DOM oder Days on the Market (Tage auf dem Markt) ist die Anzahl der aufeinanderfolgenden Tage, an denen eine Immobilie im MLS von einem Makler gelistet wurde. Dieser Indikator ändert sich, wenn ein Angebot ausläuft und ein anderer Makler die Immobilie anbietet. Wenn das Angebot jedoch ausläuft und innerhalb von 90 Tagen nach dem Auslaufen durch denselben Makler neu gelistet wird, wird die Immobilie weiterhin mit dem vorherigen DOM zuzüglich aller neuen Tage für das aktuelle Angebot angezeigt. Der Schlüssel ist hier 90 Tage. Wenn eine Immobilie gelistet und dann durch Ablauf oder auf andere Weise beendet wird und die Immobilie 90 Tage oder länger nicht wieder gelistet wird, wird der DOM auf „0“ zurückgesetzt.
Szenario: Ein Makler listet eine Immobilie mit einem Verfallsdatum von 6 Monaten. Nach 60 Tagen bittet Ihr Kunde Sie, die Anzeige zurückzuziehen, da er nicht möchte, dass seine Immobilie seit 60 Tagen auf dem Markt ist. Sie ziehen das Angebot auf Wunsch Ihres Kunden zurück und bieten es am nächsten Tag erneut an. In diesem Fall beträgt der DOM 61, wenn die Immobilie erneut gelistet wird, da sie vor der erneuten Listung nicht 90 Tage auf dem Markt war.
CDOM oder Cumulative Days on the Market (kumulative Tage auf dem Markt) ist die Anzahl der aufeinanderfolgenden Tage, an denen eine Immobilie unabhängig vom Makler gelistet war. Der CDOM-Marker gehört zur Immobilie, nicht zum Makler. Beispiel: Makler 1 listet die Immobilie 180 Tage lang und die Listung läuft ab. Ein neuer Makler, unabhängig vom Unternehmen, listet die Immobilie. In diesem Fall wird das DOM auf „0“ zurückgesetzt, aber das CDOM setzt die Zählung mit 180 Tagen plus der Anzahl der Tage des neuen Angebots fort.