Les Américains qui déménagent au Portugal : Ce que vous devriez savoir

Le Portugal est en train de devenir rapidement une destination de choix pour déménager. De la population locale amicale du pays, des faibles niveaux de criminalité, des étendues étonnantes de la côte atlantique, aux villes prospères, voici ce que les Américains qui déménagent au Portugal devraient savoir.

À quoi ressemble la vie au Portugal ?

À la minute où vous mettez le pied au Portugal, vous pouvez voir pourquoi il est si populaire parmi les expatriés. Qui n’aime pas le climat tempéré, les grandes plages, les terrains de golf et la beauté naturelle de tout le pays ? Ses villes et villages vont des villages intemporels et féeriques comme Obidos aux quartiers branchés de Lisbonne. Et, bien sûr, il y a l’esprit authentiquement amical des Portugais qui en fait un choix si naturel pour quiconque déménage au Portugal.

Coût de la vie au Portugal vs USA

L’un des aspects les plus attrayants de passer du temps au Portugal est son coût de la vie abordable. Qu’il s’agisse d’acheter un café ou le menu do día (menu du jour) dans une boulangerie portugaise typique ou de faire un voyage en train de Lisbonne à Porto, vous serez agréablement surpris par les prix abordables.

Votre budget alimentaire sera sensiblement moins élevé si vous n’achetez pas beaucoup de produits importés coûteux, et si vous mangez des produits frais provenant des marchés locaux et achetez du vin local (dont il existe de nombreuses grandes variétés).

Vous remarquerez également que plus vous vous éloignez des villes principales, le coût de la vie est moins élevé. Lisbonne sera toujours plus chère qu’à peu près partout ailleurs au Portugal. Les options de transport public en dehors des villes sont également bon marché et efficaces.

Les meilleures communautés pour les expatriés au Portugal

Lisbonne

La vie à Lisbonne même pourrait se prêter davantage aux jeunes de cœur. Si vous êtes excité par la vie urbaine bourdonnante, alors Lisbonne est une excellente option. Le coût de la vie à Lisbonne est, bien sûr, parmi les plus élevés du Portugal. Cependant, ces coûts restent très raisonnables par rapport à d’autres capitales d’Europe comme Paris.

Cascais

À 30 minutes de route de l’aéroport de Lisbonne, l’ancien village de pêcheurs de Cascais conserve un charme sophistiqué, avec moins d’agitation que Lisbonne. Bien qu’elle compte plus de 200 000 habitants, Cascais est toujours considérée comme un village – et elle conserve une grande partie de ce sentiment. Auparavant, Cascais était populaire auprès des familles royales, qui se rendaient sur les plages dès qu’elles en avaient l’occasion pour un peu de sable chaud et de temps ensoleillé.

Porto

Porto a toujours été un choix populaire pour les Américains qui déménagent au Portugal, en raison du mélange de caractère intemporel et de modernité dans cette ancienne ville de pêcheurs. C’est un lieu touristique populaire et la deuxième plus grande ville du Portugal – mais elle est encore un peu moins chère que Lisbonne, ce qui en fait une excellente option si vous déménagez au Portugal.

Algarve

La côte dorée de l’Algarve est un endroit à considérer si vous déménagez au Portugal. Avec de belles plages intactes et des rochers spectaculaires le long du littoral, la région de l’Algarve est un refuge pour les expatriés depuis des générations.

Programme de visa d’or du Portugal

En tant que résident de l’UE, vous n’avez pas besoin de visa pour vivre au Portugal. Gardez à l’esprit que vous devez vous enregistrer dans les 90 jours suivant votre arrivée, cependant. Cela est assez facile à faire, avec une visite rapide à votre freguesia locale (bureau de la ville).

Cependant, si vous avez l’intention de déménager au Portugal et que vous êtes de l’extérieur de l’UE, vous aurez besoin d’un visa afin d’établir la résidence. Voici quelques-unes des options de visa les plus courantes :

• Visa Schengen (ce sont des visas à court terme, visas touristiques exigés par certains pays)
• Études
• Travail
• Technologie
• Startup
• D2
• D7
• Visa d’or

Avantages des visas d’or

Le visa d’or portugais est accordé sur la base d’un investissement au Portugal. Les Golden Visas ont été très populaires auprès des expatriés qui souhaitent acheter des biens immobiliers au Portugal – bien qu’il existe un certain nombre d’autres types d’investissement qui seront admissibles. Les avantages du Golden Visa comprennent :

• Le droit au regroupement familial
• Une exemption du visa de résidence habituel pour le Portugal
• Une exemption de visa pour les voyages dans l’espace Schengen
• La permission de vivre et de travailler au Portugal, à condition de passer au moins une semaine dans le pays pendant la première année, et au moins deux semaines au cours de chaque année suivante
• Le droit de demander la résidence permanente et la citoyenneté après cinq ans, tant que vous remplissez ces exigences distinctes

Si vous souhaitez parler à un spécialiste de la demande de Golden Visa et de ses exigences, entrez en contact avec un membre de notre équipe.

Trouver un logement au Portugal

Louer ou acheter ?

Votre première décision est de savoir si vous devez louer ou acheter un logement lorsque vous vous installez au Portugal. Alors que la location vous donne la flexibilité et un propriétaire sur lequel vous pouvez compter pour les réparations et les mises à jour, vous ne construisez pas d’équité dans une propriété louée. L’achat est une alternative attrayante qui peut vous faire économiser de l’argent à long terme, mais trouver et entretenir une propriété peut être plus que certains expatriés veulent traiter.

Dans l’ensemble, un investissement dans l’immobilier n’est pas seulement une voie vers la résidence, mais un investissement solide avec une opportunité stable de croissance financière.

Comment trouver la bonne propriété au Portugal

Particulièrement si vous ne parlez pas la langue, nous conseillons de faire appel à des experts pour faciliter le processus d’achat immobilier au Portugal. Ce n’est pas un projet de bricolage facile à traverser, donc vous devriez sérieusement envisager de demander des conseils juridiques indépendants dans votre pays d’origine et au Portugal, en plus de travailler avec un agent immobilier expérimenté.

S’y lancer seul peut être difficile, donc si possible, trouvez un agent immobilier d’acheteur au Portugal. Ceux-ci ne sont pas aussi courants qu’aux États-Unis, alors essayez d’obtenir des recommandations par le biais d’amis ou de communautés en ligne, comme les groupes Facebook pour les expatriés au Portugal.

En savoir plus sur l’ensemble du processus d’achat de maison pour les expatriés dans notre article, Acheter une propriété au Portugal.

Comment obtenir un prêt hypothécaire au Portugal

Voici les étapes de base pour obtenir un prêt hypothécaire au Portugal. Pour plus d’informations, consultez notre article complet sur les hypothèques pour les étrangers au Portugal:

• Pré-demande. Tout d’abord, parlez à un courtier ou remplissez un formulaire en ligne. Ils vous feront savoir si une approbation hypothécaire est probable et quelles conditions pourraient être possibles. En supposant que tout se passe bien, vous obtiendrez un devis hypothécaire réel, généralement un jour ou deux après l’évaluation initiale.
• Conditions générales. Si le devis vous convient, votre courtier vous demandera de signer une feuille de conditions générales et de payer une commission de 495 €. Notez que si votre prêt hypothécaire est refusé, les frais sont généralement remboursés.
• Demande de prêt hypothécaire. Votre courtier devrait vous aider dans cette démarche et la soumettra en votre nom. Le courtier vous guidera également à travers tous les documents justificatifs dont vous pourriez avoir besoin, comme les états financiers.
• Approbation et dépôt. Si tout va bien, votre prêt hypothécaire sera approuvé. Votre courtier confirmera les conditions et vous demandera si vous souhaitez poursuivre. En supposant que votre réponse soit positive, vous devrez ouvrir un compte bancaire. Ensuite, il vous sera demandé de déposer suffisamment de fonds pour couvrir les frais d’évaluation.

L’éducation au Portugal

En général, la population du Portugal est bien éduquée, et un Portugais sur trois parle anglais. Ce nombre est sensiblement plus élevé chez les jeunes Portugais, en particulier ceux de moins de 25 ans, car l’anglais est largement enseigné dans les écoles publiques et privées au Portugal.

Quelle que soit leur nationalité, les enfants au Portugal doivent être scolarisés entre 6 et 16 ans. Les résidents peuvent accéder aux écoles publiques, ainsi qu’à d’excellentes écoles internationales, notamment à Lisbonne, Porto et en Algarve.

Il existe un certain nombre d’écoles internationales dans tout le pays. Deux excellentes options pour les étudiants américains au Portugal sont la Carlucci American International School Of Lisbon et l’International Christian School of Cascais. Cependant, il existe également des options à Lisbonne pour les programmes scolaires français, allemands et britanniques, ainsi qu’une éducation de style américain.

Découvrez les options pour les expatriés américains dans notre article complet sur les écoles internationales au Portugal.

Soins de santé au Portugal

Système public

Le Portugal dispose d’un système de santé public appelé Serviço Nacional de Saúde (SNS). Le SNS fournit des soins médicaux à faible coût ou gratuitement, en fonction de votre situation. C’est un système financé par l’État qui fonctionne grâce à un réseau d’hôpitaux publics et de centres de santé communautaires.

Les citoyens portugais et les résidents légaux du Portugal peuvent être inscrits au système de santé public. Les touristes ne peuvent pas s’inscrire au système public, mais peuvent tout de même obtenir un traitement d’urgence si nécessaire.

Si vous venez au Portugal depuis un autre pays de l’UE, vous devrez présenter votre carte européenne d’assurance maladie (CEAM) de votre pays d’origine, ainsi que votre passeport ou votre pièce d’identité. Cela vous permettra d’obtenir des soins médicaux via le système public portugais.

Système privé

En partie à cause de l’encombrement du système public, les retraités au Portugal ont souvent une assurance maladie privée. N’oubliez pas que – même en tant que retraité – si vous venez de l’extérieur de l’UE, vous n’avez pas droit aux soins de santé publics tant que vous n’êtes pas résident permanent. Cela signifie que vous aurez besoin d’une assurance privée pendant au moins les cinq premières années de votre retraite au Portugal.

Pour plus d’informations, lisez notre article sur ce que sont les soins de santé au Portugal.

La retraite au Portugal

Que considérer lors de la retraite

D’abord, établissez ce que vous voulez exactement de votre retraite. Il se peut que vous vouliez jouer au golf régulièrement, ou faire du bénévolat dans votre nouvelle communauté. Vous pourriez vouloir vous lancer dans un projet de jardinage. Quels que soient vos objectifs, c’est une bonne idée de les prendre en compte dans votre décision de prendre votre retraite au Portugal.

Vous pourriez avoir envie d’une communauté d’expatriés florissante, ou vous pourriez vouloir prendre du recul et trouver une région plus éloignée et plus paisible avec des habitants de longue date. Si c’est un certain type de style de vie que vous envisagez pour votre retraite, nous vous conseillons de déterminer ce que c’est exactement.

Les loisirs

Le Portugal est un pays merveilleux de loisirs pour les retraités. Si vous aimez le golf, ne cherchez pas plus loin que l’Algarve, qui compte certains des meilleurs parcours d’Europe. Si vous préférez goûter aux délices gastronomiques du Portugal, pensez à Lisbonne, avec sa scène gastronomique et vinicole en plein essor.

Vous ne voulez rien de plus que de vous prélasser sur la plage le jour et de savourer chaque soir un dîner de fruits de mer fraîchement pêchés dans l’océan ? Le Portugal possède un littoral atlantique qui s’étend sur 600 kilomètres du nord au sud, avec des plages tout au long du parcours.

Avantages fiscaux et NHR

Le programme de résidence non habituelle (NHR) est un programme gouvernemental très populaire qui accorde de généreux avantages fiscaux aux expatriés au Portugal pendant une période de 10 ans.

Lancé en 2009, le programme NHR du Portugal est conçu pour attirer les expatriés au Portugal. Si vous êtes admissible au statut de NHR, vous êtes exonéré de la plupart des impôts pendant dix ans sur les revenus gagnés à l’étranger provenant de pensions, d’investissements comme les 401K, de gains en capital, de revenus locatifs ou de travail.

Américains s’installant au Portugal

Les Américains sont généralement très bien accueillis au Portugal. La culture au Portugal pourrait être très différente de celle à laquelle vous êtes habitué chez vous. Au Portugal, il y a une façon plus lente de vivre et plus de temps est pris pour la vie personnelle, les loisirs et le temps avec la famille. Nous voulons vraiment dire que tout est plus lent, alors ne vous attendez pas à vous précipiter pour commander un café ou prendre un rendez-vous à la banque. Cela prendra plus de temps que prévu !

Dois-je déménager au Portugal ?

Nous pensons que oui ! Mais aucun pays ne va sans ses hauts et ses bas, bien sûr. Si vous vous demandez encore si le Portugal est fait pour vous, et où pourrait se trouver le meilleur endroit du pays, nous avons rassemblé les avantages et les inconvénients qui vous donnent le Portugal en bref.

Pros

• Très beau temps dans la plupart des régions du Portugal, la plupart de l’année
• Personnes amicales et une culture qui accueille les expats
• Délicieux fruits de mer frais et une scène gastronomique florissante
• Coût de la vie plus bas et prix de l’immobilier moins chers que dans de nombreux autres pays occidentaux
• Peu de taux de criminalité et un état démocratique

Cons

• Soins de santé : En particulier si vous êtes originaire des États-Unis, ni l’assurance maladie américaine ni Medicare ne vous couvriront ici. Quel que soit votre pays d’origine, vous devrez probablement investir dans une assurance santé internationale privée.
• Disponibilité souvent limitée des biens et des services, en particulier dans les zones rurales
• L’éloignement des amis et de la famille présente un risque de mal du pays et de choc culturel

Le Portugal par rapport à l’Espagne

Le Portugal est considéré comme plus abordable et plus décontracté que son voisin le plus proche de l’UE, l’Espagne, et son marché immobilier n’a pas connu les mêmes hauts et bas. Alors que le Portugal a été considéré comme un lieu de retraite endormi dans le passé, l’achat d’une maison au Portugal maintenant est tout autant sur le retour sur investissement que sur le style de vie.

Si vous êtes indécis entre le Portugal et l’Espagne, consultez notre guide pratique de comparaison entre l’Espagne et le Portugal ici.

Travaillez avec un professionnel pour commencer

Vous êtes sur le point de vous lancer dans un voyage passionnant – déménager au Portugal ! Il y a beaucoup d’informations sur Internet, mais il est toujours préférable de vérifier auprès de professionnels réputés, afin de vous assurer que vous faites les bons choix pour votre situation personnelle.

Si vous avez besoin d’aide pour déménager au Portugal, notre équipe d’experts peut vous aider.

Global Citizen Solutions est spécialisée dans l’aide à la résidence et à l’investissement immobilier au Portugal. Prenez contact pour programmer une consultation gratuite de 15 minutes.

Ressources sur le déménagement au Portugal

• Comment obtenir la citoyenneté par investissement au Portugal
• Visa dorée Portugal 2020 – Le guide ultime par les experts
• Comment acheter une propriété au Portugal
• Où acheter une propriété à Lisbonne
• Hypothèques au Portugal pour les étrangers
• Régime fiscal portugais NHR (nonrésident habituel) du Portugal : le guide complet
• Soins de santé pour les étrangers au Portugal
• Écoles internationales au Portugal

Questions fréquemment posées sur les Américains qui déménagent au Portugal

Pourquoi les Américains déménagent-ils au Portugal ?

Est-il facile pour les Américains d’obtenir un visa portugais ?

Où les Américains vivent-ils au Portugal ?

Y a-t-il des écoles internationales au Portugal ?

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