Suunnitelma
Joidenkin meistä ajatus kokopäiväisestä asumisesta leirintäalueella kuulostaa aika mahtavalta. Olisimmehan upeassa ympäristössä, jossa olisi uima-allas ja muita upeita mukavuuksia käytettävissämme. Tapaisimme aina uusia ihmisiä, pääsisimme nauttimaan leirinuotion roihuamisesta ja kyllä, vihdoin täydellistä s’morea.
On ihmisiä, jotka saavat elää tätä elämäntapaa joka päivä: KOA:n omistajat ja johtajat. Mutta millaista on oikeasti asua ja työskennellä leirintäalueella? Mikä heitä vetää puoleensa – ja millaista se on heidän perheilleen? Olisiko leirintäalueen omistaminen sopiva vaihtoehto kaikille?
Tiedustelijoidemme oli saatava tietää, joten käännyimme kolmen omistajan puoleen, jotka kertoivat, millainen päivä heidän elämässään on: Kendra Cooney Corbin / Laurel Lake KOA Journey -leirintäalueelta (Kentucky), Diane Devine Livingston / Paradise Valley KOA Holiday -leirintäalueelta (Montana) ja Tim Johnson Pueblo South / Colorado City KOA Holiday -leirintäalueelta (Colorado).
KOA: Aloitetaan suurella kysymyksellä: Miksi päätit omistaa leirintäalueen?
Tim: Vaimoni Elena ja minä olemme molemmat kasvaneet hotelli- ja ravintola-alalla, joten se oli tavallaan luonnollista. Kun jäin eläkkeelle, aloimme tosissamme harkita leirintäalueen ostamista. Aloitimme etsimisen vuonna 1994 ja ostimme tämän puiston vuonna 1996.
Diane: Se oli hyvä tapa kasvattaa lapsemme. Meillä on viisi lasta, ja kun he kasvoivat, olimme heidän kanssaan. Heille taattiin aina kesätyöpaikka – halusivat he sitä tai eivät – ja heillä on nyt hyvä työmoraali.
Kendra: Mieheni vanhemmat omistivat leirintäalueen, ja Jerryn unelma oli omistaa myös sellainen. Jatkoin töitä sairaanhoitajana, mutta tuin häntä ja opin leirintäalueesta niin paljon kuin pystyin. Vaikka hän menehtyi viime vuonna syöpään, päätimme tyttöjeni kanssa toteuttaa hänen toiveensa. Tämä paikka on osa häntä, ja minulla on mahtava tiimi auttamassa minua.
KOA: Miten – ja milloin – päiväsi alkaa?
Diane: Kesäkuun puolivälistä elokuun puoliväliin tarjoilemme suurenmoisen aamiaisen, jossa on munakkaita, ranskalaisia paahtoleipiä, kananmunia, aamiaisvoileipiä – todella hyvää ruokaa. Kokit alkavat laittaa ruokaa valmiiksi kello 6:30, ja minä olen paikalla auttamassa tarvittaessa. Muuten olen kaupassa ja toimistolla ennen klo 8:00. Mieheni hoitaa leirintäalueemme maisemointia ja kunnossapitoa, ja hän lähtee yleensä hieman myöhemmin, mutta tulee myös myöhemmin kotiin.
Kendra: Olemme töissä, kun toimisto aukeaa klo 9:00. Tiedämme jo, ketkä kirjautuvat ulos ja ketkä kirjautuvat sisään, ja tytöillä on ämpärit kädessä valmiina lähtemään leirintäalueille.
Tim: Usein – varsinkin kiireisenä kautena – saamme puheluita kotonamme jo kello 6:00, ennen kuin toimisto aukeaa kello 8:00. Mutta se on mukava, ystävällinen herätys, joten meitä ei haittaa.
KOA: Milloin päivänne päättyy?
Tim: Joskus olemme toimistossa puoli yhdentoista jälkeen illalla, koska vieraat saattavat saapua odotettua myöhemmin ja meidän on oltava paikalla tervehtimässä heitä. Ja olemme itse asiassa tavoitettavissa 24 tuntia vuorokaudessa puhelimitse.
Diane: Huippusesongin aikana saamme puheluita kello 23:00 illalla ihmisiltä, jotka ovat olleet Yellowstonen kansallispuistossa ja yhtäkkiä huomaavat, että heillä ei ole paikkaa. Toiset saattavat saapua leirintäalueelle vasta kello 22:n jälkeen, joten meidän on saatava heidät majoittumaan nopeasti häiritsemättä muita vieraita.
KOA: Onko joitakin asioita, joita teette joka päivä?
Kendra: On ehdottomasti sykli. Lähtöselvitys, siivous, sitten saapuvien vieraiden käsittely. Kun tiedämme, ketkä kirjautuvat ulos ja ketkä kirjautuvat sisään, kaikki hyttivaihdot ovat ensimmäinen prioriteettimme. Sen jälkeen siivoamme paikat ja tarkistamme, että uima-allas on puhdas ja valmis avattavaksi. Jos henkilökuntani on kiireinen, siivoan myös suihkumajoja, mutta yritän olla toimistossa mahdollisimman paljon, koska minulle on todella tärkeää pystyä puhumaan vieraillemme.
Diane: Hoidan leirintäalueellamme paljon toimistotehtäviä ja kirjanpitotyötä, ja työskentelen myymälässä joka päivä – tällä hetkellä enemmänkin, koska meillä oli odottamatonta vaihtuvuutta. Mieheni tekee päivittäisiä huoltotöitä, mutta hän hoitaa myös vartiointia iltaisin. Hän kiertää koko leirintäalueen, tarkistaa kylpyhuoneet ja varmistaa, että ne ovat siistit, ja varmistaa, että kaikki on turvassa. Usein hän on kotona vasta puolenyön jälkeen.
Tim: Kun toimistomme aukeaa kello 8:00, aloitamme tilojemme avaamisen ja lähdemme sitten ulos puhumaan leiriläisille. Kun kaikki ovat lähteneet, hyökkäämme kylpyhuoneiden ja mökkien kimppuun, siivoamme, leikkaamme ja kastelemme nurmikon ja sitten valmistaudumme seuraavaa ryhmää varten. Se on vähän niin kuin ”turvaa ja toista.”
KOA: Mikä on suurin haasteesi?
Kendra: Työskentelen paljon mieluummin asiakkaideni kanssa, vien heidät heidän kohteisiinsa ja teen heidät tyytyväisiksi kuin istun tekemässä paperitöitä. Olen enemmänkin ihmisläheinen ihminen. Minun on siis varattava itselleni aikaa kirjanpidon tekemiseen ja sähköpostien tarkistamiseen.
Tim: Työ on raskasta ja työtunnit ovat pitkiä, mutta ihmiset tekevät siitä kaiken sen arvoisen. Kaikilla on täällä hauskaa, ja se tekee tästä hauskaa ja pitää meidät liikkeellä. Jotkut ihmiset voivat menettää tämän näkökulman, kun he ovat omistajia.
KOA: Mikä on parasta leirintäalueen omistamisessa?
Diane: Asumme ja työskentelemme yhdessä maailman kauneimmista paikoista: aivan Yellowstone-joen varrella, josta on upeat näkymät Paradise Valleyyn. Tämä ei ole vain liiketoimintamme – se on kotimme.
Tim: Olemme luoneet vuosien varrella niin monia ystävyyssuhteita. Meille tämä on kuin yksi suuri perhe. Olisi vaikeaa ripustaa hattu naulaan ja lähteä, ellemme tulisi takaisin työkamppeina.
Kendra: Rakastan oven avaamista, kun lautta tulee sisään ja sanon: ”Sinä selvisit!”. Tule sisään ja anna minun viedä sinut paikallesi, jotta voit levätä ja nostaa jalat ylös.”. Kun he ovat paikoillaan, näkee kuinka heidän koko kehonsa alkaa rentoutua. Aivan kuin he ajattelisivat: ”Kyllä! Olemme perillä!”
Kiinnostuksesi heräsi? Haluatko tutkia tarkemmin, voisiko KOA:n omistaminen sopia sinulle? Lue lisää siitä – ja tulevista ostajan työpajoista – osoitteessa ownakoa.com.
