Real Estate
By Steve Cuozzo
July 30, 2020 | 1:58pm
Ikoniczny Bryant Park Hotel wymeldowuje się ze swojego długoletniego domu na West 40th Street, The Post się dowiedział.
Wszystkie 122,000 stóp kwadratowych na 25 piętrach są dostępne w rozmiarach od 1,900 do 7,535 stóp kwadratowych, zgodnie z materiałami marketingowymi.
Nie wspomniano o czynszach wywoławczych. Ale brokerzy z tego obszaru powiedzieli, że właściciele mają nadzieję na 85$125$ za stopę kwadratową.
„Chcą zobaczyć, co mogą dostać”, powiedział jeden ze źródeł niezaangażowanych w tę lokalizację. „Tak zły, jak rynek hotelowy będzie po pandemii, jest zaskakujący optymizm co do biur”.
„Nastąpił wzrost leasingu biur w Midtown, mimo że większość budynków jest prawie pusta”, zauważył informator. „Pojawiły się duże nowe umowy najmu dla TikTok, AIG i Raymond James w wieżach na West 40s i 50s. Oczywiście, mniejsze piętra Bryant Park sprawiają, że jest to inny rodzaj zwierzęcia.”
Covid-19 rzucił wyzwanie właścicielom hoteli, aby opracować nowe strategie dla nieruchomości. Tak wiele nowych pokoi zostało zbudowanych w ostatnich latach, że nawet przed pandemią, nawet boom turystyczno-krajoznawczy nie był w stanie wypełnić ich wszystkich.
Omni Berkshire na Madison Avenue również prawdopodobnie zostanie przekształcony w biura, podczas gdy inne zajazdy są wykorzystywane jako tymczasowe schroniska dla bezdomnych.
Przystojna, czarna ceglana konstrukcja przy 40 W. 40th St. pomiędzy Piątą i Szóstą Aleją jest ikoną pocztówek z Manhattanu od czasu jej otwarcia w 1924 roku jako American Radiator Building. Malarka Georgia O’Keeffe uwieczniła go w swoim arcydziele z 1927 roku, „Radiator Building at Night.”
Przeszedł kilka zmian własności i nazw, aż grupa Pilevsky’ego kupiła go za 150 milionów dolarów w 1998 roku. Odrodzony jako modny hotel, stał się kotwicą dla przecznic na południe od 42. ulicy, kiedy przeprojektowany park wniósł nową energię do dzielnicy, w której niegdyś panowała przestępczość.
Philips International’s Michael Robbins nie odezwał się do nas.
.