Jedes Jahr, sobald der Winter vorbei ist, tauchen überall „Zu verkaufen“-Schilder auf. Für Familien mit Kindern ist der Grund dafür einfach: Es ist am besten, früh zu verkaufen, damit man noch vor der Einschulung der Kinder an einen neuen Ort umziehen kann. Und mit den Frühlingsblumen und den knospenden Bäumen steigt auch die Attraktivität des Hauses in die Höhe. Daher wissen wir, dass es viele von Ihnen gibt, die entweder innerhalb des Großraums Richmond umziehen wollen oder von einem anderen Ort nach Richmond kommen. Deshalb haben wir uns gedacht, dass wir heute einen Blick auf einige der besten Orte werfen, an denen man in Richmond leben kann.
In den letzten Jahren hat U.S. News and World Report 125 Großstadtgebiete in den USA untersucht, um die besten Orte zum Leben zu ermitteln. Wenn Sie aus Richmond stammen oder sogar relativ neu hierher gezogen sind, dürfte es Sie nicht überraschen, dass Richmond auf der Liste steht. Tatsächlich liegt Richmond auf Platz 54, basierend auf Faktoren wie Wert, Arbeitsmarkt, Schulen usw. Aber obwohl wir alle wissen, dass Richmond ein großartiger Ort zum Leben ist, wollten wir noch einen Schritt weiter gehen und herausfinden, wo die besten Orte zum Leben in Richmond selbst sind.
Natürlich ist die Entscheidung über den „besten Ort zum Leben“ letztendlich eine persönliche Entscheidung – und wir werden nicht so tun, als wüssten wir, was jeder in seiner Nachbarschaft oder Gemeinde braucht. Es gibt jedoch einige Faktoren, die für Familien bei der Wahl des Wohnorts ziemlich universell sind.
Um unsere Liste in dieser Woche zu erstellen, haben wir ein wenig recherchiert und einige der führenden Immobilien-Analysegruppen befragt, darunter Niche, Movoto und Home Snacks, um nur einige zu nennen. Mit ihrer Hilfe haben wir eine Liste von Kriterien erstellt, anhand derer wir die besten Wohnorte in Richmond und Umgebung ermittelt haben:
- Qualitätsschulen
- Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis bei den Immobilienpreisen
- Niedrige Kriminalitätsrate
- Lage, Lage, Lage (d. h., Nähe zu Arbeitsplätzen, Attraktionen und Annehmlichkeiten)
Um ehrlich zu sein, war es schwer, die Ergebnisse einzugrenzen, denn der Großraum Richmond bietet unbestreitbar unzählige unglaubliche Möglichkeiten für Familien. Aber wir müssen zugeben, dass wir von unseren fünf Favoriten ziemlich begeistert sind.
Werfen Sie einen Blick auf unsere Auswahl der besten Wohnorte in Richmond und sehen Sie nach, ob Ihre Nachbarschaft auf der Liste steht! Wenn nicht, wer weiß, vielleicht entdecken Sie den nächsten Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen würden.
Stratford Hills
Dieses Viertel im Süden (d.h. südlich des James River) bietet eine einzigartige Umgebung für Richmond. Trotz der Nähe zur Stadt bietet Stratford Hills Familien, die sich gerne im Freien aufhalten, die Möglichkeit,… nun ja, die freie Natur zu erleben. Dank der stark bewaldeten Nachbarschaft, dem einfachen Zugang zu den Flussuferwegen und den vielen Häusern mit großen Gärten fühlt man sich leicht wie in einer anderen Welt – obwohl Stratford Hills noch innerhalb der Stadtgrenzen liegt. Es ist nicht ungewöhnlich, Wildtiere zu beobachten, darunter auch Rehe, und wenn Sie sich am Fluss entlang zu Brennpunkten wie Pony Pasture begeben, können Sie vielleicht sogar ein paar Schildkröten beobachten, die sich auf den Felsen sonnen. Viele Häuser sind nur wenige Gehminuten vom Fluss entfernt, was sich hervorragend für Familienausflüge eignet.
Warum Stratford Hills einer der besten Wohnorte in Richmond ist
Trotz seiner „waldigen“ Atmosphäre fehlt es Stratford Hills an nichts, was die Erreichbarkeit betrifft. Über die nahe gelegene Belvedere Bridge und/oder die Nickel Bridge erreichen Sie The Fan oder das Stadtzentrum mit Leichtigkeit. Und unabhängig davon, wo Sie arbeiten, bietet Stratford Hills eine zentrale Lage und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, so dass Sie fast jeden Punkt im Großraum Richmond problemlos erreichen können. Ein Wort der Warnung allerdings. Wenn Sie keinen E-Z-Pass haben, sollten Sie sich einen besorgen – es gibt einige mautpflichtige Straßen.
In der Nähe von Stratford Hill sowie in den benachbarten Westover Hills und Forest Hills finden Sie außerdem zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants. Wenn Sie jedoch auf der Suche nach größeren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten sind, können Sie in fünf Minuten zum Stony Point Shopping Center fahren, einem der besten Einkaufszentren Richmonds mit gemischtem Einzelhandel. Oder fahren Sie zehn Minuten nach Osten und Sie befinden sich im Herzen von Richmond mit all seinen Aktivitäten, Veranstaltungen und Möglichkeiten.
Was die Erschwinglichkeit angeht, so liegt der Durchschnittspreis für ein Haus in Stratford Hills bei etwa 260.000 Dollar. Das ist zwar mehr als in anderen Gegenden, aber auch weniger als in anderen, und man wird kaum einen Bewohner der Gegend finden, der nicht der Meinung ist, dass man in dieser Gegend viel für sein Geld bekommt – vor allem, wenn man Wert auf Natur und Komfort legt. Was die Sicherheit anbelangt, so bleibt die Gemeinde trotz ihrer Nähe zur Stadt eine sichere Gemeinde mit einer Kriminalitätsrate, die weit unter dem Landes- und Bundesdurchschnitt liegt.
Zu guter Letzt sind die Schulen in dieser Gegend nicht so hoch eingestuft wie in anderen Gebieten. Das heißt aber nicht, dass sie nicht für Ihre Familie geeignet sind, zumal die Schulen in der Region immer noch über dem nationalen Durchschnitt liegen. Und natürlich machen die Schulbezirke den Unterschied aus, und wir können Ihnen mit Sicherheit sagen, dass Stratford Hills Zugang zu einigen hoch bewerteten Schulen hat. Sprechen Sie auf jeden Fall mit Ihrem Makler darüber, wo Sie wohnen möchten, um Ihre Kinder an bestimmten Schulen anzumelden. Weitere Informationen über Schulen finden Sie unter GreatSchools.org.
Möchten Sie mehr über Stratford Hills erfahren? Besuchen Sie die Facebook-Seite der Southampton Citizens‘ Association, um zu sehen, was in Stratford Hills passiert.
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Short Pump
Wenn Sie schon lange in der Gegend von Richmond wohnen, dann erinnern Sie sich bestimmt an die Zeit, als Short Pump nichts weiter war als Ackerland und Weiden. Nun, diese Zeiten sind natürlich längst vorbei. Heute ist Short Pump ein boomendes Wachstumsgebiet westlich von Richmond im Henrico County. Ursprünglich erhielt das Dorf Short Pump seinen Namen aufgrund einer kurzhändigen Pumpe, die sich in einer örtlichen Taverne befand. Obwohl der Name beibehalten wurde, hat sich das Gebiet durch die Ansiedlung einer Reihe großer Unternehmen, darunter das Short Pump Town Center, ein großes Einkaufszentrum mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, drastisch verändert. Mit dem physischen Wachstum ging auch ein bedeutendes finanzielles Wachstum einher, das Short Pump zu einem der wohlhabenderen Gebiete in Richmonds Far West End machte. Aber mit dem Wachstum kommen auch viele Vorteile wie Annehmlichkeiten, Arbeitsplätze und erstklassige Schulen.
Warum es einer der besten Orte zum Leben in Richmond ist
Obwohl Short Pump nicht so nah an der Stadt liegt wie einige der anderen von uns aufgelisteten Gebiete, wird es dennoch als eine Erweiterung von Richmond angesehen. Diese Tatsache wird durch die gute Anbindung an die I-64 und die 288 begünstigt. Für Pendler in die Stadt ist dies eine große Erleichterung; dank der zahlreichen Unternehmen in und um Short Pump sind die Arbeitsplätze jedoch keineswegs auf die Stadt beschränkt.
Was Unterhaltung und Annehmlichkeiten für die Familie angeht, haben Sie die Qual der Wahl. Dank des Short Pump Town Centers und des anhaltenden Wachstums in der Gegend gibt es für jeden etwas, von gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bowling, Kino, Schlittschuhlaufen und vielem mehr. Außerdem bietet Short Pump einen einfachen Zugang zu dem großartigen Parksystem von Henrico County, zu dem Orte wie der Crump Park und das Meadow Farm Museum, der Three Lakes Park und das Nature Center sowie der Deep Run Park gehören.
Wie bereits erwähnt, hat sich Short Pump zu einer der wohlhabendsten Gegenden im Großraum Richmond entwickelt, was natürlich bedeutet, dass Wohnungen einen höheren Preis haben. Der derzeitige Medianpreis für ein Haus liegt bei 300.000 Dollar. Mit den weitläufigen Vorstadtvierteln, die sich durch ruhige Straßen, große Einfamilienhäuser und familienfreundliche Annehmlichkeiten auszeichnen, finden viele Familien jedoch, dass es den Preis mehr als wert ist.
Aber was Short Pump für uns wirklich auszeichnet, ist das Schulsystem. Short Pump bietet einige der besten öffentlichen Schulen in der Gegend, von der Grundschule bis zur High School. Die Deep Run High School wurde von US News and World Report zur Nummer 11 im Bundesstaat ernannt, die benachbarte Glen Allen High School liegt auf Platz 16.
Wollen Sie mehr darüber erfahren, was es in und um Short Pump zu tun gibt? Besuchen Sie Henrico County.
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Bon Air
Obwohl technisch gesehen in Chesterfield County, bleibt Bon Air ein echter Vorort von Richmond. Nur eine kurze Fahrt vom Midlothian Turnpike und der Stadt Richmond entfernt, haben die Einwohner von Bon Air viele Möglichkeiten, ihren Lebensstil zu gestalten. Diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort von der Stadt suchen, aber dennoch leichten Zugang zu deren Annehmlichkeiten haben, werden sich fühlen, als hätten sie den Jackpot geknackt. Wenn Sie jedoch einen eher vorstädtischen Lebensstil bevorzugen, wartet Chesterfield gleich im Süden. Ursprünglich als Ferienort gegründet, diente Bon Air als „Land“-Rückzugsort für wohlhabende Stadtbewohner, die am Wochenende eine Fluchtmöglichkeit suchten. Sie stiegen in den Zug und fuhren nach Bon Air, um die „gute Luft“ zu genießen, daher der Name der Stadt. Heute sind in Bon Air noch viele viktorianische Häuser aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert zu sehen. Jahrhundert stammen. Um die Geschichte weiter zu bewahren, wurde ein Teil von Bon Air zum National Historic District ernannt.
Warum es einer der besten Orte ist, um in Richmond zu leben
Wie wir bereits erwähnt haben, bietet Bon Air eine großartige Lage in Bezug auf seine Nähe zu den städtischen Einrichtungen von Chesterfield und Richmond, was die Arbeitsmöglichkeiten reichhaltiger macht als in der Nachbarschaft selbst.
Eine Sache, die die Bewohner von Bon Air am meisten an ihrem Viertel lieben, ist die ruhige, kleinstädtische Atmosphäre, die es bietet. Mit vielen von Bäumen gesäumten Straßen und begehbaren Vierteln bietet Bon Air ein echtes Gemeinschaftsgefühl. Auch die vielen lokalen, familienfreundlichen Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte tragen zum Charme der Stadt bei. Dank seiner Lage in Chesterfield County profitiert Bon Air auch von den Schulen in Chesterfield County, die durchweg eine hohe Bewertung erhalten. Diese Faktoren in Verbindung mit der niedrigen Kriminalitätsrate machen Bon Air zu einem beliebten Ort, um eine Familie großzuziehen.
Während all diese Faktoren großartige Gründe sind, in Bon Air zu leben, gibt es viele andere Stadtteile in der Umgebung von Richmond, die ähnliche Ansprüche stellen können. Was uns jedoch wirklich von diesem Vorort von Richmond überzeugt hat, waren die Wohnverhältnisse. Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von knapp über 200.000 $ (215.000 $ laut Niche) bietet Bon Air ein erschwingliches Leben außerhalb der Stadt.
Wollen Sie mehr über die Geschichte von Bon Air erfahren? Besuchen Sie die Bon Air Historical Society.
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Bellevue
Für Stadtmenschen, die ihre Kinder nicht unbedingt in einer städtischen Gegend wie The Fan oder Museum District großziehen wollen oder können, ist Bellevue die perfekte Alternative. Bellevue liegt nördlich von Richmond innerhalb der Stadtgrenzen und ist ein Paradies für Stadtbewohner, die nach größeren Häusern und baumgesäumten Straßen suchen. Als Teil des größeren Northside-Gebiets von Richmond gilt Bellevue als eines der nächsten aufstrebenden Gebiete, das dem nahe gelegenen Ginter Park folgt. Da Bellevue zu einem Gebiet gehört, das ursprünglich im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert als „Straßenbahnvorort“ von Richmond gegründet wurde, stammen viele der Häuser noch aus der Gründungszeit. Der ikonische Bellevue Arch, der 1894 als Leuchtturm für das neu entstehende Gebiet errichtet wurde, steht noch heute und ist einer der vielen Reize des Viertels.
Warum es einer der besten Orte zum Leben in Richmond ist
Wenn die Lage alles ist, dann hat Bellevue alles. Dank der guten Anbindung an die I-64, die I-95 und den Powhite Parkway haben Pendler keine Probleme, zur Arbeit zu kommen. Was die Anbindung an die Stadt angeht, so ist Bellevue weniger als fünf Meilen von The Fan District, Carytown, dem Museum District und dem Stadtzentrum entfernt. Nicht schlecht für einen „Vorort“!
Wenn Sie natürlich keine Lust haben, selbst diese kurzen Strecken zu fahren, hat Bellevue mehr als genug zu bieten, um Sie und Ihre Familie zu unterhalten. Bellevue liegt in der Nähe von Attraktionen wie dem Lewis Ginter Botanical Garden (einem der besten botanischen Gärten des Landes) und dem Bryan Park, einem historischen Park, der in das National Register of Historic Places aufgenommen wurde. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es in Hülle und Fülle, vor allem entlang der MacArthur Avenue, die eine fantastische Mischung aus eklektischen Geschäften und Restaurants bietet.
Die Schulen in Bellevue stehen zwar nicht ganz so hoch im Kurs wie einige der anderen auf unserer Liste, aber das scheint die Familien in der Gegend nicht abzuschrecken. Mit einem breiten Angebot an öffentlichen und privaten Schulen in der Nähe haben Familien die Qual der Wahl. Und das soll nicht heißen, dass die Schulen schlecht sind. Tatsächlich wurde die nahe gelegene Richmond Community High School 2017 von U.S. News and World Report auf Platz 17 im Bundesstaat gewählt.
Schließlich bietet Bellevue eine erschwingliche Umgebung, in der Hippes auf Historisches mit einem Hauch von Stadtleben trifft. Mit Immobilienpreisen, die im Median bei knapp über 260.000 US-Dollar liegen, ist Bellevue ein großartiger Ort, um ein größeres Familienhaus in einer Gegend zu finden, in der Kinder sicher spielen können – ohne das Gefühl zu haben, die Kunst, Kultur und Aufregung der Stadt verlassen zu haben.
Sollen Sie mehr über Bellevue erfahren? Besuchen Sie die Bellevue Neighborhood Facebook Seite.
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Midlothian
Midlothian liegt im Chesterfield County, westlich der Stadt Richmond. Dieser Vorort von Richmond begann als kleine Bergbaustadt, die in den 1700er Jahren als Village of Midlothian bekannt wurde. In den 1800er Jahren wurde die Kohleförderung aufgegeben, aber dank der günstigen Lage und der aufkommenden Eisenbahn wurde Midlothian bald zu einer Pendlerstadt für die Stadt. Heute ist Midlothian einer der beliebtesten Vororte der Region, was in vielen Fällen ein erhebliches Wachstum und manchmal auch einen Verlust an Charme bedeutet. Die Einwohner von Midlothian haben jedoch hart dafür gekämpft, ihre ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und den Charme der alten Schule zu erhalten. Das Ergebnis ist eine hervorragende Mischung aus Neuem und Altem, zu der auch das erhaltene historische Village of Midlothian gehört. Brauchen Sie noch mehr Überzeugungsarbeit? Im Jahr 2011 wählte CNBC Midlothian auf seiner Liste der 10 perfekten Vorstädte auf Platz 6 in den USA, und 2017 wählte das Time Magazine MONEY Midlothian auf Platz 47 der lebenswertesten Orte des Landes. Nicht schlecht, Midlothian. Überhaupt nicht schlecht.
Warum es einer der besten Orte zum Leben in Richmond ist
Midlothian ist einer dieser Orte, die alles zu haben scheinen. Durch die gute Anbindung an die großen Autobahnen und Interstates und das stetige Wachstum des Wirtschaftssektors bietet Midlothian eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und einen einfachen Zugang zu diesen.
Dank des Wachstums der Region finden Sie hier außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kinderfreundliche Aktivitäten und Parks. Das Beste von allem ist, dass es eine gute Mischung aus Alt und Neu gibt, d.h. Sie können sowohl malerische Geschäfte, Restaurants und Parks in der Nachbarschaft als auch neuere, trendigere Einrichtungen finden.
Was die Schulen angeht, so gehören die Schulen in Midlothian durchweg zu den besten des Bundesstaates, wobei viele von ihnen von GreatSchools.org sogar eine 9 erhalten haben. Das zieht natürlich Familien mit Kindern aller Altersgruppen nach Midlothian und sorgt für kinderfreundliche Gemeinden in der ganzen Gegend.
Mit der ständig wachsenden Beliebtheit sind auch die Immobilienpreise in Midlothian gestiegen. Der aktuelle Medianwert eines Hauses liegt bei 290.777 $, was laut Zillow 6,5 % höher ist als im letzten Jahr. Aber Midlothian bleibt eine der besten Gegenden auf unserer Liste, was das Preis-Leistungs-Verhältnis angeht, dank der verfügbaren Immobilien. Wenn Sie ein Upgrade für eine wachsende Familie suchen oder vielleicht Ihr „Zuhause für immer“ finden möchten, ist Midlothian auf jeden Fall einen zweiten Blick wert.
Wollen Sie mehr wissen? Besuchen Sie MidlothianVA.org.
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Während dies einige unserer Lieblingsviertel in Richmond sind, gibt es noch Dutzende weitere, die einen Blick wert sind. Aber wenn Sie neu in der Gegend sind, sind diese fünf ein guter Startpunkt! In der Zwischenzeit können Sie mehr über all die tollen Aktivitäten, Attraktionen und Angebote in Richmond in der Richmond Mom’s Best of Richmond Serie erfahren!