Eine „10-Tage“-Benachrichtigung zu erfüllen oder zu räumen sollte zugestellt werden, wenn ein Vermieter verlangt, dass der Mieter mit den Bedingungen des Mietvertrags außer der Zahlung der Miete entsprechen. Die Zahlung der Miete sollte in der Aufforderung zur Erfüllung oder Räumung nicht verlangt werden. Bei Mietverhältnissen für Wohnzwecke sollten Sie keine Säumniszuschläge, unbezahlte Kautionen, Kündigungsgebühren oder andere Posten fordern, die nicht zu den regelmäßig wiederkehrenden Kosten gehören.
Einige Mietverträge, insbesondere gewerbliche Mietverträge, sehen Fristen von mehr als zehn Tagen vor. Ihre Kündigung sollte die im Mietvertrag vorgesehene Frist enthalten. Mietbedingungen, die die Behebungsfrist verkürzen, sind nicht durchsetzbar.
Zu den Verstößen gegen den Mietvertrag, die in der 10-tägigen Aufforderung zur Einhaltung oder Räumung genannt werden, gehören unerlaubte Haustiere, unerlaubte Änderungen am Mietobjekt oder unerlaubte Bewohner.
Für Gewerbeimmobilien verwenden Sie das allgemeine Formular zur Einhaltung oder Räumung. Für Wohngebäude verwenden Sie das allgemeine Formular, es sei denn, das Mietobjekt befindet sich in Seattle oder Tacoma.
Siehe auch unsere Anweisungen zur Zustellung von Räumungsklagen.
Zur Verwendung in Washington außerhalb von Seattle oder Tacoma-
Notice to Comply or Vacate („Ten-day Notice“)
Zur Verwendung für Wohnimmobilien in Seattle –
Notice to Comply or Vacate („Ten-day Notice“) Seattle
Zur Verwendung für Wohnimmobilien in Tacoma (beide Dokumente zustellen) –
Notice to Comply or Vacate („Ten-day Notice“) – Tacoma
Erforderliches Tacoma-Informationsformular für Notice to Comply or Vacate (von der Website der Stadt Tacoma)
Zur Verwendung für Wohnimmobilien in Federal Way-
Notice to Comply or Vacate („Ten-Day Notice) Federal Way