Tietyissä Italian osissa asuu enemmän brittiläisiä ja kansainvälisiä ostajia kuin toisissa. Tulemme työmahdollisuuksien vuoksi, vilkkaiden lentokenttien mukavuuden vuoksi tai vain kauneuden vuoksi! Halusitpa sitten asua lähellä maanmiehiäsi tai välttää heitä, tässä on kuusi italialaista expat hotspottia Lombardiasta Sisiliaan.
Sille, jotka haluavat ansaita elantonsa Italiassa, monet löytävät uransa vievän heidät Italian kaupunkeihin. Toiset taas haluavat hyödyntää Italian suosiota turistien keskuudessa ja ostavat kiinteistöjä turistikohteista. Loppujen lopuksi hyvät vuokratulot merkitsevät sitä, että voit valita, mitä työtä teet.
Jos haluat Englantia auringossa, olet väärässä maassa.
Monet Isosta-Britanniasta tulleet asuntojen etsijät valitsevat asuinpaikakseen Italian ennen kaikkea siksi, että he haluavat välttää ekspatriaattiyhteisöjä ja uppoutua tyypilliseen italialaiseen elämäntyyliin integroitumalla italialaisyhteisöön. Italialaiset ovat hyvin ylpeitä kielestään, historiastaan, ruoastaan ja kulttuuristaan. Jos haluat Englantia auringossa, olet väärässä maassa.
Sitä huolimatta voi olla rauhoittavaa asua lähellä muita englanninkielisiä, joilta voi pyytää apua ja neuvoja. Toiseksi, sanan ”expats” ei tarvitse herättää vain mielikuvia auringonpolttamista briteistä. Se voi olla elinvoimainen, ulospäin suuntautunut ja kosmopoliittinen yhteisö, jota yhdistää rakkaus la dolce vitaan. Kolmas myönteinen tekijä expat-hotspoteissa on se, että on helppo muuttaa alueelle, jolla on vakiintunut infrastruktuuri kansainvälisiä lakimiehiä ja asiamiehiä, jotka ovat tottuneet toimimaan ulkomaalaisten asiakkaiden kanssa. Tähän voivat kuulua myös kiinteistönetsintäpalvelut.
Pohdimme siis tänään, mitkä ovat Italian suosituimpia alueita ulkosuomalaisten ostajien keskuudessa. Ei vain Yhdistyneestä kuningaskunnasta, vaan kaikkialta maailmasta.
Rooma
Pääkaupunkina Rooma on vilkas paikka asua, ja siellä on kaikki odotetut kulttuuri- ja työmahdollisuudet. Roomassa on kasvava brittiläinen expat-yhteisö, joka asuu ja työskentelee Rooman kauniissa historiallisessa ympäristössä. He ovat oppineet yhdistämään työnteon ja rennomman italialaisen elämänasenteen. Leuto ilmasto tekee ruokailusta al fresco Rooman historiallisilla aukioilla ja sivukaduilla iloa kaikkina vuorokauden aikoina. Roomalaisia raunioita ja kauniita renessanssirakennuksia on joka käänteessä, ja löydät sekä moderneja että historiallisia asuntoja.
Vaikka Rooman vilkas turistikauppa voi tehdä joistakin hankinnoista kalliita, kiinteistöjen hinnat ovat yleensä halvempia kuin muissa Euroopan kaupungeissa. Roomassa on myös hyvä valikoima terveydenhuoltovaihtoehtoja englanninkielisille, sekä julkisia että yksityisiä sairaaloita. Katso oppaamme ostamisesta Lazion alueella.
Italian järvet, kätevästi töihin, matkailuun ja muualle Eurooppaan
Lombardia
Italian finanssipääkaupunkina Milano vetää puoleensa ulkomaalaisia, joilla on korkeatasoiset urat ja jotka etsivät italialaista tyyliä elämäänsä. Vaikka kiinteistöjen hinnat ovat korkeat, kaupunki tarjoaa hyviä työllistymis- ja liiketoimintamahdollisuuksia. Milano on myös vilkas opiskelijakaupunki, jossa sijaitsee joitakin Italian suurimpia yliopistoja, mikä on toinen vuokratulojen lähde kiinteistönomistajille. Kaupunki tarjoaa erinomaiset terveydenhuoltopalvelut ja koulutusta, myös kansainvälisiä kouluja.
Kotimaankiertolaiset, jotka haluavat ajomatkan päässä sijaitsevan kaupungin mukavuuden ja samalla asua luonnonläheisemmässä ympäristössä, suuntaavat Italian järville. Milanossa on rikas kulttuuritarjonta ja luksusliikkeitä, mutta järvien rannalla sijaitsevissa kaupungeissa on upeaa luonnonkauneutta ja ylellinen rento ilmapiiri. Garda- ja Comojärvi ovat erittäin suosittuja asuinpaikkoja, ja kiinteistöt voivat olla hieman kalliita. Mutta mikä henkeäsalpaavan kaunis paikka viettää aikaa. Como-järven ympäristössä ja myös Bergamon, Leccon, Comon ja Luganon suunnalla asuu melko paljon englantilaisia, kanadalaisia ja amerikkalaisia expatteja. Katso oppaamme ostamisesta Lombardiassa.
Toskana
Britannialaiset ekspatriaatit ovat monien vuosien ajan valinneet Toscanan suosikkialueekseen ostaa kiinteistöjä. Niin paljon, että eräs kuuluisa viinintuotantoalue on tullut tunnetuksi nimellä ”Chiantishire”. Kukapa ei voisi rakastaa noita kumpuilevia vihreitä kukkuloita ja siistejä viinitarhoja. Jos tämä ei vielä riittäisi, tarjolla on myös alueen viehättävä pääkaupunki Firenze, jossa on joitakin maailman suurimpia taiteellisia ja arkkitehtonisia mestariteoksia. Kaikella tällä kauneudella on hintansa, mutta brittiläiset ekspatriaatit ovat levittäytyneet koko alueelle Pisaan ja Luccaan ja löytäneet edullisempia koteja sellaisilta alueilta kuin Garfagnana pohjoisessa ja Maremma etelässä. Apenniinien vuoristossa sijaitsevaan Lunigianaan on jopa syntynyt pieni expat-yhteisö. Katso oppaamme Toscanasta ostamisesta.
Britannialaiset asunnonostajat ovat nyt levittäneet etsintöjään Toscanan ulkopuolelle. He ovat huomanneet, että Umbria tarjoaa samat upeat maisemat edullisempaan hintaan
Umbria
Toscanan suosion jälkeen brittiläiset asunnonostajat ovat nyt levittäneet etsintöjään vielä pidemmälle. He ovat huomanneet, että Umbriassa on samat upeat maisemat edullisempaan hintaan. Siitä on tullut suosittua sekä eläkkeelle jäävien ulkosuomalaisten että toimeentuloa tavoittelevien keskuudessa. Useimmat ihmiset tulevat alueelle etsimään maaseutukiinteistöä, joka vaatii jonkin verran kunnostustöitä. Löydät hyvän valikoiman suuria ”Casali”-maalaistaloja ja pienempiä ”rustici”-maatalorakennuksia, jotka kaipaavat perusteellista kunnostusta.
Jos olet valmis ostamaan Italiasta, sinulla on muutamia taloudellisia asioita selvitettävänä. Saat neuvoja parhaan valuuttasopimuksen saamiseksi lataamalla Kiinteistönostajan valuuttaopas.
Sijainti on tärkeä niille, jotka haluavat houkutella lomavuokraustoimintaa. Assisin ja Perugian kaupungit ovat tunnetuimpia matkailijoiden keskuudessa. Kauniit kaupungit kuten Gubbio ja Orvieto ovat myös nousevia alueita. Matkailu on hyvä liiketoimintavaihtoehto ulkosuomalaisille, ja sekä itsenäisten lomamökkien että pienten hotellien vuokraus menestyy hyvin. Koska alue on suosittu kävelystä ja pyöräilystä pitävien keskuudessa, retkien järjestäminen tai varusteiden vuokraaminen on toinen mahdollinen tulonlähde. Alue tarjoaa perinteistä italialaista elämäntapaa erityisesti tärkeimpien kaupunkialueiden ulkopuolella. Katso oppaamme ostosten tekemisestä Umbriassa ja Le Marchessa.
Italian alueet
Apulia
Apulian asukkaat asuvat pääasiassa Ostunin ja Itrian laakson ympärillä, ajomatkan päässä Brindisin ja Barin lentokentiltä. Kaupungeissa, kuten San Vito dei Normanni, Carovigno, Cisternino, Martina Franca, Oria ja Alberobello, on kasvavia expat-yhteisöjä. Monet ostavat loma-asuntoja, joita he voivat vuokrata turisteille ja joihin he sitten muuttavat pysyvästi, kun he jäävät eläkkeelle. Alhaiset elinkustannukset, hitaampi elämänrytmi ja upea Välimeren sää tekevät siitä täydellisen paikan asua ympäri vuoden.
Alue on tunnettu tuoreista paikallisista tuotteistaan, kuten oliiviöljystä, juustosta, viinistä, hedelmistä ja vihanneksista. Koska niemimaata ympäröi 800 kilometriä rantaviivaa, et ole koskaan kaukana rannasta. Saatavilla olevien kiinteistöjen valikoima on ihanteellinen niille, jotka haluavat muuttaa pienemmäksi ja nauttia ulkoilmaelämästä. Monet talot sijaitsevat hyvän kokoisilla tonteilla, joilla on oliivi- ja hedelmäpuita. Katso oppaamme Itrian laaksosta.
Sisilia
Sisilia on Välimeren suurin saari, jolla on leudot talvet ja kuumat kesät. Sisilian elämäntapa on yksinkertainen ja rento. Asuinpaikkoja on monenlaisia, Palermon kaltaisista vilkkaista kaupungeista pienempiin kaupunkeihin, kuten Vittoriaan. Toinen ulkosuomalaisten suosima alue on Taormina, josta on näkymät Joonianmerelle. Kaupungissa on kaikki mukavuudet, kuten koulut, ravintolat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ympärivuotista elämää varten. Sisilia tarjoaa hyvät mahdollisuudet niille, jotka haluavat vuokrata loma-asuntoja, kuten kaupunkitaloja tai huoneistoja, sillä saari houkuttelee satojatuhansia turisteja vuosittain.
Miksi et jakaisi kustannuksia ja tuplasti hauskuutta omistusasunnon hankkimisesta Italiassa ostamalla yhdessä perheenjäsenten kanssa? Lue uusi oppaamme, Ostaminen ulkomailla perheen kanssa.
Sisilia on ollut suosittu matkailukohde jo vuosia, ja monet brittituristit ovat puolestaan rakastuneet paikkaan ja perustaneet tänne kodin. Suosittuja alueita expatien keskuudessa ovat itäinen alue ja sisämaa Etna-vuoren rinteillä. Ulkomaalaiset nauttivat Sisilian leppoisasta elämänrytmistä, hyvästä ruuasta, festivaaleista ja alhaisista elinkustannuksista.
Jos haluat nähdä, millaisia kiinteistöjä on tarjolla Italian expat-hotspoteissa, tutustu Rightmove-sivustolla myytäviin kiinteistöihin kullakin näistä alueista.