Sortir de la rat race est simple, mais pas nécessairement facile.
Pour s’échapper, tout ce dont vous avez besoin est un revenu mensuel – provenant de sources non professionnelles – qui dépasse vos dépenses mensuelles.
Par exemple, si vous dépensez 3000 $ par mois, vous devrez rapporter au moins 3000 $ (après impôts) en dehors de votre emploi de jour.
Simple, mais pas toujours facile.
Dans ce post, je vais décomposer :
- les « échappatoires » les plus courantes de la rat race
- les avantages et inconvénients de chacune
- comment choisir le bon chemin pour vous
Prêt ? Allons-y !
La course aux rats, définie
Le terme « course aux rats » signifie différentes choses pour différentes personnes, mais voyons si je peux en dresser un portrait.
Vous pouvez avoir l’impression d’être pris dans la rat race si vous êtes :
- en train de faire la navette dans le trafic
- vers un travail que vous n’aimez pas
- pour à peine vous en sortir
Il y a un certain rythme circulaire dans vos journées, vos semaines, voire vos années. Vous faites tourner vos roues mais n’arrivez à rien. Vous exécutez des tâches, vous faites des mouvements, et parfois même, vous êtes récompensé pour vos efforts… mais vous vous sentez toujours pris au piège.
Un ami l’a exprimé ainsi : « Nous travaillons dans des emplois que nous n’aimons pas, pour acheter des choses dont nous n’avons pas besoin, pour impressionner des gens que nous ne connaissons pas. »
C’est à ça que doit ressembler la vie d’adulte ?
Il doit y avoir autre chose dans la vie, non ?
Pourquoi voulez-vous échapper à la course de rats ?
Qu’y a-t-il pour vous au-delà des murs du labyrinthe de rats ?
Bien que « s’échapper » puisse être une motivation puissante, je pense qu’il est utile de savoir vers quoi vous vous échappez. Si vous n’étiez pas lié à votre travail pour le revenu, que feriez-vous à la place ?
Pour les lecteurs de Side Hustle Nation, les motivations comprennent :
- Un mode de vie indépendant de l’emplacement – ne pas être limité à une partie du monde
- Une retraite anticipée
- Moins de stress
- Travailler à domicile
- Quitter la grande ville pour un rythme de vie plus lent
Pour moi, ma force motrice était de gagner la liberté sur la façon dont je passais mes journées … d’où des images comme celle-ci :
Lorsque je travaillais en entreprise, cela me frottait juste de devoir demander à quelqu’un d’autre (mon patron) si je pouvais prendre des vacances certains jours.
Je voulais aussi voir l’impact direct de mon travail sur mes résultats financiers – ce que je n’avais pas au travail de jour. Si je faisais bien ou mal, mon salaire restait le même.
Pas super motivant.
Avec mon activité secondaire, d’autre part, plus je travaillais dur, plus je gagnais.
Pour moi, sortir de la rat race n’était pas de ne plus jamais travailler. Je voulais simplement plus de flexibilité, de contrôle et de pouvoir gagner de l’argent avec mon travail.
Alternative : Trouvez un emploi que vous aimez
Pour beaucoup de gens, échapper à la rat race pourrait être aussi simple que de sortir d’un trajet et d’un environnement de travail toxiques.
Si vous trouviez un emploi que vous aimiez, et qui vous offrait peut-être une certaine flexibilité de temps et de lieu, pensez-vous que vous vous sentiriez un peu moins comme un rat ?
Voici quelques choix de premier plan pour des emplois légitimes de travail à domicile.
FlexJobs
Avec plus de 50 catégories de carrière, FlexJobs a des emplois allant du niveau d’entrée à la direction et du freelance au temps plein.
Le principal site d’emplois de travail à domicile facture des frais mensuels nominaux (économisez 30% avec le code promo FLEXLIFE) pour accéder à leurs listes, mais vous gagnerez facilement ce montant et même plus avec un seul emploi.
SolidGigs
L’une de mes plateformes préférées pour aider à connecter vos compétences à des clients et des projets de freelance payants est SolidGigs. Chaque jour, ils curatent les meilleurs emplois de freelance dans:
- marketing
- écriture
- design
- développement
Plus, ils ont une bibliothèque impressionnante de ressources pour vous aider à apprendre comment mieux présenter et tarifer vos services.
SolidGigs est juste 2 $ pour essayer pendant 30 jours.
Hired
Hired.com aide les concepteurs, les ingénieurs, les scientifiques de données et les gestionnaires en les mettant en relation avec des employeurs potentiels.
Le site est gratuit et une chose qui est cool à propos de Hired, c’est qu’ils vous aident également à obtenir la meilleure offre en laissant les entreprises se concurrencer pour vos services – au lieu que vous vous lanciez dans une guerre d’enchères avec d’autres travailleurs.
L’entreprise s’adresse aux personnes qui recherchent des gigs à temps plein, à temps partiel et en freelance.
Cliquez ici pour en savoir plus et créer votre profil Hired gratuit.
Les 3 voies les plus courantes pour sortir de la rat race
Si changer d’emploi n’est pas la réponse que vous cherchez, regardons comment atteindre « l’indépendance financière » pour sortir de la rat race.
Rappellez-vous nos maths d’évasion de tout à l’heure :
Un revenu hors emploi qui dépasse vos dépenses mensuelles.
Les 3 moyens les plus courants de générer ce revenu sont :
- Investissements traditionnels
- Immobilier
- Entrepreneuriat
Ces moyens sont à l’opposé – et bien plus réalistes – des autres voies sur lesquelles certaines personnes misent, comme :
- Un héritage inattendu
- Un prince nigérian solitaire
- Gagner la loterie
Figure Out Your Spending
Vivre frugalement – ou du moins dépenser avec intention – est une partie importante de votre plan d’évasion de la rat race. Moins vous dépensez, moins vous aurez besoin de revenus pour vous libérer.
Si vous n’avez jamais calculé combien vous dépensez réellement sur une base mensuelle, cela vaut la peine de prendre une minute pour le faire.
Dépensez-vous 3 000 $ par mois ? Dépensez-vous 10 000 $ par mois ?
Combien coûte votre style de vie ?
C’est le revenu que vous devez générer – c’est votre Rat Race Freedom Number.
Alors, comment les vraies personnes y parviennent-elles ?
Economisez votre chemin vers la sortie avec des investissements traditionnels
La voie la plus communément prescrite pour échapper à la Rat Race est celle des investissements traditionnels, comme :
- Actions
- Obligations
- Fonds mutuels / ETF
Comment les investissements traditionnels fonctionnent pour échapper à la rat race. Race
C’est ainsi que la « retraite » fonctionne depuis des générations – amasser un pécule assez important pendant vos années de travail, puis puis puiser lentement dans cette épargne après avoir cessé de travailler.
Le problème, c’est que vous ne voulez probablement pas attendre des décennies avant d’avoir épargné suffisamment !
Le mouvement FIRE (Financial Independence / Retire Early) a une alternative pour vous, et soutient que la retraite n’est pas un âge, mais plutôt un nombre. Selon l’étude Trinity souvent citée, une fois que vous avez accumulé 25 fois vos dépenses annuelles, vous êtes libre.
Dépensez 40 000 $ par an ? Vous pourriez théoriquement laisser la course au rat derrière vous avec 1 million de dollars dans des investissements traditionnels, et vivre des dividendes et de l’appréciation du cours des actions pendant des décennies.
Dépensez 100 000 $ par an ? Il vous faudrait 2,5 millions de dollars.
Avantages des investissements traditionnels
Ces soi-disant « actifs papier » sont accessibles à peu près à tous – vous pouvez même investir directement depuis votre téléphone avec des services comme Robinhood. (Ils vous donneront même une action gratuite pour commencer.)
Les actions, les obligations, les fonds communs de placement et les ETF sont également très liquides, ce qui signifie que vous pouvez les acheter et les vendre rapidement.
Et sur le long terme, ils ont historiquement très bien performé. Projeter des rendements annualisés de 7 à 9 % serait réaliste.
Inconvénients de l’investissement traditionnel
Le grand inconvénient est d’essayer de sortir de la course de rat avec l’investissement traditionnel soit prend beaucoup de temps ou beaucoup d’argent.
Malgré l’enthousiasme de la communauté FIRE, la vérité est que, à moins que vous ayez une grande marge dans vos finances personnelles – l’écart entre ce que vous gagnez et ce que vous dépensez – il n’y a pas de véritable moyen de raccourcir la constitution de ce pécule.
Plus, si des dépenses imprévues surgissent pendant la retraite, vos taux de retrait et vos hypothèses peuvent passer à la trappe.
Pour qui l’investissement traditionnel est-il le meilleur ?
Cette voie peut être le meilleur moyen d’échapper à la course au rat pour les hauts revenus qui ont un style de vie relativement peu coûteux.
Si vous (ou vous et votre conjoint) rapportez 300k$ par an, mais ne dépensez que 50k$, c’est une excellente option. En ignorant les impôts pour une seconde, vous pouvez voir comment il ne faudrait que 5 ans de « profit » de 250k $ par an en tant que ménage pour accumuler les 1,25 million de dollars dont vous auriez besoin pour soutenir votre style de vie à la retraite.
Si votre travail est tolérable, 5 ans passeront vite – et cela suppose que vous commencez à 0 épargne aujourd’hui.
En revanche, si vous gagnez 50k $ par an, et dépensez 49k $, l’investissement traditionnel ne va jamais vous sortir de la course de rat. Il n’y a tout simplement pas assez de marge là.
Ce qui nous amène à l’option #2…
Beattre la rat race avec l’immobilier
La prochaine voie d’évasion de la rat race commune est l’immobilier, et pour le bien de ce post, je vais me concentrer sur l’investissement immobilier locatif.
(L’immobilier vient dans de nombreuses saveurs et stratégies différentes, dont beaucoup ont été couverts sur Side Hustle Nation.)
Comment l’immobilier fonctionne pour échapper à la Rat Race
L’immobilier est attrayant pour son modèle économique facile à comprendre :
Achetez une maison, louez-la et empochez la différence entre ce loyer et vos dépenses mensuelles.
Laver, rincer et répéter jusqu’à ce que vous ayez assez de liquidités mensuelles pour quitter votre emploi.
Pour des gens comme Dustin Heiner, c’était environ 26 propriétés et 15k $ par mois en liquidités fiables. Il a pris sa « retraite » à 37 ans et fait vivre sa famille grâce aux revenus de son empire immobilier locatif.
Investissez en gardant à l’esprit ce flux de trésorerie mensuel et utilisez-le pour commencer à réduire lentement vos propres frais de subsistance.
Avantages de l’immobilier
L’investissement immobilier locatif peut accélérer votre ascension vers l’indépendance financière de plusieurs façons importantes.
Premièrement, vous pouvez profiter de l’effet de levier – emprunter de l’argent. Contrairement à l’investissement boursier traditionnel décrit ci-dessus, où 20 000 $ vous achètent 20 000 $ d’actions, ces mêmes 20 000 $ pourraient être utilisés comme acompte pour acheter 100 000 $ ou plus de biens immobiliers.
Puis vous pouvez rembourser le solde de ce prêt à partir des revenus locatifs que vous recevez au cours des 30 prochaines années.
Le prochain grand avantage de l’immobilier est l’appréciation. Comme vous le savez, les maisons ont tendance à coûter plus cher aujourd’hui qu’il y a une génération.
En possédant ces propriétés, vous pouvez capturer cette appréciation lorsque vous vendez – ou emprunter sur l’équité de vos maisons pour financer de futures acquisitions.
Troisièmement, être un propriétaire vient avec plusieurs avantages fiscaux, y compris la possibilité de déduire vos intérêts hypothécaires et même de prendre la dépréciation sur les bâtiments que vous possédez.
Et enfin, l’immobilier peut être un flux de revenus très passif une fois que vous avez vos locataires et d’autres membres de l’équipe pertinents en place. Il y a un investissement initial en temps, mais pas d’échange d’heures contre des dollars sur la route.
Inconvénients de l’immobilier
Les prix des maisons ne fluctuent pas aussi violemment que le marché boursier, mais investir dans des actifs physiques nécessite plus de travail de jambe et signifie également que votre trésorerie n’est pas aussi liquide.
(Vous ne pouvez pas exactement appuyer sur un bouton de votre téléphone et vendre une maison lorsque vous avez besoin de liquidités.)
Et bien qu’il existe des moyens créatifs d’acheter des maisons sans mise de fonds, l’immobilier est généralement une option « prend de l’argent pour faire de l’argent ».
En tant que propriétaire, vous devrez également faire face à :
- Vacances – Si la maison reste vide, cela efface tout flux de trésorerie positif sur lequel vous misiez.
- Réparations et entretien – Toits, fenêtres, toilettes, chauffe-eau… rien ne dure éternellement et tout cela coûte de l’argent.
- Dépenses imprévues – Nos amis ont dû refaire leurs fondations pour un montant de 90 000 $ !
- Problèmes de locataires – Pourquoi certains humains pensent que c’est un comportement acceptable de saccager les maisons des autres humains me dépasse, mais cela arrive.
En plus de cela, votre marché immobilier local pourrait ne pas être un excellent endroit pour investir, de sorte que vous devrez traiter tout cela à distance ou par le biais d’un service de gestion de propriété tiers.
Pour qui l’investissement immobilier est-il le meilleur ?
Les personnes que je vois avoir le meilleur succès avec l’immobilier sont celles qui ont une vision à long terme et qui s’engagent à exploiter plusieurs propriétés.
Surtout si vous pouvez acheter plusieurs propriétés dans un seul endroit, il y a certaines économies d’échelle qui rendent la vie plus facile que d’avoir une seule maison ou d’avoir des maisons dans différentes villes du pays.
A mesure que votre empire grandit, vous êtes mieux en mesure d’absorber une vacance ou une dépense imprévue pour une ou deux de vos propriétés dans un mois donné.
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Alternative : Avec Fundrise, vous pouvez commencer à ajouter des biens immobiliers à votre portefeuille avec aussi peu que 500 $. Cela me séduit comme un moyen de bénéficier de l’immobilier d’une manière diversifiée et totalement sans intervention.
Mais tout comme l’investissement traditionnel, l’immobilier peut fonctionner et fonctionne pour échapper à la rat race – si vous avez le capital, la patience et la force d’âme pour garder le cap.
Pour autant, il y a un autre chemin d’évasion de la rat race que vous devez connaître…
Escape the Rat Race with Entrepreneurship
La troisième façon de sortir de la rat race est de construire votre propre entreprise.
Si vous regardez la liste Forbes 400 des personnes les plus riches d’Amérique, une chose devrait ressortir : la plupart ont construit leur richesse grâce à l’entrepreneuriat.
Et même si vous n’avez aucune aspiration à construire le prochain Amazon ou Facebook (je n’en ai certainement pas !), la création d’une entreprise est un moyen réaliste de sortir de la routine 9-5.
C’est ainsi que j’ai pu m’éloigner de l’Amérique des entreprises, des années avant de lancer Side Hustle Nation. L’entrepreneuriat a aidé des centaines (peut-être même des milliers maintenant !) d’amis, de lecteurs de Side Hustle Nation et d’auditeurs du Side Hustle Show à faire de même !
Comment l’entrepreneuriat fonctionne pour échapper à la Rat Race
Nous avons tendance à trop compliquer l’entrepreneuriat, mais je vais essayer de le décomposer ici.
Une entreprise est simplement un système qui résout un problème en échange d’argent. C’est une machine à résoudre les problèmes.
Cela signifie que pour trouver une idée d’entreprise, vous devez vraiment trouver un problème. Pensez-y :
- ce qui vous frustre
- les maux de tête ou les défis que vous avez surmontés
- ce dont les autres se plaignent
De l’autre côté de ces problèmes, il peut y avoir une idée d’entreprise.
La solution prend généralement l’une des 3 formes suivantes :
- Un service qui fait disparaître ce problème. La maison est sale ? Vous pouvez engager un service de nettoyage.
- Un produit qui fait disparaître ce problème. Une maison sale ? Vous pouvez acheter des produits de nettoyage.
- Un « contenu » qui fait disparaître ce problème. Une maison sale ? Vous pouvez regarder des vidéos YouTube sur la façon d’organiser et d’optimiser votre espace.
Et quand l’argent de votre solution commence à dépasser vos frais de subsistance, c’est au revoir rat race 🙂
Je décompose ces 3 modèles d’affaires en détail, avec beaucoup d’exemples, dans mon livre, The Side Hustle : Comment transformer votre temps libre en 1000 $ par mois ou plus. Il est gratuit sur Kindle !
Vous trouverez également des tonnes d’idées de side hustle à travers ce site et dans les archives du podcast The Side Hustle Show.
Trouvez le Side Hustle Show dans votre application de lecteur de podcast préférée, ou écoutez-le directement dans votre navigateur.
Avantages de l’entrepreneuriat
Construire une entreprise est unique en ce sens que votre investissement principal est la « sueur ». De nos jours, vous pouvez faire décoller une entreprise pour un coût de démarrage très faible.
En plus de cela, créer une entreprise est un moyen de travailler sur quelque chose qui vous tient à cœur. Apporter une idée dans le monde est excitant et gratifiant d’une manière que la collecte de paiements de dividendes d’actions n’est tout simplement pas.
Et contrairement au marché boursier ou au marché immobilier, vous avez considérablement plus de contrôle sur le succès et l’échec d’une entreprise que vous possédez. (Et la vitesse à laquelle cela peut se produire.)
Plus, si vous construisez intentionnellement quelque chose à l’échelle, vous constaterez que l’entrepreneuriat a un effet de levier temporel. Je veux dire par là que votre capacité de gain – ou votre taux horaire effectif – s’améliore à mesure que votre entreprise se développe.
Inconvénients de l’entrepreneuriat
Avec la sécurité de l’emploi en question et le passage à une main-d’œuvre indépendante, il est difficile pour moi de voir les inconvénients de l’apprentissage d’un ensemble de compétences entrepreneuriales.
Il n’en reste pas moins que 50 % des petites entreprises échouent au cours de leurs cinq premières années. Pour cette raison, il est important de commencer petit, de minimiser vos dépenses et de croître à un rythme avec lequel vous êtes à l’aise.
La construction d’une entreprise peut demander beaucoup de travail, et de nombreux entrepreneurs se retrouvent dans un piège de travailler dans l’entreprise plutôt que sur elle. Ils ont l’impression de s’être construit un emploi… mais un emploi avec un patron vraiment exigeant dont il est encore plus difficile de s’éloigner.
Pour qui l’entrepreneuriat est-il le meilleur ?
Je crois que l’entrepreneuriat est la voie d’évasion de la rat race la plus réaliste pour la plupart des gens, mais surtout pour ceux qui :
- N’ont pas les « menottes dorées » d’un emploi bien rémunéré
- N’ont pas peur de l’échec
- Sont un peu impatients
L’entrepreneuriat m’a attiré parce que je ne pouvais pas concevoir la réalité de travailler dans une entreprise pour les 30 prochaines années. Il devait y avoir un meilleur moyen !
Et il y en avait un.
Votre mouvement, Rat Race Escape Artist
Quel est le meilleur chemin pour vous ? Bien sûr, cela dépend de vos intérêts et de vos points de départ.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le démarrage d’un side hustle, je pense que vous obtiendrez une tonne de valeur de mon Start My Side Hustle Workbook.
Il est normalement 49 $, mais j’ai pensé que je testerais de l’offrir pour seulement 19 $ pour une période limitée.
Pas encore prêt à acheter ? Assurez-vous de remplir votre nom et votre email ci-dessous. Je vous enverrai mon rapport gratuit, les 5 moyens les plus rapides de gagner plus d’argent, ainsi que certains de mes meilleurs conseils de side hustle.
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Photos avec l’aimable autorisation de .
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