Joka vuosi heti kun talvi alkaa hiipua, ”Myytävänä”-kyltit alkavat ilmestyä kaikkialle. Lapsiperheille syy tähän on yksinkertainen: on parasta myydä ajoissa, jotta pääsee muuttamaan uuteen paikkaan ennen kuin lapset aloittavat koulun. Samoin kevätkukkien ja orastavien puiden myötä julkisivun vetovoima kasvaa huimasti. Tätä silmällä pitäen tiedämme, että monet teistä ovat joko muuttamassa Richmondin alueelle tai suuntaamassa Richmondiin jostain muualta. Tänään ajattelimme siis tarkastella joitakin Richmondin parhaita asuinpaikkoja.
U.S. News and World Report on viime vuosina tutkinut 125 suurkaupunkialuetta eri puolilla maata määrittääkseen parhaat asuinpaikat. Jos olet kotoisin Richmondista tai vaikka olisit suhteellisen uusi, ei pitäisi tulla yllätyksenä, että Richmond pääsi listalle. Richmond on itse asiassa sijalla 54 sellaisten tekijöiden perusteella kuin arvo, työmarkkinat, koulut jne. Mutta vaikka me kaikki tiedämme, että Richmond on hieno paikka asua, halusimme mennä vielä pidemmälle ja selvittää, mitkä ovat parhaita paikkoja asua itse Richmondissa.
Tietenkin ”parhaan asuinpaikan” löytäminen on viime kädessä henkilökohtainen valinta – emmekä me aio teeskennellä tietävämme, mitä kukin tarvitsee naapurustoltaan tai yhteisöltään. On kuitenkin olemassa joitakin tekijöitä, jotka ovat melko yleispäteviä perheille, kun on kyse asuinpaikan valinnasta.
Luodaksemme tämän viikon listamme, teimme pienen tutkimustyön ja konsultoimme joitakin parhaita kiinteistöanalyysiryhmiä, mukaan lukien Niche, Movoto ja Home Snacks, vain muutamia mainitaksemme. Heidän avullaan saimme aikaan listan kriteereistä, joita käytimme määritellessämme parhaat paikat asua Richmondissa ja lähialueilla:
- Laadukkaat koulut
- Parempi hinta-laatusuhde, kun kyse on asuntojen hinnoista
- Matalat rikosluvut
- Sijoituspaikat, sijaintipaikat, sijaintipaikat (ts, työpaikkojen, nähtävyyksien ja mukavuuksien läheisyys)
Suoraan sanottuna tulosten rajaaminen oli vaikeaa, koska Suur-Richmondin alueella on kiistatta lukemattomia uskomattomia uskomattomia vaihtoehtoja perheille. Meidän on kuitenkin myönnettävä, että olemme silti melko innoissamme viidestä parhaasta valinnastamme.
Katsokaa valintamme parhaista paikoista asua Richmondissa ja katsokaa, onko teidän naapurustonne päässyt listalle! Jos ei, niin kuka tietää, ehkä löydät seuraavan paikan, jota haluaisit kutsua kodiksesi.
Stratford Hills
Tämä eteläpuolen kaupunginosa (eli James-joen eteläpuolella) tarjoaa ainutlaatuiset puitteet Richmondissa. Huolimatta siitä, että Stratford Hills on lähellä kaupunkia, se tarjoaa ulkoilmaihmisille perheille mahdollisuuden kokea… no, ulkoilmaa. Runsaasti metsäisiä asuinalueita, helppo pääsy joenvarren poluille ja monia koteja, joissa on suuret pihat, on helppo tuntea olevansa kaukana kaupungista – vaikka Stratford Hills on edelleen kaupungin rajojen sisäpuolella. Ei ole harvinaista nähdä villieläimiä, kuten peuroja, ja jos suuntaat joen rannalle Pony Pasturen kaltaisille paikoille, saatat jopa nähdä kilpikonnia paistattelemassa kivillä. Monet kodit ovat kävelymatkan päässä joesta, mikä mahdollistaa uskomattomat perheretket.
Miksi se on yksi Richmondin parhaista paikoista asua
”Metsäisestä” tunnelmastaan huolimatta Stratford Hillsistä ei puutu mitään saavutettavuuden suhteen. Läheisellä Belvedere Bridgellä ja/tai Nickel Bridgellä pääset helposti The Faniin tai keskustaan. Ja oikeastaan riippumatta siitä, missä työskentelet, Stratford Hills tarjoaa keskeisen sijainnin ja helpon pääsyn pääteille, mikä tarkoittaa, että pääseminen lähes mihin tahansa paikkaan Suur-Richmondin alueella on helppoa. Yksi varoituksen sana kuitenkin. Jos sinulla ei ole E-Z Pass -korttia, sinun kannattaa hankkia sellainen – joillakin teillä on maksullisia teitä.
Löydät myös paljon paikallisia kauppoja ja ravintoloita Stratford Hillin läheltä sekä viereisistä Westover Hillsistä ja Forest Hillsistä. Mutta jos etsit ostosmahdollisuuksia, ruokailua ja viihdettä suuremmassa mittakaavassa, voit ajaa nopeasti viiden minuutin ajomatkan päässä Stony Point Shopping Centeriin, joka on yksi Richmondin johtavista ulkoilmakeskuksista ja sekalaisista kauppakeskuksista. Tai suuntaa kymmenen minuuttia itään, niin löydät itsesi Richmondin sydämestä kaikkine aktiviteetteineen, tapahtumineen ja mahdollisuuksineen.
Hinnaltaan kohtuuhintainen Stratford Hillsin kodin mediaanihinta on noin 260 000 dollaria. Enemmän kuin joillakin alueilla, mutta vähemmän kuin toisilla, sinun olisi vaikea löytää alueen asukasta, joka ei olisi samaa mieltä siitä, että tällä alueella on kyse rahoille vastinetta – varsinkin jos arvostat luontoa ja mukavuutta. Mitä turvallisuuteen tulee, kaupungin läheisyydestä huolimatta se on edelleen turvallinen yhteisö, jossa rikollisuusluvut ovat selvästi osavaltion ja kansallisen keskiarvon alapuolella.
Viimeiseksi, mutta ei vähäisimpänä, tämän alueen koulut eivät ole yhtä korkealle rankattuja kuin joillakin alueilla. Se ei kuitenkaan tarkoita, etteivätkö ne sopisi perheellesi, varsinkin kun otetaan huomioon, että alueen koulut ovat edelleen korkeammalla tasolla kuin kansalliset keskiarvot. Koulualueilla on tietysti suuri merkitys, ja voimme kertoa sinulle luottavaisin mielin, että Stratford Hillsissä on joitakin erittäin korkealle luokiteltuja kouluja. Muista keskustella kiinteistönvälittäjäsi kanssa siitä, missä asua, jotta voit ilmoittaa lapsesi tiettyihin kouluihin. Voit aina oppia lisää kouluista osoitteessa GreatSchools.org.
Haluatko oppia lisää Stratford Hillsistä? Vieraile Southamptonin kansalaisyhdistyksen Facebook-sivulla nähdäksesi, mitä Stratford Hillsin alueella tapahtuu.
Löydä Stratford Hills kartalta.
Short Pump
Jos olet Richmondin alueen pitkäaikainen asukas, muistat varmasti ajan, jolloin Short Pump oli pelkkää viljelysmaata ja laitumia. No, sanomattakin on selvää, että nuo ajat ovat kauan sitten menneet. Nykyään Short Pump on kukoistava kasvualue Richmondin länsipuolella Henricon piirikunnassa. Alun perin Short Pumpin kylä sai nimensä paikallisessa tavernassa sijainneen lyhyen kädensijan pumpun mukaan. Vaikka nimi säilyi, alue on muuttunut voimakkaasti useiden suurten yritysten, kuten Short Pump Town Centerin, suuren ostoskeskuksen, ruokapaikan ja vähittäiskaupan ansiosta. Fyysisen kasvun myötä myös taloudellinen kasvu on ollut merkittävää, mikä on tehnyt Short Pumpista yhden Richmondin Far West Endin varakkaimmista alueista. Kasvun myötä tulee kuitenkin monia etuja, kuten mukavuuksia, työpaikkoja ja huippuluokan kouluja.
Miksi se on yksi Richmondin parhaista paikoista asua
Niinkin Short Pump ei ole yhtä lähellä kaupunkia kuin jotkin muut listaamamme alueet, sitä pidetään silti Richmondin jatkeena. Tätä tosiasiaa edesauttaa helppo pääsy I-64:lle ja 288:lle. Kaupunkiin pendelöiville tämä tekee matkustamisesta paljon helpompaa; Short Pumpissa ja sen ympäristössä sijaitsevien yritysten lukumäärän ansiosta työpaikat eivät kuitenkaan missään nimessä rajoitu kaupunkiin.
Viihdettä ja mukavuuksia perheelle voi valita. Short Pump Town Centerin ja alueen jatkuvan kasvun ansiosta tarjolla on jokaiselle jotakin tasokkaasta ruokailusta ja ostoksista keilailuun, elokuviin, luisteluun ja paljon muuta. Samoin Short Pump tarjoaa helpon pääsyn Henricon piirikunnan upeaan puistojärjestelmään, johon kuuluvat sellaiset paikat kuin Crump Park ja Meadow Farm Museum, Three Lakes Park ja Nature Center sekä Deep Run Park.
Kuten mainitsimme, Short Pumpista on tullut yksi Suur-Richmondin vauraimmista alueista, mikä luonnollisesti tarkoittaa, että asunnot ovat kalliimpia. Nykyinen asuntojen mediaanihinta kallistuu 300 000 dollarin yläpäähän. Runsaat esikaupunkialueet, joissa on hiljaisia katuja, suuria omakotitaloja ja perhekeskeisiä mukavuuksia, ovat kuitenkin monien perheiden mielestä enemmän kuin hintalappunsa arvoisia.
Mutta se, mikä todella erottaa Short Pumpin meistä, on koulujärjestelmä. Short Pump tarjoaa joitakin alueen parhaista julkisista kouluista, ala-asteelta yläasteelle. Itse asiassa Deep Run High School nimettiin US News and World Reportin mukaan osavaltion 11. parhaaksi kouluksi, ja naapurissa sijaitseva Glen Allen High School on sijalla 16.
Haluatko oppia lisää siitä, mitä Short Pumpissa ja sen ympäristössä on tekemistä? Siirry osoitteeseen Visit Henrico County.
Find Short Pump on the Map.
Bon Air
Vaikka teknisesti kuuluu Chesterfieldin piirikuntaan, Bon Air on edelleen todellinen Richmondin esikaupunki. Sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä sekä Midlothian Turnpikesta että Richmondin kaupungista, ja Bon Airin asukkailla on runsaasti vaihtoehtoja elämäntyylin suhteen. Ne, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa kaupungista, mutta helppoa pääsyä sen mukavuuksiin, tuntevat osuneensa jättipottiin. Jos kuitenkin pidät enemmän esikaupunkimaisesta elämäntyylistä, Chesterfield odottaa aivan etelässä. Bon Air perustettiin alun perin lomakohteeksi, ja se toimi ”maalaispaikkana” varakkaille kaupunkilaisille, jotka etsivät viikonloppupakoa. He nousivat junaan ja suuntasivat Bon Airiin nauttimaan ”hyvästä ilmasta”, mistä kaupungin nimi juontuu. Nykyään Bon Airissa on jäänteitä entisestä loistostaan, ja monet viktoriaaniset talot ovat peräisin 1800-luvulta ja 1900-luvun alusta. Sen historian säilyttämiseksi entisestään osa Bon Airista on nimetty kansalliseksi historialliseksi alueeksi.
Miksi se on yksi parhaista paikoista asua Richmondissa
Kuten jo mainitsimme, Bon Air tarjoaa loistavan sijainnin sekä Chesterfieldin että Richmondin kaupungin mukavuuksien läheisyydessä, mikä tekee työpaikkavaihtoehdoista runsaammat kuin mitä itse naapurustossa voisi olla.
Yksi asia, jota Bon Airin asukkaat rakastavat eniten naapurustossaan, on sen tarjoama rauhallinen, pikkukaupunkimainen tunnelma. Runsaasti puiden reunustamia katuja ja käveltäviä asuinalueita, Bon Air tarjoaa todellisen yhteisöllisyyden tunteen. Samoin se säilyttää viehätyksensä runsailla paikallisilla, perheystävällisillä ravintoloilla, kahviloilla ja vähittäiskaupoilla. Koska Bon Air sijaitsee Chesterfieldin piirikunnassa, se hyötyy myös Chesterfieldin piirikunnan kouluista, joilla on jatkuvasti korkea luokitus. Nämä tekijät yhdistettynä alhaiseen rikollisuuslukuun tekevät Bon Airista suositun paikan perheen kasvattamiseen.
Vaikka kaikki nämä tekijät ovat loistavia syitä asua Bon Airissa, Richmondin alueella on monia muitakin seutuja, jotka voisivat esittää samanlaisia väitteitä. Se, mikä todella vakuutti meidät tästä Richmondin esikaupunkialueesta, oli kuitenkin asuminen. Kodin mediaanihinta on hieman yli 200 000 dollaria (215 000 dollaria Nichen mukaan), joten Bon Air tarjoaa kohtuuhintaista asumista aivan kaupungin ulkopuolella.
Haluatko oppia lisää Bon Airin historiasta? Vieraile Bon Air Historical Societyn luona.
Löydä Bon Air kartalta.
Bellevue
Kaupunkilaisille, jotka eivät välttämättä halua tai joilla ei ole varaa kasvattaa lapsiaan kaupunkimaisemmalla alueella, kuten The Fanissa tai Museum Districtissä, Bellevue on täydellinen vaihtoehto. Aivan Richmondin pohjoispuolella kaupungin rajojen sisäpuolella sijaitseva Bellevue on turvapaikka kaupunkilaisille, jotka etsivät suurempia koteja ja puiden reunustamia katuja. Koska Bellevue on osa Richmondin laajempaa Northside-aluetta, sitä pidetään yhtenä seuraavista nousevista alueista, joka seuraa läheisen Ginter Parkin kannoilla. Koska se on osa aluetta, joka luotiin alun perin Richmondin ”raitiovaunulähiöksi” 1800-luvun lopulla ja 1900-luvun alussa, monet kodeista ovat peräisin alueen perustamisen ajoilta. Ikoninen Bellevue Arch, joka rakennettiin vuonna 1894 vastikään kehittyneen alueen majakaksi, on yhä pystyssä ja toimii yhtenä naapuruston monista viehätyksistä.
Miksi se on yksi Richmondin parhaista paikoista asua
Jos sijainti on kaikki kaikessa, Bellevue tarjoaa kaiken. Helppo pääsy I-64:lle, I-95:lle ja Powhite Parkwaylle, joten työmatkalaisilla ei ole vaikeuksia päästä töihin. Mitä tulee kaupunkiin, Bellevue on alle viiden kilometrin päässä The Fan -alueelta, Carytownista, Museum Districtistä ja keskustasta. Ei hassumpaa ”esikaupungiksi”!
Tietenkin, jos et jaksa matkustaa edes näitä lyhyitä matkoja, Bellevue tarjoaa enemmän kuin tarpeeksi viihdettä sinulle ja perheellesi. Bellevue sijaitsee sellaisten nähtävyyksien vieressä kuten Lewis Ginter Botanical Garden (yksi maan parhaista kasvitieteellisistä puutarhoista) ja Bryan Park, historiallinen puisto, joka on listattu National Register of Historic Placesiin. Ostos- ja ruokailumahdollisuuksia on runsaasti, erityisesti MacArthur Avenue -käytävällä, joka tarjoaa loistavan sekoituksen eklektisiä kauppoja ja ravintoloita.
Bellevuen koulut eivät ole yhtä korkealla kuin joidenkin muiden listallamme olevien koulujen, mutta se ei näytä olevan este alueen perheille. Lähistöllä on laaja valikoima sekä julkisia että yksityisiä kouluvaihtoehtoja, joten perheillä on valinnanvaraa. Tämä ei suinkaan tarkoita, että koulut olisivat huonoja. Itse asiassa U.S. News and World Report nimesi läheisen Richmond Community High Schoolin vuonna 2017 osavaltion 17. sijalle.
Loppujen lopuksi Bellevue tarjoaa kohtuuhintaista asumista ympäristössä, jossa hip ja historia kohtaavat kaupunkielämän. Asuntojen hinnat laskevat hieman yli 260 000 dollarin mediaaniin, joten Bellevue on loistava paikka löytää isomman perheen koti alueelta, jossa lasten on turvallista leikkiä – ja kaikki tämä tuntematta, että olisit jättänyt kaupungin taiteen, kulttuurin ja jännityksen.
Tahdotko oppia lisää Bellevuesta? Tutustu Bellevuen naapuruston Facebook-sivuun.
Löydä Bellevue kartalta.
Midlothian
Chesterfieldin piirikunnassa sijaitseva Midlothian sijaitsee aivan Richmondin kaupungin länsipuolella. Tämä Richmondin esikaupunki alkoi pienenä hiilikaivoskaupunkina, joka tunnettiin nimellä Village of Midlothian 1700-luvulla. 1800-luvulle tultaessa hiilikaivostoiminnasta oli luovuttu, mutta hyvän sijaintinsa ja rautatien syntymisen ansiosta Midlothianista tuli pian kaupungin työmatkakaupunki. Nykyään Midlothian on yksi alueen suosituimmista esikaupungeista, mikä tarkoittaa monissa tapauksissa merkittävää kasvua ja joskus myös viehätyksen katoamista. Midlothianin asukkaat ovat kuitenkin taistelleet kovasti säilyttääkseen rauhalliset, puiden reunustamat kadut ja vanhan koulun viehätyksensä. Tuloksena on erinomainen sekoitus uutta ja vanhaa, mukaan lukien säilynyt historiallinen Village of Midlothian. Tarvitsetko lisää vakuuttelua? Vuonna 2011 CNBC nimesi Midlothianin maan kuudenneksi sijalle 10 täydellisen esikaupungin luettelossaan, ja vuonna 2017 Time Magazine MONEY nimesi Midlothianin maan 47. parhaaksi paikaksi asua. Ei hassumpaa, Midlothian. Ei ollenkaan huono.
Miksi se on yksi Richmondin parhaista paikoista asua
Midlothian on yksi niistä paikoista, joissa tuntuu olevan kaikkea. Midlothianissa on helppo pääsy suurille moottoriteille ja valtateille sekä jatkuva kasvu yrityssektorilla, joten se tarjoaa runsaasti työpaikkoja ja helpon pääsyn niihin.
Plussana alueen kasvun ansiosta löydät runsaasti ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, lapsiystävällisiä aktiviteetteja ja puistoja. Mikä parasta, alueella on runsaasti vanhaa ja uutta, mikä tarkoittaa, että voit löytää viehättäviä kauppoja, ravintoloita ja lähipuistoja sekä uudempia, trendikkäämpiä mukavuuksia.
Kouluista voidaan todeta, että Midlothianin koulut kuuluvat jatkuvasti osavaltion parhaimmistoon, ja monet niistä saavat GreatSchools.org-sivustolta jopa arvosanan 9. Tämä luonnollisesti houkuttelee kaikenikäisiä lapsiperheitä Midlothianiin, mikä luo lapsiystävällisiä yhteisöjä kaikkialle alueelle.
Jatkuvasti kasvavan suosionsa myötä asuntojen hinnat Midlothianissa ovat olleet nousussa. Kodin tämänhetkinen mediaaniarvo on 290 777 dollaria, mikä on Zillow’n mukaan 6,5 prosenttia korkeampi kuin viime vuonna. Midlothian on kuitenkin edelleen yksi listamme parhaista ”bang for your buck” -alueista saatavilla olevien asuntotyyppien ansiosta. Jos haluat päivittää kasvavaa perhettä varten tai ehkä löytää ”ikuisen kotisi”, Midlothian on ehdottomasti toisen vilkaisun arvoinen.
Haluatko tietää lisää? Käy osoitteessa MidlothianVA.org.
Find Midlothian on the Map.
Vaikka nämä ovat joitain suosikkinaapurustojamme Richmondissa, on vielä kymmeniä muita, jotka ovat näkemisen arvoisia. Mutta jos olet uusi alueella, nämä viisi ovat hyvä paikka aloittaa! Sillä välin voit oppia lisää kaikista Richmondin upeista aktiviteeteista, nähtävyyksistä ja tarjonnasta Richmond Mom’s Best of Richmond -sarjassa!