Intégrer des cartes postales juste vendues dans votre campagne de marketing immobilier peut générer des prospects pour votre entreprise –
Surtout lorsque vous disposez d’un libellé de carte postale juste vendue éprouvé et d’autres stratégies pour créer les meilleures cartes postales juste vendues.
Voici nos meilleures pratiques en matière de cartes postales incontournables pour les agents immobiliers, basées sur plus de 7 000 clients de l’immobilier en 20 ans.
1. Adaptez vos cartes postales de juste vendu à votre région et à votre liste de diffusion
Venez-vous de vendre une maison dans un district scolaire fantastique ?
Vendez-vous une maison près d’un nouveau centre commercial haut de gamme ?
Personnalisez vos cartes postales juste vendues pour montrer les raisons tangibles pour lesquelles vous êtes l’agent immobilier le plus performant que tout le monde devrait appeler !
Voici un exemple :
Si vous venez de vendre une propriété avec 4+ chambres à coucher et 3+ salles de bain avec un immense jardin, alors vous pouvez envoyer ces cartes postales juste vendues à une liste de diffusion avec des propriétaires qui sont mariés et qui ont plusieurs jeunes enfants dans la maison.
Promouvoir une offre spéciale que vos prospects vous appelleront pour saisir
Les nouveaux prospects de marque n’auront pas de raison de vous appeler – par rapport à votre concurrent – à moins que vous ne leur en donniez une…
Et c’est là que les offres spéciales entrent en jeu sur les meilleures cartes postales juste vendues.
Voici quelques offres spéciales dont il est prouvé qu’elles fonctionnent pour les agents immobiliers :
- Carte cadeau Lowes/Home Depot de 250 $
- Nettoyage de cour GRATUIT
- Garantie : « Je vendrai votre maison en X jours, ou je la vendrai GRATUITEMENT ! »
- Garantie gratuite de la maison
- Mise en scène professionnelle gratuite
- Inspection gratuite de la maison/inspection de préinscription
Mettez en valeur votre offre spéciale dans un graphique de couleur vive sur vos dépliants immobiliers qui viennent d’être vendus afin que les prospects la voient facilement et répondent pour elle.
7 éléments de conception de cartes postales juste vendues réussies pour les agents immobiliers
- Photos- Incluez des photos de propriétés réelles et votre headshot pour personnaliser vos cartes postales juste vendues.
- Titre- Faites ressortir le titre et les autres textes importants dans une couleur qui contraste bien avec le reste de votre dépliant immobilier juste vendu’s Demandez-vous ce que vous voyez en premier lorsque vous regardez la carte – cela devrait être le titre !
- Couleurs- Sélectionnez des couleurs pour vos cartes postales juste vendues qui correspondent à l’image de marque de votre entreprise, et continuez à utiliser ces couleurs dans tout votre marketing pour créer une cohérence.
- Graphiques- Utilisez des graphiques qui soutiennent vos cartes postales juste vendues’ L’image principale de votre prospectus immobilier juste vendu doit être facile à comprendre et doit aider à transmettre le message du titre (comme une maison avec un panneau vendu !).
- Un appel à l’action- Beaucoup de propriétaires d’entreprises supposent que les gens qui savent quoi faire une fois qu’ils voient votre flyer immobilier juste vendu. Ils ne le savent pas ! Un appel à l’action (CTA) clair sur vos cartes postales juste vendues dit aux prospects exactement quelle étape à suivre – par exemple : « Appelez aujourd’hui pour votre analyse de marché GRATUITE ! »
- Avantages- Faites la promotion des avantages de travailler avec vous – pas seulement les caractéristiques de la propriété que vous avez vendue. Ne dites pas seulement aux prospects à quel point vous êtes génial, dites-leur ce que VOUS pouvez faire pour EUX – vendre leur maison rapidement, par exemple.
- Critiques heureuses- Grâce à Google, nous sommes entraînés à reconnaître que 5 étoiles d’or se traduisent par une entreprise qui mérite d’être vérifiée. Vos cartes postales pour agents immobiliers qui viennent d’être vendues devraient inclure 5 étoiles d’or (sous forme de graphique) et un témoignage de client heureux pour créer la confiance dans votre entreprise dès le premier regard.
Target the right # of prospects around your listing
Depending on the size of your area, you should send just sold postcards to 300-500 prospects surrounding the property you sold.
Vous pouvez également restreindre vos résultats aux propriétaires en :
- la durée de résidence (5+ ans est un bon choix)
- la valeur de la maison
- et l’équité dans leurs maisons.
Cibler les locataires avec vos cartes postales tout juste vendues
Voici un exemple :
Vous pouvez cibler spécifiquement les maisons unifamiliales appartenant à des absents (ou à des sociétés, à usage résidentiel) à l’adresse de la propriété, ce qui est un excellent moyen de cibler les locataires de maisons unifamiliales qui pourraient chercher à acheter dans un avenir proche – et qui ADORERaient savoir si vous venez de vendre une propriété (avec de magnifiques photos) !
Envoyez systématiquement pour être remarqué (et appelé) par rapport à votre concurrence
Créer une familiarité au fil du temps en envoyant une conception de flyer immobilier juste vendu de marque similaire de façon constante, c’est-à-dire :
- Mêmes couleurs
- Même logo
- Et même photo de tête professionnelle.
Plus vous envoyez de courriers, plus vos prospects ont de chances de se souvenir de vous au-dessus de vos concurrents.
Envoyer des cartes postales juste vendues 1 à 3 fois à une zone est commun – et avec des cartes postales juste vendues, vous devriez imprégner votre zone de prospects plusieurs fois mais dans un délai plus court, comme un mois.
Pour votre stratégie globale de croissance commerciale, nous recommandons des envois mensuels pendant un minimum de 12 mois pour générer le type de résultats qui changent réellement votre résultat net.
Donner de la valeur à vos prospects et vous promouvoir comme l’expert de la région
Comment ?
Ayez et promouvez vos connaissances sur la région en les incluant dans votre marketing, telles que :
- Ce qui se passe avec les valeurs dans le quartier
- Combien de maisons sont actuellement sur le marché à vendre
- Facteurs locaux qui peuvent affecter les valeurs des maisons
- Questions spécifiques que les propriétaires devraient connaître
So there you have it !
7 des meilleures pratiques de cartes postales juste vendues que vous pouvez utiliser pour personnaliser vos dépliants immobiliers juste vendus et vous assurer qu’ils créent des prospects intéressés qui font CROITRE votre entreprise !
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