Yksi yksinkertaisimmista ja kustannustehokkaimmista tavoista laajentaa kotiasi on muuttaa kellari valmiiksi asuintilaksi. Kellarit voidaan muuntaa moniin eri käyttötarkoituksiin, kuten kotitoimistoksi, lasten leikkihuoneeksi, viihdekeskukseksi, liikuntatilaksi, taiteilijan studioksi tai varahuoneeksi.
Useimmat kellarit ovat suhteellisen tilavia, ja joistakin pääsee suoraan ulkoilmaan. Ja vaikka voisitkin palkata kellarin viimeistelyfirman, kuten Owens Corning Basement Systemsin, viimeistelemään kellarisi, missä siinä on hauskaa? Tässä otamme selvästi käytännönläheisemmän lähestymistavan ja selitämme, miten voit käyttää DIY-lihaksia ja viimeistellä kellarin itse.
Ennen aloittamista on tärkeää varmistaa, että kellari on kuiva ja ettei siinä ole ylimääräistä kosteutta, joka voi edistää vaarallisen homeen kasvua. Jos seinien, lattioiden tai kattojen läpi kulkeutuvasta kosteudesta on pienintäkään merkkiä, se on korjattava ennen rakentamisen aloittamista. Kosteuden jääminen seinien taakse, lattian alle tai kattojen yläpuolelle johtaa lopulta vakavaan ja epäterveelliseen homeongelmaan.
Helppo tapa testata kosteus on teipata betoniseinään ja -lattian seinään ja lattian päälle 24 ”x24”:n kokoinen muovilevyn pala. Odota noin kaksi viikkoa ja tarkista sitten muovi. Jos muovin taakse on jäänyt kondenssivettä, kutsu vedeneristysurakoitsija arvioimaan tilanne.
Tarkista myös paikalliselta rakennusvirastolta, tarvitseeko sinun hakea rakennuslupaa; todennäköisesti joudut. Ja kysy hätäuloskäynnistä. Valmiisiin kellareihin tarvitaan usein vähintään yksi riittävän suuri ovi tai ikkuna, josta joku voi hätätapauksessa poistua ulos.
Pohjarakennuksen seinien eristäminen
Eristys on avainasemassa, kun halutaan tehdä valmiista kellarista viihtyisä ja poistaa kostean olon tunne, joka yleisesti vallitsee maanalaisissa tiloissa. Aloita peittämällä perusmuurit ¾ tuuman paksuisilla polystyreenilevyillä. (Tämä pätee sekä valettuihin betoni- että betonielementtiseiniin.) Leikkaa paneelit niin, että ne mahtuvat tiiviisti lattian ja yläpohjapalkkien väliin. Levitä seinään suuri S-kirjaimen muotoinen helmi vaahtomuovilevyn rakenneliimaa ja paina paneelit seinään.
Peitä kaikkien seinien kaikki pinnat polystyreenieristeellä ja varmista, että levyt ovat tiiviisti kiinni toisissaan.
Seinien kehystäminen
Seuraavaksi rakennetaan 2×4-ruoteinen pylvässeinä jokaisen eristetyn perusmuurin eteen. Leikkaa kaikki osat – pohjalevy, nastat ja ylälevy – painekyllästetystä sahatavarasta. Huomaa, että usein lukee, että vain pohjalevy on leikattava käsitellystä sahatavarasta, koska se on ainoa osa, joka on suorassa kosketuksessa betonin kanssa. Varmistaaksesi kuitenkin, että mikään seinän osa ei koskaan vaurioidu kosteuden tai termiittien vaikutuksesta, käytä kauttaaltaan painekyllästettyä puutavaraa.
Kiinnitä pohjalevy betonilattiaan joko betoniruuveilla tai jauheohjatulla naulapyssyllä (saatavana vuokramyyjiltä). Kiinnitä ylälevy yläpuolella oleviin lattiapalkkeihin 3 tuuman kipsilevyruuveilla. Asenna sitten 2×4-tolpat ylä- ja alalevyjen väliin 16 tuuman välein. Kiinnitä nastat naulaamalla ne levyihin 2½ tuuman (8 d) tavallisilla nauloilla.
Asenna sähkö-, putki- ja LVI-asennukset
Kun runkoseinät on kehystetty, palkkaa sähköasentaja, putkimies ja LVI-urakoitsija asentamaan kaikki sähkö-, putki-, lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät. Ja riippuen siitä, miten aiot käyttää juuri valmistunutta tilaa, et ehkä tarvitse putkimiestä tai LVI-urakoitsijaa. Varmista kuitenkin, että sähköasentaja kytkee tilaan ainakin seinäpistorasiat, valokytkimet, ylävalaisimet ja yhdistelmäsavu- ja CO2-ilmaisimet.
Seinärunkojen eristäminen
Voi olla mahdollista, että ihmettelet, miksi puukoolauksen seinä pitää eristää, kun olet jo eristänyt perustuksen seinän. Tässä on syy: Polystyreenilevyjen tehtävänä on suojata puurunkoa kylmältä, mahdollisesti kostealta ilmalta, joka kulkee betonin läpi. Eristyksen lisääminen seinän pulttien väliin lisää seinän eristysarvoa, jolloin valmis tila pysyy viihtyisämpänä.
Täytä pulttien välit R-13- tai R-15-eristelevyillä. Voit käyttää folio- tai voimapaperipintaista lasikuitueristettä – varmista, että pinta osoittaa ulospäin – mutta suosin pintakäsittelemätöntä mineraalivillaeristettä, koska se on erittäin tiivis ja erittäin palo- ja kosteudenkestävä.
Leikkaa eriste niin, että se mahtuu tiiviisti jokaiseen pulttipesään ja että se mahtuu tiiviisti kaikkien sähkörasioiden, putkien, kanavien ja muiden seinän sisäisten esteiden ympärille.
Asenna kipsilevy
Peitä seinät ½ tuuman paksuisella kosteudenkestävällä kipsilevyllä. Viimeistele kipsilevy paperiteipillä ja kolmella tai neljällä saumausmassalla. Pohjamaalaa ja maalaa seinät, asenna sitten valmis lattia ja sen jälkeen jalkalistat.
Jos haluat peittää seinät jollakin muulla kuin kipsilevyllä, harkitse vaneripanelointia, helmipaneelia, shiplap-lankkuja tai puupanelointia.
Kattoon liittyviä näkökohtia
Katon viimeistely riippuu katon korkeudesta. Useimmat rakennusmääräykset edellyttävät, että katto on vähintään 7 jalan korkuinen; tarkempia tietoja saat paikalliselta rakennusvirastolta.
Jos korkeutta on riittävästi, voit ripustaa alakaton, mikä antaa mahdollisuuden välttää alaspäin roikkuvia putkia, kanavia ja muita esteitä. Tai jos katto on liian matala, harkitse vaneripaneelin, kipsilevyn tai helmipaneelin asentamista. Toinen vaihtoehto on akustiikkalankkukatto, kuten Armstrong Woodhaven, joka muistuttaa puulankkuja. Tekopuulankut kiinnittyvät metallikiskoihin, jotka ruuvataan suoraan palkkeihin.
.