Saa inspiraatiota yli 100 Facebook-markkinointi-ideoita REALTORS®. Facebook-markkinointi on lähes 2,5 miljardia kuukausittaista käyttäjää vuoden 2019 neljännellä neljänneksellä, joten sinulla ei ole varaa jättää sitä huomiotta. Käytät todennäköisesti jo Facebookia ja tiedät sen vetovoiman; NAR 2019 Report on Real Estate in a Digital Age -raportin mukaan 97 prosentilla REALTORS®:ista on Facebook-sivu. Facebook-yrityssivun perustaminen on helppoa, hankala (ja välttämätön!) osa on luoda päivittäin uusia kiinteistönvälittäjien Facebook-postausideoita, joilla kasvatat yleisöäsi ja ohjaat liikennettä verkkosivuillesi.
Olemme koonneet listan kiinteistönvälittäjien luovista Facebook-postausideoista, jotka saavat sinut ajattelemaan laatikon ulkopuolella! Mieti yleisöäsi – asunnonostajat ja -myyjät rakastavat aiheita, kuten suunnitteluvinkkejä, koti-ideoita, ajankohtaisia uutisia, kiinteistövinkkejä jne. Nämä voivat tuntua hölynpölyltä, kun tavoitteenasi on listojen jakaminen, joten ajattele asiaa kuin talon lavastamista – voit herättää kiinnostuksen esittämällä muutakin kuin vain kylmiä faktoja. Näillä REALTORS®:n Facebook-markkinointi-ideoilla pääset alkuun, ja kun sinulla on yli 100 Facebook-kiinteistöpostausideaa kokeiltavaksi, jaettavasta sisällöstä ei pitäisi olla pulaa!
Houkuttele ostajia
Houkuttele ostajia ainutlaatuisilla ideoilla, jotka saavat liikennettä sivustollesi ja hyödyntävät IDX-ratkaisuasi. Erilaiset ominaisuudet IDX tarjoaa, kuten New Listing Sähköposti-ilmoitukset, viime aikoina myytyjä koteja, viime aikoina koteja listattu, ja lähettämistä hintaluokan koteja jne. houkuttelee kävijöitä yli teidän informatiivinen kiinteistöjen verkkosivuilla. Tässä muutamia luovia tapoja houkutella ostajia.
1. Integroi MLS-haku (IDX-ratkaisu) Facebook-tilillesi. Tämä ohjaa liikennettä verkkosivustollesi, kun he klikkaavat listausprofiilia – win, win! Katso lyhyt opetusvideomme aiheesta IDX:n lisääminen Facebookiin.
2. Mainosta sivustoasi linkillä ”Etsi kiinteistöjä” -sivulle (IDX-ratkaisu)
3. Mainosta sivustoasi linkeillä hintaluokkiin, naapurustoprofiileihin, myytyihin listauksiin
4. Mainosta sivustosi ominaisuuksia eli viimeisten 30 päivän aikana listattuja tai myytyjä koteja
5. Mainosta sivustoasi linkillä ”New Listing Notifications” -ominaisuuteen (IDX-ratkaisu)
6. Julkaise ”viikon koti” tai viikon parhaat tarjoukset
7. Jaa hinnanalennukset prime-listoillesi
8. Julkaise avoimet kodit (Open Homes) ja kerro niistä
9. Miten lasket kotisi oman pääoman
10. Jaa artikkeleita vuokralaisista – milloin heidän pitäisi ostaa?
11. Jaa neuvoja vakuutuksista – mitä pitää huomioida
12. Julkaise neuvoja siitä, mitä EI kannata ostaa tai tehdä!
13. Julkaise kampanja eli osa palkkiostasi menee paikalliselle järjestölle, joka on avun tarpeessa
14. Edistä ilmoitustesi sisällyttämistä paikallisiin sanomalehtiin ja/tai verkkojulkaisuihin
15. Jaa markkinaraporttejasi. Kokeile MarketBoostia, joka tuottaa sinulle markkinaraportteja
Houkuttele myyjiä
Joissakin ideoissa kannustetaan etsimään hyviä artikkeleita postitettavaksi lähteistä, kuten HGTV:stä, DIY Networkista tai uutislähteistä, kuten Huffington Postista. Katso, mitkä artikkelit saavat eniten tykkäyksiä tai jakoja, jotta tiedät, mitkä niistä saavat eniten vastakaikua lukijoiden keskuudessa. Tai vielä parempi, luo omia informatiivisia blogiartikkeleita, joita voit mainostaa ja lisätä liikennettä verkkosivustollesi. Tutustu artikkeliin Kiinteistöblogi-ideat – Resurssioppaasi tai erityisesti Kiinteistöblogi-ideat – Ajattele myyjiä saadaksesi luovan kirjoittamisen mehut virtaamaan.
16. Julkaise, että tarjoat ILMAISEN CMA:n
17. Julkaise kotisi myyntistrategia
18. Postaa asiakkaiden suosittelut ja linkki suosittelusivulle
19. Onnittele myyjääsi hänen äskettäisestä myynnistään kanssasi
20. Julkaise artikkeleita siitä, miten viimeaikaiset tapahtumat voivat vaikuttaa asuntomarkkinoihin
21. Jaa markkinaraporttejasi. Kokeile MarketBoostia, joka tuottaa markkinaraportteja puolestasi
22. Julkaise kuvia suljetuista tai juuri myydyistä kiinteistöistä, jotka tekevät vaikutuksen
23. Jaa myyjien autotalli- tai pihamyyjäiset
24. Jaa ”Päivän huone” jostakin listauksestasi
25. Julkaise kuvia upeista pihoista/puutarhoista/ulkoalueista listauksissasi
26. Jaa ideoita kotisi lavastamiseen (sisällä ja ulkona!)
27. Jaa artikkeleita ”ostajan” psykologiasta ja siitä, mikä sattuu/auttaa?
28. Jaa artikkeleita siitä, miten hinnoitella kotisi? (Vinkkejä myyjille)
29. Remodeling-projekteja/ehdotuksia/ideoita/vinkkejä… verkossa on loputtomasti resursseja
30. Edistä ilmoitustesi sisällyttämistä paikallisiin sanomalehtiin ja/tai verkkojulkaisuihin
Kaikki sinusta (The REALTOR®)
Facebookissa voit pitää sen ”pelkkänä bisneksenä” tai ripotella sinne joitain henkilökohtaisia yksityiskohtia, jotka saavat ihmiset olemaan yhteydessä sinuun toisella tasolla. Tämä kaikki on tietysti sinusta kiinni.
31. Julkaise positiivista yhteisötyötä/koulutusta urastasi (Lapset, jotka ajattelevat tulevaa kiinteistönvälittäjäuraa)
32. Jaa haastatteluja tai suuria puhetilaisuuksia, joihin olet osallistunut
33. Postaa toimiston uutisia, palkintoja ja virstanpylväitä
34. Julkaise kuvia toimistostasi ja sen sijainnista
35. Jaa ja esittele ainutlaatuista brändiänne ja/tai yrityksenne kylttejä
36. Jaa tapoja, joilla annat takaisin yhteisölle
37. Mainosta uutiskirjettäsi, kun se ilmestyy
38. Mainosta saamiasi uusia asiakastodistuksia/arvosteluja
39. Mainosta uutta verkkosivustoasi kaikissa sosiaalisissa medioissa… saat liikennettä sivustollesi
40. Julkaise erityinen virstanpylväs tai tapahtuma, joka yhdistää yleisösi
41. Jaa ”opittu oppitunti” tai henkilökohtainen tieto, joka voisi kouluttaa muita
42. Jaa liikuttava sitaatti tai kirja, joka on inspiroinut sinua
Edistä paikallista aluettasi
Tämä on loistava tapa pitää ihmiset ajan tasalla ja auttaa edistämään paikallisia yrityksiä ja organisaatioita. Osoita ylpeytesi yhteisöstäsi, ja ihmiset pitävät sinua loistavana lähteenä paikallisille tapahtumille. Tarkista paikallisesta sanomalehdestä tai verkkojulkaisusta jaettavat uutisartikkelit ja ajankohtaiset tapahtumat.
43. Mainosta paikallisia historiallisia koteja, joissa voi olla kierroksia
44. Edistä paikallisia ”Best Of” -yrityksiä gallup-julkaisuista, varsinkin jos olet voittanut
45. Jaa paikallisia varainkeruutapahtumia ja hyväntekeväisyystapahtumia
46. Jaa hienoja paikallisia ilmaistarjouksia ja kylkiäisiä, jotka saavat paikalliset innostumaan
47. Jaa rinteiden lumiraportit valokuvineen ovat parhaita
48. Jaa paikallisia hauskoja ja opettavaisia tapahtumia koko perheelle
49. Jaa erikoistapahtumia, näytelmiä, konsertteja, kokkikilpailuja, maanviljelijöiden markkinoita… ymmärrät kyllä
Videot
Kiinteistövideot ovat loistava tapa markkinoida itseäsi, brändiäsi, yritystäsi ja olla todella yhteydessä ihmisiin. Ammattitaitoisen yrityksen palkkaamisesta oman Facebook Live-Streaming -videon tekemiseen sinulla on paljon tapoja tuottaa videoita, jotka ylittävät internetin.
Katsele Living the Carmel Lifestyle by Nicole Truszkowski
50. Jaa yhteisövideoita, jotka mainostavat aluetta
51. Jaa yhteysvideo sinusta ja rakastamastasi yhteisöstä
52. Mainosta uusia listausvideoita tai asiakkaiden haastatteluja
53. Käytä Facebookin Live-Streaming-sovelluksia luovaan merkintään esim. live-asiakastodistus, kierros talossa tai naapurustossa
54. Julkaise videoita liiketoiminta-alustastasi tai toimiston mainosvideoita
55. Julkaise video, jossa esittelet itsesi/ja/tai agenttisi
56. Jaa paikallisia uutisvideoita listoistasi/kiinteistöaiheistasi
Kiinteistöhuumori
Kiinteistöhuumori on loistava tapa olla yhteydessä ihmisiin, jotka myös haluavat Jaa, mikä on hauskaa perheen ja ystävien kanssa. Kuka tietää, ihmiset saattavat muistaa sinut kaikista tuottamistasi nauruista ja nauruista.
57. Palkkaa pilapiirtäjä, joka vangitsee kiinteistöhuumorin esim. Glasbergen Cartoon Service
58. Julkaise hauskoja kiinteistötarinoita
59. Jaa kiinteistöhuumoria Pinterestissä
60. Jaa nämä 28 kamalaa kiinteistökuvaa
61. Jaa hulvattomia kiinteistökylttejä
62. Kiinteistöjen kevyempi puoli täynnä pilapiirroksia, DIY-epäonnistumisia, hauskoja videoita jne.
Sesonki- ja lomapostit
Tämä voi olla mahtavien, lähes loputtomien ideoiden aarreaitta, ja useimmat aktiiviset Facebook-käyttäjät tekevät jo monia näistä ideoista. Jos olet melko uusi Facebookissa ja vasta aloittamassa, tässä on muutamia ideoita, joiden avulla pääset oikeaan suuntaan.
63. Jaa lomagrafiikka
64. Jaa hieno konsepti, kuten US Postin tarjoama ”kirje joulupukilta”
65. Jaa juhlapyhiin liittyvä video, kuten tämä ”Tervetuloa kotiin” -veteraanivideo
66. Jaa hienoja paikallisia tapahtumia, jotka tukevat yhteisöä
67. Kesäajan muistutukset
68. Tähtitieteelliset tapahtumat (pimennykset, superkuut, meteorisateet jne.) valokuvineen
69. Esitelkää valokuvin, miten kaupunkinne/kaupunkinne koristelee vuodenaikaa tai lomaa varten
70. Kerro paikallisista tavoista, joilla yhteisö voi antaa takaisin tai tehdä vapaaehtoistyötä juhlapyhien aikana
71. Jaa paikallinen uutisraportti kaupunkisi parhaista jouluvalonäytöksistä
Kysy kysymyksiä
Hyvien kysymysten esittäminen on varma tapa aloittaa vuoropuhelu Facebook-fanien kanssa, jotka saattavat etsiä haastetta tai vain nauttia keskustelun lisäämisestä. Kysy tietokilpailukysymyksiä, mielipidekysymyksiä, tosi tai epätosi -kysymyksiä ja saa ihmiset osallistumaan. Tässä on muutamia ideoita, joiden avulla pääset alkuun oikealla tiellä.
72. Mitkä ovat parhaat paikat, joihin voi viedä lapset?
73. Mitkä ovat parhaita paikkoja viedä koira?
74. Mikä on paras asuinalue karkkia tai kepposta varten?
75. Mitkä ovat kolme suosikkiravintolaasi (kaupungissa)?
76. Mikä on kolme parasta suosikkiseutuasi?
77. Mikä on suosikkitapasi ”päivittää” kotisi?
78. Pohjois-Amerikan vanhin säilynyt puutalo sijaitsee missä osavaltiossa? (MA)
79. Kun sinulla ei ole tuloja, saat huonot luottotiedot. Totta vai tarua? (Väärin)
80. Voit lisätä voittoja remontoimalla kotisi ennen sen listaamista. Totta vai väärin? (Väärin)
81. Useimmat asunnonostajat etsivät verkossa, ja yli puolet käyttää mobiililaitetta. Totta vai väärin? (Totta)
82. Asunnonostajat eivät mieluummin työskentele välittäjän kanssa vaan menevät suoraan myyjän luo. Totta vai väärin? (Väärin)
83. Asuntolainaa ei makseta, kun kuolet. Totta vai väärin? (Totta)
84. Mitkä ovat aurinkokuntamme pienimmät ja suurimmat planeetat? (Merkurius ja Jupiter)
Korkeampi yritys
Tehdä hieman tutkimusta ja löydät paljon palveluita, jotka ovat valmiita auttamaan – tässä on muutamia, jotka saattavat sopia tarpeisiisi.
85. Promo Republic – Ajantasainen kirjasto Facebook-postausmalleja
86. Curalate – Visuaalisen kaupankäynnin ohjelmisto ja markkinointialusta
87. UpWork – Facebook-markkinoinnin freelancer-palvelu
Kiinteistö- ja kotivinkit
88. Jaa suosittuja viestejä osoitteista Orchard Supply, Lowes, Home Depot jne.
89. Jaa suunnitteluideoita huonekohtaisesti
90. Julkaise tilansäästövinkkejä pienempiin koteihin, mökkeihin tai osakehuoneistoihin
91. Jaa upeita sisustusvinkkejä ja -temppuja
92. Julkaise artikkeleita upeista ulkotiloista
93. Ideoita eri huoneiden sisustamiseen (lastenhuone jne.)
94. DIY sisustusideoita… monia hienoja artikkeleita verkossa
95. Postaa linkki Pinterest-tilillesi tai yhteen suosittuun Pinterest-resurssiin
96. Jaa joitakin julkkisten kiinteistöuutisia
97. Jaa uusimmat kodin sisustussuunnittelun trendit
98. Jaa uusinta kodintekniikkaa
99. Jaa Jaa edullisia sisustusideoita
100. Jaa unelmakoteja esim. Havaijilla, luksuskoteja, rantakoteja jne.
101. Maailman kalleimmat kodit, jotka tulevat markkinoille 2016
102. Jaa lista Yhdysvaltojen vanhimmista rakennuksista
103. Jaa mahdollisuus kiertää koti jokaiselta vuosikymmeneltä
Loppuajatuksia
Kun mietit tätä listaa ja huomaat, ettei ole kovin vaikeaa keksiä hyviä ideoita, ota huomioon myös nämä vinkit. Kukaan ei sanonut, ettet voi julkaista artikkelia kerran. Ota joitakin suosituimmista postauksistasi ja kierrättele niitä tulevien kuukausien aikana porrastamalla ne tarpeeksi hyvin, jotta useimmat ihmiset eivät huomaa. Ota huomioon aiheet, jotka saavat huomiota, ja katso, voitko luoda samanlaisia aiheita, jotta vuorovaikutus lisääntyisi entisestään. Tärkeintä on saada ihmiset muistamaan sinut ja saada heidät myös verkkosivustollesi! Anna heille aina syy vierailla kiinteistönvälityssivustollasi. Ihannetapauksessa saat heidät rekisteröitymään jonkinlaiseen tiputusmarkkinointiin, kuten New Listing Notifications (IDX-ratkaisu), MarketBoostin markkinaraportteihin tai markkinointikirjeeseesi.
Markkinoilla tehokas uusi verkkosivusto?
Tietysti, mitä hyötyä on hyvin hoidetuista sosiaalisen median tileistä, kuten Facebookista, jos ei ole huippuluokan kiinteistösivustoa, jonne lähettää kävijöitä? Jos olet kiinnostunut omasta kiinteistösivustostasi tai valmis päivittämään mobiililaitteisiin reagoivaan sivustoon, soita meille! Olemme toimineet alalla yli 20 vuotta ja olemme erikoistuneet kiinteistöalan verkkosivujen suunnitteluun sekä IDX-ratkaisujen myyntiin ja integrointiin.
Ota yhteyttä tai soita suoraan numeroon (888) 577-8027 ext 1 myyntiä varten.
Katsele WordPress-kiinteistösivustoja
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja