Immobilien
von Steve Cuozzo
July 30, 2020 | 1:58pm
Das kultige Bryant Park Hotel zieht aus seinem langjährigen Zuhause in der West 40th Street aus, wie The Post erfahren hat.
Das gesamte denkmalgeschützte Gebäude, einschließlich des beliebten Restaurants Koi im Erdgeschoss und der unterirdischen Lounge Celon, wird von Philips International, dem Vertreter der Eigentümer Philip Pilevsky, Raymond Gindi und Joseph Chehebar, als „Boutique“-Bürofläche angeboten.
Alle 122.000 Quadratmeter auf 25 Etagen sind laut Marketingmaterial in Größen von 1.900 bis 7.535 Quadratmetern verfügbar.
Es wurden keine Mietpreise genannt. Aber Makler aus der Gegend sagten, dass ihnen gesagt wurde, dass die Eigentümer auf 85 bis 125 Dollar pro Quadratmeter hoffen.
„Sie wollen sehen, was sie bekommen können“, sagte eine Quelle, die nicht an dem Standort beteiligt ist. So schlecht der Hotelmarkt nach der Pandemie sein wird, so überraschend optimistisch ist man bei den Büros.“
„Es gab einen Anstieg der Bürovermietungen in Midtown, obwohl die meisten Gebäude fast leer stehen“, so der Insider. „Es gab große neue Mietverträge für TikTok, AIG und Raymond James in Türmen in den West 40s und 50s. Natürlich ist der Bryant Park mit seinen kleineren Etagen ein ganz anderes Tier.“
Covid-19 hat die Hotelbesitzer herausgefordert, neue Strategien für ihre Immobilien zu entwickeln. In den letzten Jahren wurden so viele neue Zimmer gebaut, dass selbst vor der Pandemie nicht einmal ein Tourismus- und Besucherboom sie alle füllen konnte.
Das Omni Berkshire in der Madison Avenue wird wahrscheinlich ebenfalls in Büros umgewandelt, während andere Gasthäuser als vorübergehende Obdachlosenunterkünfte genutzt werden.
Das stattliche Gebäude aus schwarzem Backstein in der 40 W. 40th St. zwischen der Fifth und der Sixth Avenue ist seit seiner Eröffnung im Jahr 1924 als American Radiator Building eine Ikone auf den Postkarten von Manhattan. Die Malerin Georgia O’Keeffe verewigte es 1927 in ihrem Meisterwerk „Radiator Building at Night“
Das Gebäude wechselte mehrmals den Besitzer und wurde umbenannt, bis es 1998 von Pilevskys Gruppe für 150 Millionen Dollar gekauft wurde. Als hippes Hotel wiedergeboren, wurde es zu einem Anker für die Blöcke südlich der 42. Straße, als der neu gestaltete Park neue Energie in das einst von Kriminalität geplagte Viertel brachte.
Michael Robbins von Philips International hat uns nicht zurückgerufen.