Anforderungen für eine Idaho-Immobilienmaklerlizenz
Was sind die Anforderungen, um ein lizenzierter Idaho-Immobilienmakler zu werden?
Das Antragsverfahren ist für Verkäufer- und Maklerlizenzen gleich, aber sie haben unterschiedliche Ausbildungs- und Prüfungsanforderungen.
Alle Bewerber um eine Lizenz für Immobilienmakler in Idaho müssen:
- 18 Jahre oder älter sein.
- einen High-School-Abschluss oder ein gleichwertiges Zeugnis besitzen.
- Vorbereitende Kurse absolvieren.
- den staatlichen und nationalen Teil der entsprechenden Lizenzprüfung bestehen.
- Fingerabdrücke über Pearson VUE nehmen lassen.
- Online-Konto bei der Idaho Real Estate Commission (IREC) registrieren lassen.
- Nach Freigabe der Fingerabdrücke Antrag auf Zulassung als Verkäufer oder Makler an die IREC senden.
- Versicherung gegen Irrtümer &Unterlassungen abschließen.
Spezifische Anforderungen für Verkäufer:
- 90 Stunden Verkaufskurse.
- Bestehen Sie die Verkaufsprüfungen in Idaho.
Maklerspezifische Anforderungen:
- Mindestens 90 Stunden Maklerausbildung.
- 2 Jahre aktive Immobilienverkaufserfahrung in den vorangegangenen 5 Jahren.
- Bestehen der Idaho-Maklerprüfungen.
Ausgewiesene Makleranforderungen:
- Geschäftsführung &Bürobetrieb oder Idaho-Maklermanagement innerhalb der vorangegangenen 3 Jahre.
Melden Sie sich für PearsonVUE-Prüfungen und Fingerabdruck-Services an, indem Sie 877-540-5833 anrufen oder die PearsonVUE-Website besuchen.
Wie erhalte ich eine Idaho-Immobilienmaklerlizenz?
Wenn Sie die Voraussetzungen für die Lizenzierung erfüllen, füllen Sie den Idaho Salesperson Application oder Broker Application aus und reichen ihn ein
Senden Sie den Antrag, alle geforderten Unterlagen und die Gebühren an:
Idaho Real Estate Commission
PO Box 83720
Boise, ID 83720-0077
Wie viel kostet die Idaho-Immobilienmaklerlizenz?
Einzelmakler/Verkäufer: $160
Erneuerung der Lizenz für Einzelmakler/Verkäufer: $160
Geschäftseinheit/Zweigstelle: $50
Erneuerung der Lizenz für Geschäftseinheit/Zweigstelle: $50
Prüfungsgebühr für Immobilienmakler: $85
Gibt es irgendwelche Weiterbildungsanforderungen für Immobilienmakler in Idaho?
Lizenznehmer müssen in jedem Zweijahreszeitraum sechzehn Wahlstunden und eine Kernstunde absolvieren.
Was muss ich sonst noch wissen, um in Idaho eine Immobilienmaklerfirma zu gründen?
Es gibt eine zusätzliche Geschäftslizenz für beim Idaho Secretary of State registrierte Unternehmen, die in Idaho Immobilien vermitteln wollen. Unternehmen müssen diese Lizenz beim IREC beantragen. Die Geschäftseinheit muss einen lizenzierten Einzelmakler benennen. Dieser benannte Makler muss ein leitender Angestellter, Komplementär, Mitglied oder Manager des Unternehmens sein und ist für die Beaufsichtigung des Unternehmens verantwortlich.
Was ist, wenn ich bereits in einem anderen Staat als Makler zugelassen bin?
Ein einzelner Makler, der in einem anderen Staat zugelassen ist, kann in Idaho zugelassen werden. Das IREC verzichtet auf den nationalen Teil der Zulassungsprüfung. Fordern Sie einfach eine beglaubigte Lizenzhistorie des lizenzierenden Staates an und reichen Sie diese zusammen mit dem Antragsformular für die Prüfungsbefreiung beim IREC ein. Wenn Sie die Verzichtserklärung erhalten, bringen Sie sie zum Prüfungszentrum mit. Auf diese Weise müssen Sie nur den Teil der Prüfung ablegen, der für den Bundesstaat Idaho gilt.
Unternehmen, die in einem anderen Bundesstaat registriert und zugelassen sind, können in Idaho tätig werden, wenn sie sich beim Secretary of State (SOS) registrieren lassen und eine Lizenz vom IREC erhalten. Das SOS verlangt von ausländischen Unternehmen, die in Idaho tätig sind, einen in Idaho registrierten Vertreter für die Zustellung von Gerichtsverfahren.
Muss ein Maklerunternehmen in Idaho eine bestimmte Art von Unternehmen sein?
Das IREC erlaubt Einzelunternehmern, Aktiengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung, Personengesellschaften, Kommanditgesellschaften und Gesellschaften mit beschränkter Haftung, eine Lizenz für Immobiliengeschäfte zu erhalten. Für jedes Unternehmen gibt es einen eigenen Antrag. Einzelunternehmen müssen dem IREC bestimmte Dokumente vorlegen.
Einzelunternehmen müssen einen zusätzlichen Lizenzantrag für das Einzelunternehmen, ein ausgefülltes Formular für die Benachrichtigung über ein Treuhandkonto und gegebenenfalls eine Kopie des Zertifikats über den angenommenen Geschäftsnamen einreichen.
Kapitalgesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung und andere juristische Personen müssen einen zusätzlichen Lizenzantrag für die juristische Person, den Nachweis einer separaten E&O-Versicherung für die juristische Person, ein ausgefülltes Formular für die Meldung des Treuhandkontos und gegebenenfalls eine Kopie des Zertifikats für den angenommenen Firmennamen einreichen. Die Geschäftseinheit muss auch die Satzung oder den Gesellschaftsvertrag und eine Liste der Partner, Mitglieder, Manager, leitenden Angestellten usw. enthalten.
Geschäftseinheiten wie Aktiengesellschaften und LLCs bieten eine Vielzahl von Vorteilen und Schutz für Immobilienmakler in Idaho. Idaho schreibt Immobilienmaklern nicht vor, eine bestimmte Art von Unternehmen zu gründen, außer dass sie keine professionellen Aktiengesellschaften oder LLCs gründen dürfen. Idaho schreibt nicht vor, dass Unternehmen die Art der Dienstleistung, die sie erbringen, im Firmennamen angeben müssen.