Que se passe-t-il lorsque vous êtes triste ou blessé ? Les larmes s’accumulent, vous commencez à pleurer, vos trous d’évacuation libèrent de l’eau. De même, lorsqu’il pleut, l’eau s’accumule sur les murs extérieurs en placage de briques et est libérée des espaces entre le placage de briques et l’ossature de bois structurelle par les trous d’évacuation.
Le malheur arrive lorsque vos murs n’ont pas de trous d’évacuation. Sans trous d’évacuation, l’eau n’a qu’un seul endroit où aller – à l’intérieur des murs de votre maison, ce qui entraîne des moisissures, de la pourriture et des problèmes structurels désagréables et coûteux.
Les briques n’ont pas d’yeux
La maçonnerie est poreuse. L’humidité peut pénétrer en surface et aux jonctions des revêtements. Vous avez peut-être remarqué que les briques n’ont pas d’yeux. Les briques ne peuvent pas pleurer. Par conséquent, les murs à placage de briques nécessitent des trous d’évacuation pour permettre à l’humidité de s’échapper de derrière le placage et pour permettre aux espaces entre le placage de briques et le revêtement extérieur de sécher.
Où sont les trous d’évacuation ?
La loi de la gravité dicte que l’eau s’échappe au point le plus bas du mur. Par conséquent, les trous d’infiltration se trouvent au bas du placage de brique, juste au-dessus du sommet de la fondation et directement au-dessus du point de terminaison de tout solin installé derrière la brique. Les trous d’infiltration devraient également être situés au-dessus des portes, au-dessus et au-dessous des fenêtres, et au-dessus de toute autre ouverture dans le mur de briques.
Comment pas de trous d’infiltration?
Malheureusement, les trous d’infiltration sont souvent omis ou mal situés pendant la construction ; les problèmes peuvent passer inaperçus jusqu’à ce qu’il y ait une inspection de la maison. Les problèmes liés aux trous d’évacuation sont également fréquents si la maison a été construite avant que les trous d’évacuation ne soient exigés par le code ou si la municipalité locale n’exigeait pas des constructeurs qu’ils respectent le code au moment de la construction. Et même si des trous d’évacuation étaient exigés, les constructeurs ou les inspecteurs municipaux peuvent ne pas avoir remarqué de problèmes. Et ce qui est encore plus inquiétant, c’est que certains propriétaires, pensant que les trous sont défectueux, calfeutrent les trous d’évacuation!
Ce qu’il ne faut pas faire
Ne mettez PAS votre perceuse sous tension. Percer des trous d’infiltration à l’endroit approprié est presque impossible parce que vous ne connaissez pas le point de terminaison réel du solin. Si vous percez des trous d’évacuation aux mauvais endroits, vous pourriez introduire une pénétration d’eau, endommager le mortier ou ouvrir le mur aux parasites.
Que faire
Il y a deux plans d’action possibles :
1) Ne rien faire. Cela est logique pour les maisons dans lesquelles il y a un historique d’aucun signe visible de détérioration. Soyez vigilant ! Les performances passées ne sont pas toujours un indicateur des événements futurs. Une inspection infrarouge peut détecter des problèmes cachés.
2) Retirez une partie du placage de brique pour vérifier la bonne installation des solins. Si vous localisez le solin, vous pouvez réinstaller la brique et vous assurer que les trous d’évacuation sont à leur emplacement correct. Malheureusement, cela représenterait une dépense assez importante.
Vos murs de briques ont-ils des trous d’infiltration ?
Programmez une inspection si vous voulez que nous vous aidions à déterminer si vous avez des problèmes de trous d’infiltration.