz inspekcji
Jeśli nie przejdziesz, dostaniesz powtórkę. Być może będziesz musiał zainwestować więcej czasu i pieniędzy, aby poprawić to, co inspektor uznał za problem, ale potraktuj to jako przeszkodę na drodze, napraw ją i kontynuuj jazdę do przodu.
Które projekty lub remonty wymagają pozwoleń na przebudowę? Sprawdź ten poręczny przewodnik poniżej, aby zobaczyć, czy Twoje aktualizacje się kwalifikują.
Śledź House Beautiful na Instagramie.
.