Kampuksen ulkopuolella asumisessa on vetovoimansa. Opiskelijat sanovat hyvästit meluisille naapureille ja jaetuille kylpyhuoneille. He jättävät taakseen ruokasalin vellit ja voivat kokata itse. Ja taloudellisella puolella se on halvempaa kuin maksaa majoituksesta ja ruokailusta koulussa.
Vai onko.
Vaikka on olemassa keinoja pitää kulut pieninä, on joitakin piilokustannuksia, jotka voivat kasvaa nopeasti, kun uskaltautuu pois opiskelija-asunnosta. Tässä on kuusi taloudellista vahinkoa, joihin opiskelijat liian usein törmäävät – ja joita he tulevat katumaan.
Vahinko nro 1: Kesäajan vuokrasurut
Koulu ei ole vuoden mittainen, mutta vuokrasopimukset ovat. Tämä on yksi suurimmista kustannuseristä, jonka opiskelijat unohtavat muuttaessaan pois kampukselta. Yliopistoissa asuminen on vain lukuvuoden ajan, mutta kampuksen ulkopuolisissa asunnoissa on yleensä vuoden mittaiset vuokrasopimukset – ja tämä koskee myös kesäkuukausia, jolloin opiskelijat saattavat olla poissa.
Logan Allecin, Money Done Right -lehden omistajan mukaan vuokranantajat tarjoavat mielellään vuoden pituisia vuokrasopimuksia, mutta tämä jättää opiskelijat usein pulaan, sillä heidät pakotetaan maksamaan vuokraa kesäkuukausien aikana, jolloin he eivät välttämättä asu samassa kaupungissa tai jopa samassa osavaltiossa, jossa on heidän koulunsa.
”Monet opiskelijat odottavat, että he voivat vuokrata asuntonsa alivuokralle, mutta he unohtavat, että kaikki yrittävät tehdä samoin”, Allec sanoo.
Vaikka et voi luottaa siihen, että saat alivuokralle, älä sulje alivuokrausta pois, jos olet jo jumissa vuokrasopimuksessa. Niille, jotka asuvat kaupunkialueilla, on usein tulva kesäharjoittelijoita, jotka muuttavat kaupunkeihin etsimään asuntoa kesäkuukausien aikana, joten on mahdollista, että sinulla on onnea ja löydät alivuokralaisen.
Jos kaikki muu epäonnistuu, suunnittele sanoa kampuksella. Varmista kesäharjoittelupaikka tai työpaikka, joka on lähellä kampuksen ulkopuolista asuntoasi, ja varaa budjetti vuokran maksamiseen kesäkuukausien aikana.
Vahinko nro 2: Kuljetusongelmat
Kun asut kampuksella sijaitsevassa asuntolassa, kaikki koulun tarpeet ovat lähellä. Näin ei kuitenkaan välttämättä ole, jos muutat kampuksen ulkopuolelle. Fortunly.com-sivuston Igor Miticin mukaan kävelymatkan päässä kampukselta sijaitsevan asunnon saaminen ei ole helppoa.
”Vaikka löytäisitkin, vuokra ei todennäköisesti oikeuta asumaan siellä”, Mitic toteaa.
Ja riippuen siitä, miten kampuksesi on järjestetty, saatat joutua turvautumaan muihin kulkuvälineisiin, jotta pääset joka päivä tunneille ja takaisin. Riippumatta siitä, joudutko ajamaan autolla, käyttämään julkisia liikennevälineitä vai kimppakyytipalveluita, kuljetus voi helposti maksaa sinulle yli viisi dollaria päivässä. Se ei ehkä aluksi tunnu paljolta, mutta voi lisätä kuukausittaisia menojasi 100 dollaria tai enemmän.
Vaihtoehtoja on kuitenkin olemassa. Jotkut yliopistot tarjoavat kampuksen ulkopuolella asuville opiskelijoille ilmaisen kuljetuspalvelun, joka auttaa heitä pääsemään tunneille ja takaisin. Tarkista, tarjoaako yliopistosi tätä palvelua ja onko pysäkkejä lähellä sinua kiinnostavia asuntoja. Muista myös huomioida, kuinka usein nämä bussikuljetukset kulkevat. Joskus ne kulkevat vain tiettyinä vuorokaudenaikoina, joten varmista, että palvelu sopii yhteen lukujärjestyksesi kanssa.
Jos tämä ei ole vaihtoehto, yritä pyöräillä, skootterilla tai kävellä kampukselle mahdollisimman usein ja turvaudu muihin, kalliimpiin kuljetusvaihtoehtoihin vain, kun se on ehdottoman välttämätöntä.
Pahoinvointi nro 3: Yleishyödylliset laitoslaskut yllätyksinä
Kampuksella asuessasi yleishyödylliset laitokset on laskettu asumisoikeusmaksujen yhteyteen, joten opiskelijan ei tarvitse olla huolissaan niistä. Tästä syystä opiskelijat jättävät nämä kustannukset usein huomiotta. Useimmat tietävät, että he joutuvat maksamaan yleishyödyllisiä palveluja, mutta eivät useinkaan ymmärrä, kuinka paljon hinta voi vaihdella kuukaudesta toiseen ja kuinka monta yleishyödyllistä laskua heidän on katettava.
Yleisiä yleishyödyllisiä laskuja, jotka sinun on todennäköisesti maksettava kampuksen ulkopuolisessa asunnossa, ovat sähkö-, kaasu-, internet-, kaapeli- ja vesijohto- sekä roskakustannukset. Useimmat vuokranantajat kattavat ainakin veden ja roskat; jotkut saattavat jopa kattaa internetin ja kaasun. Varmista, että tarkistat, mitkä yleishyödylliset palvelut sisältyvät vuokraan, ja valitse asunto, jossa niitä on eniten.
Käyttökustannusten arvioimiseksi voit kysyä vuokranantajalta, aiemmilta vuokralaisilta, vanhemmiltasi tai jopa muilta opiskelijoilta, kuinka paljon voit odottaa maksavasi joka kuukausi, ja budjetoida sen mukaan.
Katastrofi nro 4: Kämppäkaveri-epäonnistukset
Kämppäkaverit säästävät epäilemättä rahaa, mutta he voivat myös aiheuttaa taloudellisia katastrofeja.
Jos asut asuntolassa, jos kämppiksesi ei maksa asumiskustannuksiaan, yliopisto hoitaa asian; mutta kun asut kampuksen ulkopuolella, jos kämppiksesi ei maksa osuuttaan vuokrasta tai yleishyödyllisistä palveluista, voit olla itse syyllinen, mikä johtaa myöhästymismaksuihin ja/tai velkaantumiseen vuokranantajallesi.
Mitic selittää, että useimmat opiskelijat ovat usein kokemattomia asumaan omillaan, mikä voi johtaa ongelmiin, jos esimerkiksi taloustarvikkeiden kustannusten taloudellinen jakautuminen on epätasaista tai jos on kämppis, joka ei koskaan maksa laskuja ajallaan. Tämä voi olla hyvin ongelmallista, varsinkin jos sähkölasku on sinun nimelläsi. Vaikka kämppis unohtaisi maksaa jaetun osuutensa, sinä olet syyllinen, mikä pakottaa sinut joko maksamaan hänen osuutensa eräpäivään mennessä tai ottamaan riskin myöhästymismaksusta.
Suojellaksesi itseäsi hankalilta kämppiksiltä, ole nirso. Valitse kämppiksiä, jotka ovat vastuullisia ja luotettavia. Mene askeleen pidemmälle kysymällä vuokranantajaltasi, tarjoavatko he yksilöllisiä vuokrasopimuksia. Tällöin kukin kämppis on yksin vastuussa omasta osuudestaan vuokrasta, jolloin kukin vapautuu vastuusta, jos toinen kämppis jää maksujen kanssa jälkeen.
Vahinko nro 5: Maksuprosessi
Tiesitkö, että laskujen maksaminen on maksullista? Jep, se on juttu!
Allec selittää, että useimmat vuokranantajat käyttävät vuokranmaksuun verkkomaksujärjestelmiä, koska niiden on helpompi saada rahansa. Usein nämä verkkojärjestelmät kuitenkin veloittavat 3-5 prosentin maksun vuokranmaksun käsittelystä.
Tämä tarkoittaa, että voit helposti päätyä maksamaan useita satoja dollareita vuodessa maksujen käsittelymaksuina, Allec sanoo.
Eivät vain vuokranantajat käytä tällaisia maksujärjestelmiä, vaan joskus myös yleishyödylliset laitokset, joten tarkista haluamasi maksutapa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Jos he käyttävät verkkojärjestelmää, yritä yhdistää pankkitilisi maksujärjestelmään, sillä näin voit ehkä luopua käsittelymaksusta. Muussa tapauksessa mene vanhan koulukunnan reittiä ja kirjoita paperinen shekki.
Katastrofi nro 6: Pelätty takuumaksu
Tyypillisesti vuokranantajat vaativat enemmän etukäteen maksettavaa, kun muutat kampuksen ulkopuoliseen asuntoon.
Voidakseen varmistaa asunnon vuokranantajat vaativat vuokralaisilta usein hakemusmaksun, ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokran sekä yhden kuukauden vuokraa vastaavan takuumaksun. Vuokran hinnasta riippuen tämä voi helposti olla yhteensä 1 000 dollaria tai enemmän.
Jos sinulla ei ole rahaa säästössä, asunnon saaminen voi olla vaikeaa. Vuokranantajat toimivat ensin tullutta palvellaan ensin -periaatteella, joten he jatkavat asunnon markkinointia, kunnes joku maksaa takuumaksun.
Sitä huolimatta takuumaksut ovat väistämättömiä, vaikka asuisitkin kampuksella. Kuitenkin kampuksella asumisen talletukset ovat yleensä edullisempia ja opiskelijoilla on usein enemmän aikaa varautua kuluihin. Mutta jos kampuksen ulkopuolella asuminen on sinulle parempi vaihtoehto, neuvomme sinua aloittamaan talletuksen säästämisen ajoissa, jotta vältät mahdolliset ongelmat kiireisen vuokrakauden aikana.
Bottom Line
Kampuksen ulkopuolella asumisessa on ehdottomasti etunsa: vähemmän sääntöjä, enemmän vapautta ja joskus jopa edullisempaa. Mutta ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen uudesta kämpästäsi, ota huomioon joitakin piilokustannuksia, jotka olet saattanut jättää huomiotta asuessasi asuntolassa.
Logan Allec on tilintarkastusinsinööri (CPA) ja henkilökohtaisen talousasioihin erikoistuneen Money Done Right -sivuston omistaja. Vietettyään parikymppisyytensä yritysmaailmassa hiomalla ja maksettuaan pois yli 35 000 dollaria opintolainaa, hän pudotti kaiken ja käynnisti vuonna 2017 Money Done Rightin. Hänen tehtävänään on auttaa kaikkia – opiskelijoista eläkeläisiin – tekemään, säästämään ja sijoittamaan enemmän rahaa. Hän asuu Los Angelesin alueella vaimonsa Carolinen kanssa.
Igor Mitic on kokenut kirjoittaja ja sisällöntuottaja finanssialalla. Hänellä on laaja kokemus työskentelystä pankkien, vakuutusyhtiöiden ja muiden rahoitustuotteita ja -palveluita luovien laitosten kanssa. Hän jakaa intohimoisesti tietämystään Fortunly.com-sivuston päätoimittajana, joka on omistettu rahoitusasioiden yksinkertaiselle selittämiselle tavallisille ihmisille.