California Property Management

Kursziele

Dieser Online-Kurs zur Immobilienverwaltung behandelt in 15 Kapiteln folgende Themen:

• Kapitel 1: Professionelle Immobilienverwaltung (3 Stunden)
• Kapitel 2: Ihr Immobilienverwaltungsplan (3 Stunden)
• Kapitel 3: Arten und Einzelheiten von Mietverträgen (3 Stunden)
• Kapitel 4: Die wichtigsten Mietvertragsklauseln (3 Stunden)
• Kapitel 5: Wohnimmobilien (Wohnungen, Eigentumswohnungen und Häuser) (3 Stunden)
• Kapitel 6: Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien (3 Stunden)
• Kapitel 7: Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien (3 Stunden)
• Kapitel 8: Spezielle Management-Situationen (3 Stunden)
• Kapitel 9: Haftung und Risikomanagement (3 Stunden)
• Kapitel 10: Sicherheit und digitale Sicherheit (3 Stunden)
• Kapitel 11: Instandhaltung und Energieeinsparung (3 Stunden)
• Kapitel 12: Buchhaltung, Aufzeichnungen und Kontrollen (2 Stunden)
• Kapitel 13: Marketing, Promotion und Werbung (3 Stunden)
• Kapitel 14: Fairer Wohnungsbau und Ethik (3 Stunden)
• Kapitel 15: Mieterbeziehungen und Bürobetrieb (3 Stunden)

Dies ist ein Kurs zum Selbststudium, der wichtige Finanzkonzepte in einem einfachen, prägnanten Format anhand des Lehrbuchs Property Management, 7. Nachdem Sie jedes Kapitel des Buches durchgelesen haben, gehen Sie online, um das Kapitel-Quiz zu beantworten. Nachdem Sie alle Quizfragen beantwortet haben, sind Sie bereit für die Abschlussprüfung!

Lieferung

Dies ist ein Fernkurs mit einem physischen Lehrbuch. Kapitelprüfungen und eine Abschlussprüfung werden über das Internet angeboten. Die Studenten werden jedes Kapitel des Lehrbuchs der Reihe nach studieren. Nach Beendigung eines Kapitels müssen die Studenten ein zugehöriges Online-Quiz absolvieren. Nach Kapitel 7 wird ein Zwischentest durchgeführt. Am Ende des Kurses müssen die Teilnehmer eine Online-Abschlussprüfung ablegen.

Es ist keine andere Ersatzmethode für die Teilnahme oder den Abschluss dieses Kurses erlaubt.

Kursmaterial

Dieser Online-Kurs enthält etwa 45 Stunden Lesematerial im Lehrbuch Property Management, 7. Die Abschlussprüfung besteht aus 100 Multiple-Choice-Fragen. Für den Abschluss des Kurses ist eine Punktzahl von mindestens 75 % erforderlich. Die Abschlussprüfung kann nicht heruntergeladen oder ausgedruckt werden.

Die Abschlussprüfung hat ein Zeitlimit von 3 Stunden. Fragen, die bis zu diesem Zeitpunkt nicht beantwortet sind, werden als falsch markiert und die Prüfung wird automatisch bewertet.

Die DRE beschränkt die Anzahl der Teilnehmer, die an Abschlussprüfungen für Kurse zur Vorbereitung auf den Führerschein teilnehmen, auf eine abgeschlossene Prüfung pro 18 Tage.

Zeitplan für den Abschluss und die Zuweisung

Dieser Kurs zur Vorbereitung auf den Führerschein kann in Ihrem eigenen Tempo absolviert werden. Der Kurs ist so konzipiert, dass Sie mindestens 45 Stunden benötigen, um ihn abzuschließen. Die Zeit wird für das Lesen des Kursmaterials, das Studium des Textmaterials, um das Verständnis des Konzepts zu gewährleisten, die Bearbeitung der Kursübungen, die Überprüfung des Hilfsmaterials und das erfolgreiche Bestehen der Abschlussprüfung aufgewendet.

Die kalifornische Zulassungsbehörde verlangt, dass die Kurse zur Vorbereitung auf den Führerschein in nicht weniger als 17-1/2 Tagen nach der Einschreibung pro Kurs abgeschlossen werden. Das bedeutet, dass die 135 Stunden, die zur Erlangung einer kalifornischen Verkäuferlizenz erforderlich sind, nicht in weniger als 54 Tagen nach der Einschreibung absolviert werden dürfen.

Sie haben maximal 365 Tage nach der Einschreibung Zeit, um den Kurs abzuschließen, danach endet der Kurszugang.

Rücktritts- und Rückerstattungsinformationen

Die folgenden Stornierungs- und Rückerstattungsrichtlinien gelten:

1. Sie können Ihre Anmeldung per E-Mail an [email protected] innerhalb von 48 Stunden nach dem Anmeldedatum stornieren.
2. Wenn die Stornierung nach 48 Stunden erfolgt, kann OnlineEd die folgenden maximalen Gebühren erheben:
   1. Wenn die Stornierung in der Zeit zwischen der Lieferung des Unterrichtsmaterials und dem Erhalt des ersten abgeschlossenen Unterrichtsmaterials durch die Schule erfolgt, kann OnlineEd einen Betrag in Höhe von 15 Prozent der gesamten Unterrichtskosten oder $50 berechnen, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist.
   2. Wenn die Kündigung erfolgt, nachdem OnlineEd die erste abgeschlossene Übung zur Überprüfung des Kapitels und bis zu 50 Prozent der abgeschlossenen Lektionsaufgaben erhalten hat, hat der Schüler Anspruch auf eine anteilige Rückerstattung der gesamten Unterrichtskosten für den Fernunterrichtsteil des Programms. Diese Rückerstattung wird berechnet, indem die Gesamtzahl der Kapitel, die der Kursteilnehmer abgeschlossen hat, durch die Gesamtzahl der Kurskapitel, die der Kursteilnehmer nicht abgeschlossen hat, geteilt wird. OnlineEd kann auch die festgelegte Einschreibegebühr einbehalten.
   3. Wenn die Kündigung erfolgt, nachdem OnlineEd 50 Prozent oder mehr der abgeschlossenen Lektionsaufgaben erhalten hat, kann OnlineEd 100 Prozent der gesamten Unterrichtskosten plus die festgelegte Einschreibegebühr einbehalten.
3. Nach Ablauf von 30 Tagen nach der ersten Kursanmeldung wird aus keinem Grund eine Rückerstattung gewährt.
4. Bücher, Werbeartikel oder damit verbundene Versand- und/oder Bearbeitungskosten werden nicht zurückerstattet.
5. Wenn Ihr Kurs oder ein Teil davon von einem Dritten bezahlt wurde, muss der Dritte den Antrag auf Rückerstattung stellen und erhält eine qualifizierte Rückerstattung.

Kursvoraussetzungen

Es sind keine Voraussetzungen erforderlich. Es wird jedoch empfohlen, sich mit dem California Department of Real Estate in Verbindung zu setzen, um festzustellen, ob Sie für die Prüfung zum California Real Estate Broker zugelassen sind. Es gibt Alters- und andere Anforderungen, die erfüllt werden müssen.

OnlineEd ist ein Kursanbieter und trifft keine Entscheidung über Ihre Fähigkeit, eine kalifornische Immobilienlizenz zu erhalten. Das Lizenzierungsverfahren ist eine Angelegenheit zwischen Ihnen und dem California Department of Real Estate.

Kurs-Identifizierungserklärung

Um Ihre Identität zu überprüfen, werden Sie gebeten, zum Zeitpunkt der Einschreibung und erneut vor der Abschlussprüfung bestimmte Informationen zur Überprüfung Ihrer Identität anzugeben. Zu den Ausweisen, die verlangt werden können, gehören Ihr aktueller kalifornischer Führerschein, ein aktueller Ausweis, der nach dem kalifornischen Fahrzeuggesetz zulässig ist, oder ein Ausweis, der Ihnen von einer Regierungsbehörde oder einer anerkannten Immobilienhandelsorganisation ausgestellt wurde und der innerhalb der letzten fünf Jahre ausgestellt wurde und Ihr Foto, Ihre Unterschrift und Ihre Identifikationsnummer trägt. Darüber hinaus werden Sie gebeten, zusätzliche Sicherheitsfragen zu beantworten, deren Antworten nur für Sie gelten.

DRE Disclaimer

Dieser Kurs ist vom California Department of Real Estate für die Vorlizenzierung zugelassen. Diese Zulassung bedeutet jedoch nicht, dass die Ansichten oder Meinungen des Kurssponsors, des Kursleiters, der Autoren oder der Dozenten gebilligt werden.

OnlineEd Disclaimer

Das California Department of Real Estate billigt und unterstützt keine der in diesem Kurs verwendeten Formulare, mit Ausnahme derjenigen, die durch Staats- und Bundesgesetze vorgeschrieben sind. Obwohl diese Publikation als genaue Information über das behandelte Thema gedacht ist, wird sie unter der Voraussetzung verkauft, dass der Vertreiber, der Autor und der Herausgeber keine rechtliche, buchhalterische oder sonstige professionelle Beratung anbieten. Falls eine solche Beratung oder sonstige fachliche Unterstützung erforderlich ist, sollten die Dienste eines kompetenten Fachmanns in Anspruch genommen werden. Der Empfänger wird darauf hingewiesen, sich mit seinem Vorgesetzten in Verbindung zu setzen, bevor er einen Vorschlag oder eine Empfehlung befolgt oder ein hierin enthaltenes Musterformular verwendet.

Kursbewertung:

Nach Abschluss dieses Kurses werden Sie aufgefordert, das Online-Kursbewertungsformular des California Department of Real Estate auszufüllen. Sie können auf diese Bewertung zugreifen unter http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Beschwerdeformular für Kursanbieter

Ein Beschwerdeformular für Kursanbieter ist auf der Website des California Department of Real Estate (DRE) unter www.dre.ca.gov verfügbar. Geben Sie dazu „RE 340“ in das Suchfeld in der oberen rechten Ecke der Homepage ein. Ein Informationsformular für Beschwerden über Kursanbieter, RE 340A, ist ebenfalls verfügbar.