Wenn Sie sich in finanziellen Schwierigkeiten befinden, haben Sie vielleicht erwogen, Konkurs anzumelden, sich aber dagegen entschieden, weil Sie gehört haben, dass Sie sich dann von Ihrem Eigentum trennen müssten. Diese weit verbreitete Meinung ist jedoch in den meisten Fällen nicht zutreffend, denn es gibt Gesetze, die so genannten Konkursbefreiungen, die es Ihnen ermöglichen, den Großteil Ihres wichtigsten Eigentums zu behalten.
Wie die Befreiungen funktionieren
Abhängig davon, ob Sie einen Konkurs nach Kapitel 7 oder Kapitel 13 beantragen, funktionieren die Befreiungen auf unterschiedliche Weise. In Chapter 7 verkauft der Konkursverwalter Ihr Eigentum und deckt mit dem Erlös Ihre Schulden. Der Treuhänder darf jedoch nur Eigentum verkaufen, das nicht vollständig durch eine Konkursbefreiung abgedeckt ist. Daher verlieren die meisten Personen, die in der Lage sind, einen Antrag nach Kapitel 7 zu stellen, während des Verfahrens nur sehr wenig (wenn überhaupt) Eigentum.
Bei einem Konkurs nach Kapitel 13 werden Ihre Schulden in einem Zahlungsplan zusammengefasst. Im Rahmen dieses Plans zahlen Sie Ihre Schulden ganz oder teilweise zurück, indem Sie über einen Zeitraum von drei bis fünf Jahren jeden Monat Zahlungen leisten. Der Betrag, den Sie jeden Monat zahlen müssen, ist an den Wert Ihrer Konkursmasse gebunden. Bei dieser Art von Konkurs wird der Wert Ihres Eigentums, das durch eine Befreiung abgedeckt ist, vom Wert Ihrer Konkursmasse abgezogen, wodurch sich der Betrag Ihrer monatlichen Zahlung verringert.
In Tennessee verfügbare Befreiungen
Sowohl im Bundes- als auch im einzelstaatlichen Recht sind die befreiten Güter im Konkurs aufgeführt. Obwohl einige Bundesstaaten Ihnen die Wahl zwischen den beiden Arten der Befreiung lassen, müssen Sie nach dem Recht von Tennessee, außer unter bestimmten Umständen, die staatlichen Befreiungen in Anspruch nehmen.
Eine der wichtigsten in Tennessee verfügbaren Befreiungen ist die Homestead-Befreiung, die es Ihnen in den meisten Fällen ermöglicht, Ihr Haus zu behalten. Das Gesetz von Tennessee sieht die folgenden Freibeträge vor:
- $5.000 für alleinstehende Hausbesitzer
- $7.500 für Miteigentümer
- 12.500 für alleinstehende Eigentümer über 62 Jahre (20.000, wenn sie mit einem Ehepartner unter 62 Jahren verheiratet sind)
- $25,000, wenn beide Ehegatten 62 Jahre alt sind
Die oben genannten Beträge beziehen sich auf das Eigenkapital – die Differenz zwischen dem Wert der Immobilie und den Schulden – Ihres Hauses. Wenn das Haus mit einer Hypothek belastet ist und das Eigenkapital durch den Freibetrag gedeckt ist, kann das Haus während des Konkursverfahrens behalten werden. Liegt der Wert des Eigenheims über dem Freibetrag, kann der Treuhänder die Immobilie im Rahmen von Chapter 7 verkaufen, wobei Sie jedoch Anspruch auf eine Barauszahlung in Höhe Ihres Freibetrags haben. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu behalten, indem Sie die versäumten Hypothekenzahlungen nachholen, wenn Sie stattdessen Kapitel 13 beantragen.
Wenn die Schulden nur von einem Ehegatten geschuldet werden und der Haushalt als Gesamthandeigentum geführt wird, gibt es keine Begrenzung des Freibetrags.
Neben der Homestead-Befreiung stellt das Gesetz von Tennessee auch andere wichtige Arten von Eigentum frei. Nach dem Gesetz kann in den meisten Fällen jeder Ehegatte eine Befreiung beantragen, wodurch sich der Befreiungsbetrag im Wesentlichen verdoppelt. Einige wichtige Freibeträge sind:
- Bis zu 10.000 $ Eigenkapital an persönlichem Eigentum (z. B. Bankkonten, Kraftfahrzeuge)
- Alle Renten- und Ruhestandsleistungen
- Alle Arbeiterentschädigungen, Arbeitslosen-, Sozialversicherungs-, Invaliditäts- oder Veteranenleistungen
- Alle notwendigen Kleidungsstücke
- $1.900 an Werkzeugen, Bücher oder Geräte, die für die Ausübung eines Gewerbes oder Unternehmens erforderlich sind
- Alle Erlöse aus Lebens- oder Rentenversicherungen
Ein Anwalt kann helfen
Wenn Sie in Schulden ertrinken, sollten Sie sich nicht von der Drohung, Eigentum zu verlieren, davon abhalten lassen, einen Konkurs als Lösung in Betracht zu ziehen. Ein Anwalt kann Sie umfassend darüber beraten, wie sich ein Konkurs auf Ihre Situation auswirken würde, und kann Ihnen eine Lösung empfehlen, die es Ihnen am besten ermöglicht, Ihr wertvollstes Eigentum zu behalten.