Portugali on nopeasti nousemassa suosituimmaksi muuttokohteeksi. Maan ystävällisestä paikallisväestöstä, alhaisesta rikollisuudesta, hämmästyttävistä Atlantin rantaviivan pätkistä kukoistaviin kaupunkeihin, tässä on, mitä amerikkalaisten, jotka muuttavat Portugaliin, tulisi tietää.
Millaista elämä on Portugalissa?
Hetkellä, kun astut jalallesi Portugaliin, huomaat, miksi se on niin suosittua ulkosuomalaisten keskuudessa. Kukapa ei rakastaisi lauhkeaa ilmastoa, laajoja rantoja, golfkenttiä ja koko maan luonnonkauneutta? Sen kaupungit ja kylät vaihtelevat ajattomista, satumaisista kylistä, kuten Obidos, Lissabonin trendikkäisiin kaupunginosiin. Ja tietysti portugalilaisten aidosti ystävällinen henki tekee Portugalista niin luonnollisen valinnan kaikille Portugaliin muuttaville.
Elinkustannukset Portugalissa verrattuna Yhdysvaltoihin
Yksi houkuttelevimmista Portugalissa asumiseen liittyvistä seikoista on sen edulliset elinkustannukset. Olipa kyse sitten kahvin tai menu do día (päivän menu) ostamisesta tyypillisestä portugalilaisesta leipomosta tai junamatkasta Lissabonista Portoon, tulet yllättymään iloisesti edullisista hinnoista.
Ruokabudjettisi pienenee tuntuvasti, jos jätät ostamatta paljon kalliita tuontitavaroita ja syöt tuoreet tuotteet paikallisilta markkinoilta ja ostat paikallisia viinejä (joita on monia loistavia lajikkeita).
Huomaa myös, että mitä kauemmas pääkaupunkien ulkopuolelle suuntaat, elinkustannukset ovat edullisemmat. Lissabon tulee aina olemaan kalliimpi kuin melkein missä tahansa muualla Portugalissa. Julkiset liikennevaihtoehdot kaupunkien ulkopuolella ovat myös halpoja ja tehokkaita.
Parhaat yhteisöt expateille Portugalissa
Lissabon
Elämä Lissabonissa itsessään soveltuu ehkä enemmän nuorille. Jos innostut vilkkaasta kaupunkielämästä, Lissabon on loistava vaihtoehto. Lissabonin elinkustannukset ovat tietysti Portugalin korkeimpia. Kustannukset ovat kuitenkin edelleen hyvin kohtuulliset verrattuna muihin Euroopan pääkaupunkeihin, kuten Pariisiin.
Cascais
Nopean 30 minuutin ajomatkan päässä Lissabonin lentokentältä sijaitseva Cascaisin entinen kalastajakylä on säilyttänyt hienostuneen viehätyksensä, ja siellä on vähemmän hälinää kuin Lissabonissa. Vaikka Cascaisissa asuu yli 200 000 ihmistä, sitä pidetään edelleen kylänä – ja se on säilyttänyt suuren osan tästä tunteesta. Aikaisempina vuosina Cascais oli suosittu kuninkaallisten perheiden keskuudessa, jotka kävivät rannoilla aina kun saivat tilaisuuden lämpimään hiekkaan ja aurinkoiseen säähän.
Porto
Porto on aina ollut suosittu valinta Portugaliin muuttaville amerikkalaisille, koska tässä vanhassa kalastajakaupungissa yhdistyvät ajaton luonne ja nykyaikaisuus. Se on suosittu turistikohde ja Portugalin toiseksi suurin kaupunki – mutta se on silti hieman edullisempi kuin Lissabon, joten se on hyvä vaihtoehto, jos olet muuttamassa Portugaliin.
Algarve
Algarven kultainen rannikko on loistava paikka harkita, jos olet muuttamassa Portugaliin. Kauniiden, koskemattomien rantojen ja dramaattisten rantakallioiden ansiosta Algarven alue on ollut ulkosuomalaisten turvapaikka jo sukupolvien ajan.
Portugalin kultainen viisumiohjelma
EU:ssa asuvana et tarvitse viisumia asuaksesi Portugalissa. Muista kuitenkin, että sinun on rekisteröidyttävä 90 päivän kuluessa saapumisestasi. Tämä on helppo tehdä käymällä nopeasti paikallisessa freguesiassa (kaupunginvirastossa).
Jos kuitenkin aiot muuttaa Portugaliin ja olet kotoisin EU:n ulkopuolelta, tarvitset viisumin saadaksesi oleskeluluvan. Joitakin yleisimpiä viisumivaihtoehtoja ovat mm:
- Schengen-viisumi (nämä ovat lyhytaikaisia, turistiviisumeita, joita vaaditaan joistakin maista)
- Opiskelu
- Työ
- Tekninen
- Startup
- D2
- D7
- Kultainen viisumi
Kultaisen viisumin hyödyt
Kultainen viisumi Portugalin alueelle myönnetään Portugalin alueelle tehdyn sijoituksen perusteella. Kultainen viisumi on ollut erittäin suosittu ulkomaalaisten keskuudessa, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Portugalista – vaikka on olemassa useita muitakin sijoitustyyppejä, jotka täyttävät vaatimukset. Kultaisen viisumin etuihin kuuluvat mm:
- Oikeus perheenyhdistämiseen
- Vapautus tavanomaisesta Portugalin oleskeluviisumista
- Viisumivapaus Schengen-alueella matkustamiseen
- Lupa asua ja työskennellä Portugalissa, kunhan vietät vähintään yhden viikon maassa ensimmäisen vuoden aikana, ja vähintään kaksi viikkoa jokaisena seuraavana vuonna
- Oikeus hakea pysyvää oleskelulupaa ja kansalaisuutta viiden vuoden kuluttua, kunhan täytät nämä erilliset vaatimukset
Jos haluat puhua asiantuntijan kanssa kultaisen viisumin hakemisesta ja sen vaatimuksista, ota yhteyttä yhteen tiimimme jäsenistä.
Asunnon löytäminen Portugalista
Vuokraa vai osta?
Ensimmäinen päätöksesi on, vuokraatko vai ostatko asunnon, kun muutat Portugaliin. Vaikka vuokraaminen antaa sinulle joustavuutta ja vuokranantajan, johon voit luottaa korjausten ja päivitysten suhteen, et kuitenkaan kartuta omaa pääomaa vuokra-asunnossa. Ostaminen on houkutteleva vaihtoehto, joka voi säästää rahaa pitkällä aikavälillä, mutta kiinteistön löytäminen ja ylläpito voi olla enemmän kuin jotkut ulkosuomalaiset haluavat käsitellä.
Kaiken kaikkiaan kiinteistösijoitus ei ole vain väylä asuinpaikkaan, vaan järkevä sijoitus, joka tarjoaa vakaan mahdollisuuden taloudelliseen kasvuun.
Miten löytää oikea kiinteistö Portugalista
Erityisesti jos et puhu kieltä, suosittelemme käyttämään asiantuntijoita helpottamaan Portugalin kiinteistöjen ostoprosessia. Kyseessä ei ole helppo DIY-projekti, joten sinun kannattaa vakavasti harkita riippumattoman oikeudellisen neuvonnan hankkimista kotimaassasi ja Portugalissa sen lisäksi, että työskentelet kokeneen kiinteistönvälittäjän kanssa.
Yksin tekeminen voi olla vaikeaa, joten jos mahdollista, etsi ostajan kiinteistönvälittäjä Portugalissa. Nämä eivät ole yhtä yleisiä kuin Yhdysvalloissa, joten yritä saada suosituksia ystävien tai verkkoyhteisöjen, kuten Portugalin ulkosuomalaisille suunnattujen Facebook-ryhmien, kautta.
Lue lisää koko kodin ostoprosessista ulkosuomalaisille artikkelistamme Ostaminen Portugalissa.
Kuinka saat asuntolainan Portugalissa
Näissä ovat asuntolainan saamisen perusvaiheet Portugalissa. Lisätietoa saat koko artikkelistamme Asuntolainat ulkomaalaisille Portugalissa:
- Ennakkohakemus. Puhu ensin välittäjän kanssa tai täytä nettilomake. He kertovat sinulle, onko asuntolainan hyväksyminen todennäköistä ja mitkä ehdot voivat olla mahdollisia. Jos kaikki sujuu hyvin, saat varsinaisen asuntolainatarjouksen, yleensä vain päivän tai kahden kuluttua alustavasta arvioinnista.
- Ehdot. Jos tarjous vastaa tarpeitasi, välittäjäsi pyytää sinua allekirjoittamaan sopimusehdot ja maksamaan 495 euron palkkion. Huomaa, että jos asuntolainasi hylätään, maksu yleensä palautetaan.
- Asuntolainahakemus. Välittäjäsi pitäisi auttaa sinua tässä ja toimittaa sen puolestasi. Välittäjä myös opastaa sinua mahdollisesti tarvitsemiesi liiteasiakirjojen, kuten tilinpäätöstietojen, käsittelyssä.
- Hyväksyntä ja talletus. Jos kaikki menee hyvin, asuntolainasi hyväksytään. Välittäjäsi vahvistaa ehdot ja kysyy sinulta, haluatko jatkaa. Jos vastauksesi on myöntävä, sinun on avattava pankkitili. Sitten sinua pyydetään tallettamaan riittävästi varoja arvonmääritysmaksun kattamiseksi.
Koulutus Portugalissa
Yleisesti ottaen Portugalin väestö on hyvin koulutettua, ja joka kolmas portugalilainen puhuu englantia. Tämä luku on huomattavasti korkeampi nuoremmilla portugalilaisilla, erityisesti alle 25-vuotiailla, koska englantia opetetaan Portugalissa laajalti sekä julkisissa että yksityisissä kouluissa.
Kansalaisuudesta riippumatta Portugalissa lasten on oltava koulussa 6-16-vuotiaina. Portugalissa asuvilla on käytössään sekä valtion kouluja että erinomaisia kansainvälisiä kouluja erityisesti Lissabonissa, Portossa ja Algarvessa.
Ympäri maata on useita kansainvälisiä kouluja. Kaksi erinomaista vaihtoehtoa amerikkalaisille opiskelijoille Portugalissa ovat Carlucci American International School Of Lisbon ja International Christian School of Cascais. Lissabonissa on kuitenkin myös vaihtoehtoja ranskalaisille, saksalaisille ja brittiläisille opetussuunnitelmille sekä amerikkalaistyyliselle opetukselle.
Lue lisää amerikkalaisille ulkosuomalaisille suunnatuista vaihtoehdoista täydellisestä artikkelistamme Portugalin kansainvälisistä kouluista.
Terveydenhuolto Portugalissa
Julkinen järjestelmä
Portugalissa on julkinen terveydenhuoltojärjestelmä, jota kutsutaan nimellä Serviço Nacional de Saúde (SNS). SNS tarjoaa sairaanhoitoa edullisesti tai ilmaiseksi olosuhteistasi riippuen. Se on julkisesti rahoitettu järjestelmä, joka toimii julkisten sairaaloiden ja kunnallisten terveyskeskusten verkoston kautta.
Portugalin kansalaiset ja Portugalissa laillisesti asuvat henkilöt voivat rekisteröityä julkiseen terveydenhuoltojärjestelmään. Matkailijat eivät voi rekisteröityä julkiseen järjestelmään, mutta he voivat silti saada tarvittaessa kiireellistä hoitoa.
Jos tulet Portugaliin muualta EU:n alueelta, sinun on esitettävä lähtömaasi eurooppalainen sairaanhoitokortti (EHIC) ja passi tai henkilötodistus. Näin voit saada sairaanhoitoa Portugalin julkisen järjestelmän kautta.
Erityinen järjestelmä
Joskin ruuhkaisen julkisen järjestelmän vuoksi Portugalin eläkeläisillä on usein yksityinen sairausvakuutus. Muista, että – myös eläkeläisenä – jos tulet EU:n ulkopuolelta, sinulla ei ole oikeutta julkiseen terveydenhuoltoon ennen kuin olet pysyvästi maassa asuva henkilö. Tämä tarkoittaa, että tarvitset yksityisen vakuutuksen ainakin ensimmäiset viisi vuotta eläkkeellä ollessasi Portugalissa.
Lue lisätietoa artikkelistamme, jossa kerrotaan, millaista terveydenhuolto on Portugalissa.
Eläkkeelle siirtyminen Portugalissa
Mitä ottaa huomioon eläkkeelle siirtyessäsi
Kartoita ensin, mitä tarkalleen ottaen haluat eläkkeeltäsi. Saattaa olla, että haluat pelata golfia säännöllisesti tai tehdä vapaaehtoistyötä uudessa yhteisössänne. Saatat haluta ryhtyä puutarhanhoitoon. Olivatpa tavoitteesi mitkä tahansa, on hyvä ottaa tavoitteesi huomioon päättäessäsi eläkkeelle jäämisestä Portugalissa.
Olet ehkä kaipaamassa kukoistavaa ulkosuomalaisyhteisöä tai haluat ehkä vetäytyä ja etsiä syrjäisemmän ja rauhallisemman alueen, jossa asuu elinikäisiä paikallisia. Jos kuvittelet eläkkeellesi tietynlaista elämäntyyliä, kannattaa selvittää, mikä se tarkalleen ottaen on.
Vapaa-ajan aktiviteetit
Portugali on eläkeläisten vapaa-ajan aktiviteettien ihmemaa. Jos rakastat golfia, älä etsi kauempaa kuin Algarvesta, jossa on joitakin Euroopan parhaita kenttiä. Jos haluat mieluummin maistella Portugalin gastronomisia herkkuja, harkitse Lissabonia, jonka ruoka- ja viinitarjonta on nousussa.
Tahdotko vain loikoilla päivisin rannalla ja syödä joka ilta tuoreen mereneläväillallisen? Portugalin Atlantin rannikko ulottuu 600 kilometriä pohjoisesta etelään, ja rannat ovat koko matkan varrella.
Veroedut ja NHR
Ei-taloudellinen asuinpaikka (Non-Habitual Residence, NHR) -ohjelma on erittäin suosittu hallituksen ohjelma, joka antaa anteliaita veroetuja Portugalissa asuville ulkosuomalaisille 10 vuoden ajaksi.
Portugalin NHR-ohjelma käynnistettiin vuonna 2009, ja sen tarkoituksena on houkutella ulkosuomalaisia Portugaliin. Jos olet oikeutettu NHR-statukseen, olet kymmenen vuoden ajan vapautettu useimmista veroista ulkomailla ansaituista tuloista, jotka ovat peräisin eläkkeistä, sijoituksista, kuten 401K-rahastoista, myyntivoitoista, vuokratuloista tai työstä.
Amerikkalaiset muuttavat Portugaliin
Amerikkalaiset ovat yleisesti ottaen erittäin tervetulleita Portugalissa. Kulttuuri Portugalissa saattaa olla aivan erilainen kuin mihin olet tottunut kotimaassasi. Portugalissa eletään hitaammin ja henkilökohtaiseen elämään, harrastuksiin ja perheen kanssa vietettävään aikaan käytetään enemmän aikaa. Tarkoitamme todella, että kaikki on hitaampaa, joten älä odota kiirehtiväsi kahvin tilaamisessa tai pankissa asioimisessa. Siihen menee odotettua kauemmin!
Pitäisikö minun muuttaa Portugaliin?
Meistä kyllä! Mutta mikään maa ei tietenkään ole vailla ylä- ja alamäkiä. Jos vielä mietit, sopiiko Portugali sinulle ja missä on maan paras paikka, olemme koonneet yhteen plussat ja miinukset, joista saat Portugalin pähkinänkuoressa.
Plussat
- Hyvä sää useimmissa Portugalin osissa, suurimman osan vuodesta
- Ystävälliset ihmiset ja kulttuuri, joka toivottaa ekspatriaatit tervetulleiksi
- Herkulliset tuoreet merenelävät ja kukoistava gastronomia
- Alhaisemmat elinkustannukset ja edullisemmat kiinteistöjen hinnat kuin monissa muissa länsimaissa
- Matalat rikosluvut ja demokraattinen valtiovalta
Hyötyjä
- Terveydenhuolto: USA:n sairausvakuutus tai Medicare eivät kata sinua täällä, varsinkaan jos olet Yhdysvalloista. Riippumatta siitä, mistä maasta olet kotoisin, sinun on todennäköisesti investoitava johonkin yksityiseen kansainväliseen sairausvakuutukseen.
- Tavaroiden ja palveluiden saatavuus on usein rajallista etenkin maaseudulla
- Muuttaminen pois ystävien ja perheen luota saattaa aiheuttaa koti-ikävää ja kulttuurishokkia
Portugali vs. Espanja
Portugalia pidetään edullisempana ja rennompana kuin lähintä EU:n naapuriaan Espanjaa, eikä sen kiinteistömarkkinoilla ole nähty samoja nousuja ja laskuja. Vaikka Portugalia on aiemmin pidetty uneliaana eläkepaikkana, asunnon ostaminen Portugalista on nyt yhtä lailla kyse sijoituksen tuotosta kuin elämäntyylistä.
Jos olet epävarma Portugalin ja Espanjan välillä, tutustu kätevään Espanja vs. Portugali -vertailuoppaaseemme täällä.
Työskentele ammattilaisen kanssa, jotta pääset alkuun
Olet aloittamassa jännittävää matkaa – muuttoa Portugaliin! Internetissä on paljon tietoa, mutta on aina parasta ottaa yhteyttä hyvämaineisiin ammattilaisiin, jotta voit varmistaa, että teet oikeat valinnat oman tilanteesi kannalta.
Jos tarvitset apua Portugaliin muuttamisessa, asiantuntijatiimimme voi auttaa.
Global Citizen Solutions on erikoistunut avustamaan Portugalissa asumisessa ja kiinteistösijoittamisessa. Ota yhteyttä ja sovi ilmainen 15 minuutin konsultaatio.
Lähteitä Portugaliin muuttamiseen
- How to get citizenship by investment in Portugal
- Golden Visa Portugal 2020 – The Ultimate Guide by Experts
- How to buy property in Portugal
- Miten ostaa kiinteistöjä Portugalissa
- Where to buy property in Lisbon
- Mortgages in Portugal for foreigners
- Portugalin NHR (non-habitual resident) verojärjestelmä: Täydellinen opas
- Terveyspalvelut ulkomaalaisille Portugalissa
- Kansainväliset koulut Portugalissa
Usein kysyttyjä kysymyksiä amerikkalaisista, jotka muuttavat Portugaliin
Miksi amerikkalaiset muuttavat Portugaliin?
Hyvä ympärivuotinen ilmasto, upeat rannat lyhyen matkan päässä pääkaupungista, hyvä ruoka, korkea elämänlaatu ja alhaiset elinkustannukset ovat vain muutamia syitä, miksi amerikkalaiset muuttavat Portugaliin. Portugalissa on myös useita onnistuneita verokannustimia, joista amerikkalaiset voivat hyötyä.
Onko amerikkalaisten helppo saada Portugalin viisumi?
Amerikkalaiset voivat saada Portugalin viisumin useilla eri tavoilla, työn, avioliiton tai investointien kautta.
Missä amerikkalaiset asuvat Portugalissa?
Suuri osa amerikkalaisista Portugalissa asuu Lissabonissa, Portossa tai Algarvessa.
Onko Portugalissa kansainvälisiä kouluja?
Portugalissa on monia erinomaisia kansainvälisiä kouluja, joista suurin osa sijaitsee Lissabonin ja Cascaisin alueella sekä Algarvessa maan eteläosassa.
Mihin muualle kuin Portugaliin amerikkalaiset voivat muuttaa?
Amerikkalaiset, jotka haluavat muuttaa ulkomaille, voivat harkita maailman kymmenen parasta maata, joihin muuttaa.
Portugali on nopeasti nousemassa huippukohteeksi, johon muuttaa. Maan ystävällisestä paikallisväestöstä, alhaisesta rikollisuudesta, hämmästyttävistä Atlantin rantaviivan pätkistä kukoistaviin kaupunkeihin, tässä on, mitä Portugaliin muuttavien amerikkalaisten tulisi tietää.
Millaista elämä on Portugalissa?
Hetkellä, kun astut jalallesi Portugaliin, huomaat, miksi se on niin suosittu ulkosuomalaisten keskuudessa. Kukapa ei rakastaisi lauhkeaa ilmastoa, laajoja rantoja, golfkenttiä ja koko maan luonnonkauneutta? Sen kaupungit ja kylät vaihtelevat ajattomista, satumaisista kylistä, kuten Obidos, Lissabonin trendikkäisiin kaupunginosiin. Ja tietysti portugalilaisten aidosti ystävällinen henki tekee Portugalista niin luonnollisen valinnan kenelle tahansa Portugaliin muuttavalle.
Elinkustannukset Portugalissa verrattuna Yhdysvaltoihin
Yksi houkuttelevimmista seikoista Portugalissa oleskelussa ovat sen edulliset elinkustannukset. Olipa kyse sitten kahvin tai menu do día (päivän menu) ostamisesta tyypillisestä portugalilaisesta leipomosta tai junamatkasta Lissabonista Portoon, tulet yllättymään iloisesti edullisista hinnoista.
Ruokabudjettisi pienenee tuntuvasti, jos jätät ostamatta paljon kalliita tuontitavaroita ja syöt tuoreet tuotteet paikallisilta markkinoilta ja ostat paikallisia viinejä (joita on monia loistavia lajikkeita).
Huomaat myös huomasiasi, että mitä kauemmaksi lähdet suurimpien kaupunkejesi ulkopuolelle, sitä halvemmaksi tulevat myös elinkustannukset. Lissabon tulee aina olemaan kalliimpi kuin melkein missä tahansa muualla Portugalissa. Julkiset liikennevaihtoehdot kaupunkien ulkopuolella ovat myös halpoja ja tehokkaita. Yksityiskohtaisempaa vertailua varten tutustu elinkustannusoppaaseemme Portugalin ja Yhdysvaltojen välillä.
Parhaat yhteisöt ulkosuomalaisille Portugalissa
Lissabon
Elämä Lissabonissa itsessään soveltuu ehkä enemmän nuorille. Jos innostut vilkkaasta kaupunkielämästä, Lissabon on loistava vaihtoehto. Lissabonin elinkustannukset ovat tietysti Portugalin korkeimpia. Kustannukset ovat kuitenkin edelleen hyvin kohtuulliset verrattuna muihin Euroopan pääkaupunkeihin, kuten Pariisiin.
Cascais
Cascaisin entisessä kalastajakylässä, joka sijaitsee 30 minuutin ajomatkan päässä Lissabonin lentokentältä, on säilynyt hienostunut viehätysvoima, ja sen hälinä on vähäisempi kuin Lissabonin. Vaikka Cascaisissa asuu yli 200 000 ihmistä, sitä pidetään edelleen kylänä – ja se on säilyttänyt suuren osan tästä tunteesta. Aikaisempina vuosina Cascais oli suosittu kuninkaallisten perheiden keskuudessa, jotka kävivät rannoilla aina kun saivat tilaisuuden lämpimään hiekkaan ja aurinkoiseen säähän.
Porto
Porto on aina ollut suosittu valinta Portugaliin muuttaville amerikkalaisille, koska tässä vanhassa kalastajakaupungissa yhdistyvät ajaton luonne ja nykyaikaisuus. Se on suosittu turistikohde ja Portugalin toiseksi suurin kaupunki – mutta se on silti hieman edullisempi kuin Lissabon, joten se on loistava vaihtoehto, jos muutat Portugaliin.
Algarve
Algarven kultainen rannikko on loistava paikka harkita, jos olet muuttamassa Portugaliin. Kauniiden, koskemattomien rantojen ja dramaattisten rantakallioiden ansiosta Algarven alue on ollut ulkosuomalaisten turvapaikka jo sukupolvien ajan.
Portugalin kultainen viisumiohjelma
EU:ssa asuvana et tarvitse viisumia asuaksesi Portugalissa. Muista kuitenkin, että sinun on rekisteröidyttävä 90 päivän kuluessa saapumisestasi. Tämä on helppo tehdä käymällä nopeasti paikallisessa freguesiassa (kaupunginvirastossa).
Jos kuitenkin aiot muuttaa Portugaliin ja olet kotoisin EU:n ulkopuolelta, tarvitset viisumin saadaksesi oleskeluluvan. Joitakin yleisimpiä viisumivaihtoehtoja ovat mm:
- Schengen-viisumi (nämä ovat lyhytaikaisia, turistiviisumeita, joita vaaditaan joistakin maista)
- Opiskelu
- Työ
- Tekninen
- Startup
- D2
- D7
- Kultainen viisumi
Kultaisen viisumin hyödyt
Kultainen viisumi Portugalin alueelle myönnettävä viisumi myönnetään investointien perusteella. Kultainen viisumi on ollut erittäin suosittu ulkomaalaisten keskuudessa, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Portugalista – vaikka on olemassa useita muitakin sijoitustyyppejä, jotka täyttävät vaatimukset. Kultaisen viisumin etuihin kuuluvat mm:
- Oikeus perheenyhdistämiseen
- Vapautus tavanomaisesta Portugalin oleskeluviisumista
- Viisumivapaus Schengen-alueella matkustamiseen
- Lupa asua ja työskennellä Portugalissa, kunhan vietät vähintään yhden viikon maassa ensimmäisen vuoden aikana, ja vähintään kaksi viikkoa jokaisena seuraavana vuonna
- Oikeus hakea pysyvää oleskelulupaa ja kansalaisuutta viiden vuoden kuluttua, kunhan täytät nämä erilliset vaatimukset
Jos haluat puhua asiantuntijan kanssa kultaisen viisumin hakemisesta ja sen vaatimuksista, ota yhteyttä yhteen tiimimme jäsenistä.
Asunnon löytäminen Portugalista
Vuokraa vai osta?
Ensimmäinen päätöksesi on, vuokraatko vai ostatko asunnon, kun muutat Portugaliin. Vaikka vuokraaminen antaa sinulle joustavuutta ja vuokranantajan, johon voit luottaa korjausten ja päivitysten suhteen, et kuitenkaan kartuta omaa pääomaa vuokra-asunnossa. Ostaminen on houkutteleva vaihtoehto, joka voi säästää rahaa pitkällä aikavälillä, mutta kiinteistön löytäminen ja ylläpito voi olla enemmän kuin jotkut ulkosuomalaiset haluavat käsitellä.
Kaiken kaikkiaan kiinteistösijoitus ei ole vain väylä asuinpaikkaan, vaan järkevä sijoitus, joka tarjoaa vakaan mahdollisuuden taloudelliseen kasvuun.
Miten löytää oikea kiinteistö Portugalista
Erityisesti jos et puhu kieltä, suosittelemme käyttämään asiantuntijoita helpottamaan Portugalin kiinteistöjen ostoprosessia. Kyseessä ei ole helppo DIY-projekti, joten sinun kannattaa vakavasti harkita riippumattoman oikeudellisen neuvonnan hankkimista kotimaassasi ja Portugalissa sen lisäksi, että työskentelet kokeneen kiinteistönvälittäjän kanssa.
Yksin tekeminen voi olla vaikeaa, joten jos mahdollista, etsi ostajan kiinteistönvälittäjä Portugalissa. Nämä eivät ole yhtä yleisiä kuin Yhdysvalloissa, joten yritä saada suosituksia ystävien tai verkkoyhteisöjen, kuten Portugalin ulkosuomalaisille suunnattujen Facebook-ryhmien, kautta.
Lue lisää koko kodin ostoprosessista ulkosuomalaisille artikkelistamme Ostaminen Portugalissa.
Kuinka saat asuntolainan Portugalissa
Tässä ovat asuntolainan saamisen perusvaiheet Portugalissa. Lisätietoja saat koko artikkelistamme Asuntolainat ulkomaalaisille Portugalissa:
- Ennakkohakemus. Puhu ensin välittäjän kanssa tai täytä nettilomake. He kertovat sinulle, onko asuntolainan hyväksyminen todennäköistä ja mitkä ehdot voivat olla mahdollisia. Jos kaikki sujuu hyvin, saat varsinaisen asuntolainatarjouksen, yleensä vain päivän tai kahden kuluttua alustavasta arvioinnista.
- Ehdot. Jos tarjous vastaa tarpeitasi, välittäjäsi pyytää sinua allekirjoittamaan sopimusehdot ja maksamaan 495 euron palkkion. Huomaa, että jos asuntolainasi hylätään, maksu yleensä palautetaan.
- Asuntolainahakemus. Välittäjäsi pitäisi auttaa sinua tässä ja toimittaa sen puolestasi. Välittäjä myös opastaa sinua tarvittavien liiteasiakirjojen, kuten tilinpäätöstietojen, käsittelyssä.
- Hyväksyntä ja talletus. Jos kaikki menee hyvin, asuntolainasi hyväksytään. Välittäjäsi vahvistaa ehdot ja kysyy sinulta, haluatko jatkaa. Jos vastauksesi on myöntävä, sinun on avattava pankkitili. Sitten sinua pyydetään tallettamaan riittävästi varoja, jotta voit kattaa arviointimaksun.
Koulutus Portugalissa
Yleisesti ottaen Portugalin väestö on hyvin koulutettua, ja joka kolmas portugalilainen puhuu englantia. Tämä luku on huomattavasti korkeampi nuoremmilla portugalilaisilla, erityisesti alle 25-vuotiailla, koska englantia opetetaan Portugalissa laajalti sekä julkisissa että yksityisissä kouluissa.
Kansalaisuudesta riippumatta Portugalissa lasten on oltava koulussa 6-16-vuotiaina. Portugalissa asuvilla on käytössään sekä valtion kouluja että erinomaisia kansainvälisiä kouluja erityisesti Lissabonissa, Portossa ja Algarvessa.
Ympäri maata on useita kansainvälisiä kouluja. Kaksi erinomaista vaihtoehtoa amerikkalaisille opiskelijoille Portugalissa ovat Carlucci American International School Of Lisbon ja International Christian School of Cascais. Lissabonissa on kuitenkin myös vaihtoehtoja ranskalaisille, saksalaisille ja brittiläisille opetussuunnitelmille sekä amerikkalaistyyliselle opetukselle.
Lue lisää amerikkalaisille ulkosuomalaisille suunnatuista vaihtoehdoista täydellisestä artikkelistamme Portugalin kansainvälisistä kouluista.
Terveydenhuolto Portugalissa
Julkinen terveydenhuoltojärjestelmä
Portugalissa on julkinen terveydenhuoltojärjestelmä, jota kutsutaan nimellä Serviço Nacional de Saúde (SNS). SNS tarjoaa sairaanhoitoa edullisesti tai ilmaiseksi olosuhteistasi riippuen. Se on julkisesti rahoitettu järjestelmä, joka toimii julkisten sairaaloiden ja kunnallisten terveyskeskusten verkoston kautta.
Portugalin kansalaiset ja Portugalissa laillisesti asuvat henkilöt voivat rekisteröityä julkiseen terveydenhuoltojärjestelmään. Matkailijat eivät voi rekisteröityä julkiseen järjestelmään, mutta he voivat silti saada tarvittaessa kiireellistä hoitoa.
Jos tulet Portugaliin muualta EU:n alueelta, sinun on esitettävä lähtömaasi eurooppalainen sairaanhoitokortti (EHIC) ja passi tai henkilötodistus. Näin voit saada sairaanhoitoa Portugalin julkisen järjestelmän kautta.
Erityinen järjestelmä
Joskin ruuhkaisen julkisen järjestelmän vuoksi Portugalin eläkeläisillä on usein yksityinen sairausvakuutus. Muista, että – myös eläkeläisenä – jos tulet EU:n ulkopuolelta, sinulla ei ole oikeutta julkiseen terveydenhuoltoon ennen kuin olet pysyvästi maassa asuva henkilö. Tämä tarkoittaa, että tarvitset yksityisen vakuutuksen ainakin ensimmäiset viisi vuotta eläkkeellä ollessasi Portugalissa.
Lue lisätietoa artikkelistamme, jossa kerrotaan, millaista terveydenhuolto on Portugalissa.
Eläkkeelle siirtyminen Portugalissa
Mitä ottaa huomioon eläkkeelle siirtyessäsi
Kartoita ensin, mitä tarkalleen ottaen haluat eläkkeeltäsi. Saattaa olla, että haluat pelata golfia säännöllisesti tai tehdä vapaaehtoistyötä uudessa yhteisössänne. Saatat haluta ryhtyä puutarhanhoitoon. Olivatpa tavoitteesi mitkä tahansa, on hyvä ottaa tavoitteesi huomioon päättäessäsi eläkkeelle jäämisestä Portugalissa.
Olet ehkä kaipaamassa kukoistavaa ulkosuomalaisyhteisöä, tai sitten haluat ehkä vetäytyä syrjään ja etsiä syrjäisemmän ja rauhallisemman alueen, jossa on elinikäisiä paikallisia asukkaita. Jos kuvittelet eläkkeellesi tietynlaista elämäntyyliä, suosittelemme selvittämään, mikä se tarkalleen ottaen on.
Vapaa-ajan aktiviteetit
Portugali on eläkeläisten vapaa-ajan aktiviteettien ihmemaa. Jos rakastat golfia, älä etsi kauempaa kuin Algarvesta, jossa on joitakin Euroopan parhaita kenttiä. Jos haluat mieluummin maistella Portugalin gastronomisia herkkuja, kannattaa harkita Lissabonia, jonka ruoka- ja viinitarjonta on nousussa.
Tahdotko vain loikoilla päivisin rannalla ja herkutella joka ilta tuoreella mereneläväillallisella? Portugalin Atlantin puoleinen rantaviiva ulottuu 600 kilometriä pohjoisesta etelään, ja koko matkan varrella on rantoja.
Veroedut ja NHR-ohjelma
Ei-muotoinen asuinpaikka (Non-Habitual Residence, NHR) -ohjelma on erittäin suosittu hallituksen ohjelma, joka antaa anteliaita veroetuja Portugalissa asuville ulkomaalaisille 10 vuoden ajan.
Portugalin NHR-ohjelma käynnistettiin vuonna 2009, ja sen tarkoituksena on houkutella ulkosyntyisiä ulkomaalaisia Portugaliin. Jos olet oikeutettu NHR-statukseen, olet kymmenen vuoden ajan vapautettu useimmista veroista ulkomailla ansaituista tuloista, jotka ovat peräisin eläkkeistä, sijoituksista, kuten 401K-rahastoista, myyntivoitoista, vuokratuloista tai työstä.
Amerikkalaiset muuttavat Portugaliin
Amerikkalaiset ovat yleisesti ottaen erittäin tervetulleita Portugalissa. Kulttuuri Portugalissa saattaa olla aivan erilainen kuin mihin olet tottunut kotimaassasi. Portugalissa eletään hitaammin ja henkilökohtaiseen elämään, harrastuksiin ja perheen kanssa vietettävään aikaan käytetään enemmän aikaa. Tarkoitamme todella, että kaikki on hitaampaa, joten älä odota kiirehtiväsi kahvin tilaamisessa tai pankissa asioimisessa. Siihen menee odotettua kauemmin!
Pitäisikö minun muuttaa Portugaliin?
Meistä kyllä! Mutta mikään maa ei tietenkään ole vailla ylä- ja alamäkiä. Jos vielä mietit, sopiiko Portugali sinulle ja missä on maan paras paikka, olemme koonneet yhteen plussat ja miinukset, joista saat Portugalin pähkinänkuoressa.
Plussat
- Hyvä sää useimmissa Portugalin osissa, suurimman osan vuodesta
- Ystävälliset ihmiset ja kulttuuri, joka toivottaa ekspatriaatit tervetulleiksi
- Herkulliset tuoreet merenelävät ja kukoistava gastronomia
- Alhaisemmat elinkustannukset ja edullisemmat kiinteistöjen hinnat kuin monissa muissa länsimaissa
- Matalat rikosluvut ja demokraattinen valtiovalta
Hyötyjä
- Terveydenhuolto: USA:n sairausvakuutus tai Medicare eivät kata sinua täällä, varsinkaan jos olet Yhdysvalloista. Riippumatta siitä, mistä maasta olet kotoisin, sinun on todennäköisesti investoitava johonkin yksityiseen kansainväliseen sairausvakuutukseen.
- Tavaroiden ja palveluiden saatavuus on usein rajallista etenkin maaseudulla
- Muuttaminen pois ystävien ja perheen luota saattaa aiheuttaa koti-ikävää ja kulttuurishokkia
Portugali vs. Espanja
Portugalia pidetään edullisempana ja rennompana kuin lähintä EU:n naapuriaan Espanjaa, eikä sen kiinteistömarkkinoilla ole nähty samoja nousuja ja laskuja. Vaikka Portugalia on aiemmin pidetty uneliaana eläkepaikkana, asunnon ostaminen Portugalista on nykyään yhtä lailla sijoitetun pääoman tuottoa kuin elämäntyyliä.
Jos olet epävarma Portugalin ja Espanjan välillä, tutustu kätevään Espanja vs. Portugali -vertailuoppaaseemme täällä.
Työskentele ammattilaisen kanssa, jotta pääset alkuun
Olet aloittamassa jännittävää matkaa – muuttoa Portugaliin! Internetissä on paljon tietoa, mutta on aina parasta ottaa yhteyttä hyvämaineisiin ammattilaisiin varmistaaksesi, että teet oikeat valinnat henkilökohtaisen tilanteesi kannalta.
Jos tarvitset apua Portugaliin muuttamisessa, asiantuntijatiimimme voi auttaa.
Global Citizen Solutions on erikoistunut avustamaan asumisessa ja kiinteistösijoittamisessa Portugalissa. Ota yhteyttä ja sovi ilmainen 15-minuutin konsultaatio
Resursseja, kun olet muuttamassa Portugaliin
- How to get citizenship by investment in Portugal
- Golden Visa Portugal 2020 – The Ultimate Guide by Experts
- How to buy property in Portugal
- Where to buy property in Lisbon
- Mortgages in Portugal for foreigners
- Portugalin NHR (nonhabitual resident) verojärjestelmä: Täydellinen opas
- Terveydenhuolto ulkomaalaisille Portugalissa
- Kansainväliset koulut Portugalissa
Tiheästi kysyttyjä kysymyksiä amerikkalaisista, jotka muuttavat Portugaliin
Miksi amerikkalaiset muuttavat Portugaliin?
Hyvä ympärivuotinen ilmasto, upeat rannat lyhyen matkan päässä pääkaupungista, hyvä ruoka, korkea elämänlaatu ja alhaiset elinkustannukset ovat vain muutamia syitä, miksi amerikkalaiset muuttavat Portugaliin. Portugalissa on myös useita onnistuneita verokannustimia, joista amerikkalaiset voivat hyötyä.
Onko amerikkalaisten helppo saada Portugalin viisumi?
Amerikkalaiset voivat saada Portugalin viisumin useilla eri tavoilla, esimerkiksi työnteon, avioliiton solmimisen tai sijoittamisen kautta.
Missä amerikkalaiset asuvat Portugalissa?
Suuri osa amerikkalaisista asuu Portugalissa Lissabonissa, Portossa tai Algarvessa.
Onko Portugalissa kansainvälisiä kouluja?
Portugalissa on monia erinomaisia kansainvälisiä kouluja, joista useimmat sijaitsevat Lissabonin ja Cascaisin alueella sekä Algarvessa maan eteläosassa.