Gdy posiadasz kapitał w swoim domu, refinansowanie może pomóc Ci uzyskać gotówkę na konsolidację długów i zaoszczędzić pieniądze na odsetkach. Oto co musisz wiedzieć o refinansowaniu i konsolidacji zadłużenia.
Czym jest konsolidacja zadłużenia?
Kiedy konsolidujesz zadłużenie, używasz pieniędzy z nowej pożyczki, aby spłacić długi z innych źródeł, takich jak karty kredytowe i rachunki medyczne. Konsolidacja pozwala na dokonanie jednej płatności na rzecz jednego pożyczkodawcy, co ułatwia zarządzanie rachunkami.
Czy konsolidacja zadłużenia to dobry pomysł?
Konsolidacja może być dobrym pomysłem, gdy oprocentowanie nowej pożyczki jest znacznie niższe niż oprocentowanie twoich obecnych długów. Jednym z celów konsolidacji zadłużenia jest zmniejszenie ilości pieniędzy, które płacisz w wyżej oprocentowanych pożyczkach w czasie.
Na przykład, zadłużenie na kartach kredytowych ma zazwyczaj wyższe oprocentowanie niż hipoteka w domu. To może mieć sens, aby użyć cash out refinansowania hipotecznego, aby spłacić dług karty kredytowej, ponieważ można obniżyć kwotę, którą płacisz w odsetkach. Upewnij się, że rozumiesz koszty refinansowania i czy możesz sobie pozwolić na nową ratę kredytu hipotecznego.
Czy konsolidacja zadłużenia zmniejsza ilość pieniędzy, które jesteś winien?
Nie, konsolidacja nie zmniejsza ilości pieniędzy, które jesteś winien. Tylko spłata kapitału może obniżyć kwotę zadłużenia.
Konsolidacja upraszcza płacenie rachunków i może zaoszczędzić pieniądze na odsetkach. Może również obniżyć kwotę, którą płacisz każdego miesiąca. A cash out refinansowanie dodaje dług do kredytu hipotecznego. Ponieważ płatności hipoteczne mogą być rozłożone na 30 lat, Twoje całkowite miesięczne płatności zadłużenia mogą być niższe. Jednakże, refinansowanie może zwiększyć całkowitą kwotę odsetek, które płacisz przez cały okres trwania pożyczki.
Financial professionals note a risk of debt consolidation is it can give you access to new credit, which gives you the ability to borrow more money and increase the amount you owe. Użyj konsolidacji jako część odpowiedzialnego planu zarządzania swoimi finansami.
Co to jest refinansowanie gotówkowe?
Refinans gotówkowy zastępuje Twoją obecną hipotekę nową hipoteką na wyższą kwotę i daje Ci różnicę w gotówce przy zamknięciu. Stopa procentowa i termin będzie prawdopodobnie być różne na nowej hipoteki. And the amount you ow will increase since you are rolling additional debt into your mortgage balance.
You can also get a home equity loan or a home equity line of credit (or „HELOC”) to pay down debt. Learn more about these different home equity loan options.
What are the requirements for a cash out refinance?
You need available equity in your home to get a cash out refinance. Możesz oszacować swój kapitał biorąc aktualną wartość swojego domu i odejmując ile jesteś winien na hipotece i innych pożyczkach domowych. Jeśli Twój dom jest wart $250,000 i jesteś winien $150,000 na hipotece na przykład, masz $100,000 w kapitale własnym. Pożyczkodawcy mogą pozwolić Ci pożyczyć część tego kapitału własnego do konsolidacji długów.
Będziesz musiał wypełnić wniosek o kredyt hipoteczny, dostarczyć dokumenty finansowe i zapłacić koszty zamknięcia, aby uzyskać cash out refinansowania. Proszę spojrzeć na wszystkie koszty odsetkowe i opłaty przed podjęciem decyzji o refinansowaniu, które jest dla Państwa odpowiednie.
* Freedom Mortgage Corporation nie jest doradcą finansowym. Idee przedstawione powyżej służą wyłącznie celom informacyjnym, nie są przeznaczone jako porady inwestycyjne lub finansowe i nie powinny być jako takie interpretowane. Przed podjęciem ważnych decyzji finansowych należy skonsultować się z doradcą finansowym oraz z doradcą podatkowym w sprawie skutków podatkowych i możliwości odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego.
.