Gestion immobilière en Californie

Buts du cours

Ce cours de gestion immobilière en ligne de 15 chapitres aborde les sujets suivants :

• Chapitre 1 : Gestion immobilière professionnelle (3 heures)
• Chapitre 2 : Votre plan de gestion immobilière (3 heures)
• Chapitre 3 : Types et détails des baux (3 heures)
• Chapitre 4 : Les clauses de bail les plus importantes (3 heures)
• Chapitre 5 : Résidentiel (appartements, condos et maisons) (3 heures)
• Chapitre 6 : Gestion des propriétés de détail (3 heures)
• Chapitre 7 : Gestion des propriétés de bureaux et industrielles (3 heures)
• Chapitre 8 : Situations spéciales de gestion (3 heures)
• Chapitre 9 : Responsabilité et gestion des risques (3 heures)
• Chapitre 10 : Sécurité et sûreté numérique (3 heures)
• Chapitre 11 : Entretien et économie d’énergie (3 heures)
• Chapitre 12 : Comptabilité, registres et contrôles (2 heures)
• Chapitre 13 : Marketing, promotion et publicité (3 heures)
• Chapitre 14 : Logement équitable et éthique (3 heures)
• Chapitre 15 : Relations avec les locataires et opérations de bureau (3 heures)

C’est un cours d’autoformation qui explique les concepts financiers importants dans un format simple et concis en utilisant le manuel Property Management, 7e édition de Walt Huber. Après avoir revu chaque chapitre du livre, allez en ligne pour faire le quiz de révision du chapitre. Après avoir complété tous les quiz, vous serez prêt pour l’examen final!

Delivery

C’est un cours par correspondance avec un manuel physique. Des quiz sur les chapitres et un examen final sont fournis par internet. Les étudiants étudieront chaque chapitre du manuel dans l’ordre. Après avoir terminé un chapitre, les étudiants devront répondre à un quiz en ligne associé. Un test de mi-cours est présenté après le chapitre 7. L’étudiant doit passer un examen final en ligne à la fin du cours.

Aucune autre méthode de substitution pour suivre ou compléter ce cours n’est autorisée.

Matériel du cours

Ce cours en ligne contient environ 45 heures de lecture du manuel Property Management, 7th Edition de Walt Huber.

Un examen final est requis à la fin du cours. L’examen final est composé de 100 questions à choix multiples. Un score de test de 75% ou plus est requis pour l’achèvement du cours. L’examen final n’est pas téléchargeable ou imprimable.

L’examen final a une limite de temps de 3 heures. Les questions qui ne sont pas terminées à ce moment-là seront marquées comme incorrectes et l’examen sera automatiquement noté.

Le DRE limite les étudiants qui passent des examens finaux pour les cours de prélicence à un examen complété par période de 18 jours.

Les délais d’achèvement et d’affectation

Ce cours de prélicence peut être complété à votre propre rythme. Le cours est conçu pour prendre un minimum de 45 heures pour compléter. Le temps sera consacré à la lecture du matériel textuel du cours, à l’étude du matériel textuel pour assurer la compréhension des concepts, à l’achèvement des ensembles d’exercices du cours et à la révision du matériel de soutien et à la réussite de l’examen final du cours.

L’ERD de Californie exige que les cours de prélicence ne soient pas complétés en moins de 17-1/2 jours à partir de l’inscription, par cours. Cela signifie que, s’ils sont achetés sous forme de forfait, les 135 heures nécessaires à l’obtention d’une licence de vendeur en Californie ne peuvent être complétées en moins de 54 jours à compter de l’inscription.

Vous aurez un maximum de 365 jours à compter de l’inscription pour compléter le cours, après quoi l’accès au cours prendra fin.

Information sur l’annulation et le remboursement

La politique d’annulation et de remboursement est la suivante :

1. Vous pouvez annuler votre inscription en envoyant un avis par courriel à [email protected] dans les 48 heures suivant la date d’inscription. Si l’annulation a lieu pendant cette période, tout l’argent payé à OnlineEd par l’étudiant sera remboursé.
2. Si l’annulation a lieu après 48 heures, les barèmes suivants de frais maximums peuvent être évalués par OnlineEd:
   1. Si la résiliation a lieu pendant la période entre la livraison du matériel de leçon et la réception par l’école du premier matériel de leçon complété, OnlineEd peut facturer un montant égal à 15 pour cent du coût total des frais de scolarité, ou 50 $, selon le montant le moins élevé. Cette somme représente les frais d’inscription au cours déclarés par OnlineEd.
   2. Si la résiliation intervient après la réception par OnlineEd du premier exercice de révision du chapitre complété et jusqu’à 50 pour cent des devoirs de leçon complétés, l’étudiant aura droit à un remboursement au prorata du coût total des frais de scolarité de la partie d’apprentissage à distance du programme. Ce remboursement sera calculé en divisant le nombre total de chapitres que l’étudiant a terminés par le nombre total de chapitres de cours non terminés par l’étudiant. OnlineEd peut également conserver les frais d’inscription établis.
   3. Si la résiliation survient après la réception par OnlineEd de 50 pour cent ou plus des devoirs de cours complétés, OnlineEd peut conserver 100 pour cent des frais de scolarité totaux plus les frais d’inscription établis.
3. Aucun remboursement ne sera accordé après 30 jours de l’inscription initiale au cours pour quelque raison que ce soit.
4. Aucun remboursement ne sera accordé pour les livres, les articles promotionnels ou les frais d’expédition et/ou de manutention qui y sont associés.
5. Si votre cours ou une partie de celui-ci a été payé par un tiers, alors le tiers devra faire la demande de remboursement et recevra tout remboursement admissible.

Préalables au cours

Il n’y a pas de préalables requis. Cependant, il vous est conseillé de contacter le California Department of Real Estate pour déterminer si vous serez admissible à l’examen de courtier immobilier de la Californie. Il y a des exigences d’âge et d’autres exigences qui doivent être satisfaites.

OnlineEd est un fournisseur de cours et ne fait aucune détermination quant à votre capacité à obtenir une licence immobilière CA. Le processus d’obtention de la licence est entre vous et le California Department of Real Estate.

Déclaration d’identification du cours

Afin de vérifier votre identité, il vous sera demandé de fournir au moment de l’inscription et à nouveau avant de passer l’examen final certaines informations pour vérifier votre identité. Parmi les types de pièces d’identité qui peuvent vous être demandées, citons votre permis de conduire californien actuel, une pièce d’identité actuelle autorisée par le California Vehicle Code, ou toute pièce d’identité qui vous a été délivrée par une agence gouvernementale ou une organisation commerciale reconnue liée à l’immobilier, émise au cours des cinq années précédentes et portant votre photographie, votre signature et votre numéro d’identification. En outre, il vous sera également demandé de fournir des réponses à des questions de sécurité supplémentaires, dont les réponses vous sont propres.

DRE Disclaimer

Ce cours est approuvé pour le crédit de pré-licence par le California Department of Real Estate. Cependant, cette approbation ne constitue pas un endossement des points de vue ou des opinions qui sont exprimés par le commanditaire du cours, l’instructeur, les auteurs ou les conférenciers.

Désistement DRE en ligne

Le California Department of Real Estate n’approuve ni n’endosse aucun des formulaires utilisés dans ce cours, à l’exception de ceux prescrits par la loi de l’État et la loi fédérale. Bien que cette publication soit conçue pour être une information précise sur le sujet qu’elle couvre, elle est vendue avec la compréhension que le distributeur, l’auteur et l’éditeur ne sont pas engagés à rendre des conseils juridiques, comptables ou autres conseils professionnels. Si de tels conseils ou une autre assistance spécialisée sont nécessaires, il convient de faire appel aux services d’un professionnel compétent. Le destinataire est averti de vérifier avec son superviseur de gestion avant d’agir sur toute suggestion ou recommandation, ou avant d’utiliser tout modèle de formulaire contenu dans le présent document.

Évaluation du cours :

Après avoir suivi ce cours, vous êtes encouragé à remplir le formulaire d’évaluation du cours en ligne du California Department of Real Estate. Vous pouvez accéder à cette évaluation à l’adresse http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Déclaration de plainte du fournisseur de cours

Un formulaire de plainte du fournisseur de cours est disponible sur le site Web du California Department of Real Estate (DRE) à l’adresse www.dre.ca.gov. Accédez à ce formulaire en tapant « RE 340 » dans la case de recherche située dans le coin supérieur droit de la page d’accueil. Un formulaire informatif concernant les plaintes des fournisseurs de cours, RE 340A, est également disponible.