”10-day” notice to comply or vacate should be served when a landlord demands the tenant comply with the terms of the lease other than payment of rent. Vuokranmaksua ei pitäisi vaatia vuokralaisen noudattamista tai tyhjentämistä koskevassa ilmoituksessa. Asuinhuoneistojen vuokrasopimuksissa ei saa vaatia myöhästymismaksuja, maksamattomia takuumaksuja, irtisanomismaksuja tai mitään sellaista maksua, joka ei ole säännöllisesti toistuva maksu.
Joissakin vuokrasopimuksissa, erityisesti kaupallisissa vuokrasopimuksissa, vaaditaan yli kymmenen päivän pituisia oikaisuaikoja. Ilmoituksessasi on mainittava vuokrasopimuksen ehtojen edellyttämä oikaisuaika. Vuokrasopimusehdot, jotka lyhentävät oikaisuaikaa, eivät ole täytäntöönpanokelpoisia.
Joitakin vuokrasopimuksen rikkomisia, joihin viitataan 10 päivän irtisanomisilmoituksessa, ovat esimerkiksi luvaton lemmikkieläinten pito, luvaton muutostyö vuokrakiinteistössä tai luvaton asukas.
Kaupallisissa kiinteistöissä käytetään yleistä noudata tai jätä vuokrasopimus lomaketta. Asuinkiinteistöjen osalta käytä yleistä lomaketta, ellei vuokrakiinteistö sijaitse Seattlessa tai Tacomassa.
Katso myös ohjeet häätöilmoitusten tiedoksiantamisesta.
Käyttöön Washingtonissa Seattlen tai Tacoman ulkopuolella-
Notice to Comply or Vacate (”Kymmenen päivän irtisanomisilmoitus”)
Käyttöön asuinkiinteistöihin Seattlessa –
Notice to Comply or Vacate (”Ten-day Notice”) Seattle
Käyttöön Tacoman asuinkiinteistöjä varten (molempien asiakirjojen tiedoksianto) –
Notice to Comply or Vacate (”Ten-day Notice”) – Tacoma
Tacomassa tarvittava tietolomake (Tacoman kaupungin verkkosivuilta)
Käyttöön asuinkiinteistöjä varten Federal Wayssä-
Notice to Comply or Vacate (”Ten-Day Notice”) Federal Way