Portugal entwickelt sich immer mehr zu einem beliebten Ziel für einen Umzug nach Portugal. Von der freundlichen einheimischen Bevölkerung, der niedrigen Kriminalitätsrate, den erstaunlichen Küstenabschnitten am Atlantik bis hin zu den blühenden Städten – hier erfahren Sie, was Amerikaner, die nach Portugal ziehen, wissen sollten.
Wie ist das Leben in Portugal?
Sobald Sie einen Fuß nach Portugal setzen, werden Sie sehen, warum es bei Auswanderern so beliebt ist. Wer liebt nicht das gemäßigte Klima, die weiten Strände, die Golfplätze und die natürliche Schönheit des Landes? Die Städte und Gemeinden reichen von zeitlosen, märchenhaften Dörfern wie Obidos bis hin zu den hippen Vierteln von Lissabon. Und dann ist da natürlich noch der wirklich freundliche Geist der Portugiesen, der sie zu einer so natürlichen Wahl für jeden macht, der nach Portugal zieht.
Lebenshaltungskosten in Portugal im Vergleich zu den USA
Einer der attraktivsten Aspekte eines Aufenthalts in Portugal sind die erschwinglichen Lebenshaltungskosten. Egal, ob Sie einen Kaffee oder das Tagesmenü in einer typisch portugiesischen Bäckerei kaufen oder eine Zugfahrt von Lissabon nach Porto unternehmen, Sie werden von den günstigen Preisen angenehm überrascht sein.
Ihr Lebensmittelbudget wird sich merklich verringern, wenn Sie nicht viele teure importierte Waren kaufen, sondern frische Produkte von den lokalen Märkten essen und lokalen Wein kaufen (von dem es viele großartige Sorten gibt).
Sie werden auch feststellen, dass die Lebenshaltungskosten billiger sind, je mehr Sie sich außerhalb der großen Städte bewegen. Lissabon wird immer teurer sein als fast überall sonst in Portugal. Die öffentlichen Verkehrsmittel außerhalb der Städte sind ebenfalls billig und effizient.
Die besten Gemeinden für Auswanderer in Portugal
Lissabon
Das Leben in Lissabon selbst ist vielleicht eher etwas für Junggebliebene. Wenn Sie das pulsierende Stadtleben reizt, dann ist Lissabon eine gute Wahl. Die Lebenshaltungskosten in Lissabon gehören natürlich zu den höchsten in Portugal. Im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten wie Paris sind diese Kosten jedoch immer noch sehr günstig.
Cascais
Das ehemalige Fischerdorf Cascais ist nur 30 Autominuten vom Flughafen Lissabon entfernt und hat sich seinen mondänen Charme bewahrt, ohne dabei so hektisch zu sein wie Lissabon. Obwohl Cascais mehr als 200.000 Einwohner hat, gilt es immer noch als Dorf – und hat sich dieses Gefühl weitgehend bewahrt. In früheren Jahren war Cascais bei den königlichen Familien beliebt, die bei jeder Gelegenheit die Strände aufsuchten, um ein wenig warmen Sand und sonniges Wetter zu genießen.
Porto
Porto ist seit jeher eine beliebte Wahl für Amerikaner, die nach Portugal ziehen, weil diese alte Fischerstadt eine Mischung aus zeitlosem Charakter und Modernität bietet. Sie ist ein beliebter Touristenort und die zweitgrößte Stadt Portugals – aber immer noch etwas preiswerter als Lissabon, so dass sie eine gute Wahl für einen Umzug nach Portugal ist.
Algarve
Die goldene Küste der Algarve ist ein großartiger Ort für einen Umzug nach Portugal. Mit schönen, unberührten Stränden und dramatischen Felsen entlang der Küste ist die Algarve-Region seit Generationen ein Zufluchtsort für Auswanderer.
Portugals Goldenes Visaprogramm
Als EU-Bürger brauchen Sie kein Visum, um in Portugal zu leben. Allerdings müssen Sie sich innerhalb von 90 Tagen nach Ihrer Ankunft anmelden. Dies ist mit einem kurzen Besuch bei Ihrer örtlichen Freguesia (Gemeindeamt) leicht zu bewerkstelligen.
Wenn Sie jedoch beabsichtigen, nach Portugal zu ziehen und von außerhalb der EU kommen, benötigen Sie ein Visum, um sich hier niederzulassen. Einige der gängigsten Visumoptionen sind:
- Schengen-Visum (dies sind kurzfristige, Touristenvisa, die von einigen Ländern verlangt werden)
- Studium
- Arbeit
- Technologie
- Startup
- D2
- D7
- Goldenes Visum
Vorteile des Goldenen Visums
Das Goldene Visum für Portugal wird auf der Grundlage einer Investition in Portugal erteilt. Das Goldene Visum ist sehr beliebt bei Expats, die in Portugal Immobilien kaufen wollen – es gibt aber auch eine Reihe anderer Investitionsarten, die dafür in Frage kommen. Die Vorteile des Goldenen Visums umfassen:
- Das Recht auf Familienzusammenführung
- Ein Verzicht auf das übliche Aufenthaltsvisum für Portugal
- Eine Befreiung von der Visumspflicht für Reisen in den Schengen-Raum
- Erlaubnis, in Portugal zu leben und zu arbeiten, solange man sich im ersten Jahr mindestens eine Woche im Land aufhält, und mindestens zwei Wochen in jedem weiteren Jahr
- Das Recht, nach fünf Jahren einen Antrag auf Daueraufenthalt und die Staatsbürgerschaft zu stellen, sofern Sie die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen
Wenn Sie mit einem Fachmann über einen Antrag auf ein Goldenes Visum und dessen Voraussetzungen sprechen möchten, wenden Sie sich an eines unserer Teammitglieder.
Wohnungssuche in Portugal
Mieten oder kaufen?
Die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen, ist die, ob Sie eine Wohnung mieten oder kaufen wollen, wenn Sie nach Portugal ziehen. Das Mieten bietet Ihnen zwar Flexibilität und einen Vermieter, auf den Sie sich bei Reparaturen und Aktualisierungen verlassen können, aber Sie bauen kein Eigenkapital in einer gemieteten Immobilie auf. Der Kauf ist eine attraktive Alternative, mit der Sie langfristig Geld sparen können, aber die Suche nach einer Immobilie und deren Instandhaltung kann mehr sein, als manche Auswanderer wollen.
Insgesamt ist eine Investition in Immobilien nicht nur ein Weg zu einem Wohnsitz, sondern auch eine solide Anlage mit stabilen finanziellen Wachstumsmöglichkeiten.
Wie man die richtige Immobilie in Portugal findet
Vor allem, wenn Sie die Sprache nicht sprechen, raten wir Ihnen, sich an Experten zu wenden, um den Prozess des Immobilienkaufs in Portugal zu erleichtern. Es ist kein einfaches Heimwerkerprojekt, daher sollten Sie ernsthaft in Erwägung ziehen, zusätzlich zur Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler eine unabhängige Rechtsberatung in Ihrem Heimatland und in Portugal in Anspruch zu nehmen.
Ein Alleingang kann schwierig sein, daher sollten Sie sich, wenn möglich, einen Immobilienmakler in Portugal suchen. Diese sind nicht so verbreitet wie in den USA, versuchen Sie also, Empfehlungen von Freunden oder Online-Gemeinschaften wie Facebook-Gruppen für Expats in Portugal zu erhalten.
Erfahren Sie mehr über den gesamten Prozess des Hauskaufs für Expats in unserem Artikel Immobilienkauf in Portugal.
Wie man eine Hypothek in Portugal bekommt
Hier sind die grundlegenden Schritte, um eine Hypothek in Portugal zu bekommen. Weitere Informationen finden Sie in unserem vollständigen Artikel über Hypotheken für Ausländer in Portugal:
- Vor der Antragstellung. Sprechen Sie zunächst mit einem Makler oder füllen Sie ein Online-Formular aus. Dort erfahren Sie, ob eine Hypothekengenehmigung wahrscheinlich ist und welche Bedingungen möglich sind. Wenn alles gut geht, erhalten Sie ein konkretes Hypothekenangebot, in der Regel nur ein oder zwei Tage nach der ersten Prüfung.
- Bedingungen und Konditionen. Wenn das Angebot Ihren Bedürfnissen entspricht, bittet Sie Ihr Makler, ein Formular mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen zu unterzeichnen und eine Gebühr von 495 € zu zahlen. Beachten Sie, dass die Gebühr in der Regel zurückerstattet wird, wenn Ihre Hypothek abgelehnt wird.
- Hypothekenantrag. Ihr Makler sollte Ihnen dabei helfen und wird den Antrag in Ihrem Namen einreichen. Der Makler wird Sie auch bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen, wie z. B. Finanzauszüge, unterstützen.
- Bewilligung und Anzahlung. Wenn alles gut geht, wird Ihre Hypothek genehmigt. Ihr Makler wird die Bedingungen bestätigen und Sie fragen, ob Sie fortfahren möchten. Wenn Sie mit Ja antworten, müssen Sie ein Bankkonto eröffnen. Dann werden Sie aufgefordert, einen Betrag einzuzahlen, der die Bewertungsgebühr deckt.
Bildung in Portugal
Im Allgemeinen ist die portugiesische Bevölkerung gut ausgebildet, und jeder dritte Portugiese spricht Englisch. Diese Zahl ist bei den jüngeren Portugiesen deutlich höher, vor allem bei den unter 25-Jährigen, da Englisch in Portugal sowohl in öffentlichen als auch in privaten Schulen weit verbreitet ist.
Ungeachtet der Staatsangehörigkeit müssen Kinder in Portugal zwischen 6 und 16 Jahren zur Schule gehen. Den Einwohnern stehen sowohl staatliche Schulen als auch hervorragende internationale Schulen zur Verfügung, insbesondere in Lissabon, Porto und an der Algarve.
Im ganzen Land gibt es eine Reihe internationaler Schulen. Zwei ausgezeichnete Optionen für amerikanische Schüler in Portugal sind die Carlucci American International School of Lisbon und die International Christian School of Cascais. Es gibt in Lissabon aber auch Möglichkeiten für französische, deutsche und britische Lehrpläne, zusammen mit einer Ausbildung im amerikanischen Stil.
Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten für amerikanische Auswanderer in unserem vollständigen Artikel über internationale Schulen in Portugal.
Gesundheitsversorgung in Portugal
Öffentliches System
Portugal hat ein öffentliches Gesundheitssystem, das Serviço Nacional de Saúde (SNS). Das SNS bietet eine medizinische Versorgung zu geringen oder gar keinen Kosten, je nach Ihren Lebensumständen. Es handelt sich um ein öffentlich finanziertes System, das über ein Netz von öffentlichen Krankenhäusern und kommunalen Gesundheitszentren funktioniert.
Portugiesische Staatsbürger und Personen mit rechtmäßigem Wohnsitz in Portugal können in das öffentliche Gesundheitssystem aufgenommen werden. Touristen können sich nicht für das öffentliche System anmelden, erhalten aber bei Bedarf trotzdem eine Notfallbehandlung.
Wenn Sie aus einem anderen EU-Land nach Portugal kommen, müssen Sie Ihre Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC) aus Ihrem Herkunftsland und Ihren Reisepass oder Ihren Personalausweis vorlegen. Damit können Sie sich über das öffentliche System Portugals medizinisch versorgen lassen.
Privates System
Aufgrund des überfüllten öffentlichen Systems schließen Rentner in Portugal häufig eine private Krankenversicherung ab. Denken Sie daran, dass Sie – auch als Rentner – erst dann Anspruch auf die öffentliche Gesundheitsversorgung haben, wenn Sie Ihren ständigen Wohnsitz in Portugal haben, wenn Sie von außerhalb der EU kommen. Das bedeutet, dass Sie mindestens in den ersten fünf Jahren Ihres Ruhestands in Portugal eine private Versicherung benötigen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel über die Gesundheitsversorgung in Portugal.
Ruhestand in Portugal
Was Sie bei Ihrem Ruhestand beachten sollten
Finden Sie zunächst heraus, was Sie sich von Ihrem Ruhestand versprechen. Vielleicht möchten Sie regelmäßig Golf spielen oder sich ehrenamtlich in Ihrer neuen Gemeinde engagieren. Vielleicht möchten Sie ein Gartenprojekt in Angriff nehmen. Was auch immer Ihre Ziele sein mögen, es ist eine gute Idee, Ihre Ziele bei Ihrer Entscheidung für einen Ruhestand in Portugal zu berücksichtigen.
Vielleicht sehnen Sie sich nach einer blühenden Expat-Gemeinde, oder Sie möchten sich zurückziehen und eine abgelegenere und friedlichere Gegend mit lebensfrohen Einheimischen finden. Wenn Sie sich einen bestimmten Lebensstil für Ihren Ruhestand vorstellen, sollten Sie herausfinden, was genau das ist.
Freizeitaktivitäten
Portugal ist ein wahres Wunderland an Freizeitaktivitäten für Ruheständler. Wer gerne Golf spielt, ist an der Algarve genau richtig, denn hier gibt es einige der besten Golfplätze in Europa. Wenn Sie lieber die gastronomischen Köstlichkeiten Portugals probieren möchten, sollten Sie Lissabon mit seiner aufblühenden Gastronomie- und Weinszene in Betracht ziehen.
Möchten Sie nichts lieber, als tagsüber am Strand zu faulenzen und abends ein Abendessen mit Meeresfrüchten zu genießen, die frisch aus dem Meer kommen? Portugal hat eine Atlantikküste, die sich über 600 Kilometer von Norden nach Süden erstreckt, mit Stränden entlang der gesamten Strecke.
Steuervergünstigungen und NHR
Das NHR-Programm (Non-Habitual Residence) ist ein sehr beliebtes Regierungsprogramm, das Expats in Portugal über einen Zeitraum von 10 Jahren großzügige Steuervergünstigungen gewährt.
Das 2009 eingeführte NHR-Programm wurde entwickelt, um Expats nach Portugal zu holen. Wenn Sie sich für den NHR-Status qualifizieren, sind Sie zehn Jahre lang von den meisten Steuern auf Einkünfte im Ausland aus Renten, Investitionen wie 401Ks, Kapitalgewinnen, Mieteinnahmen oder Arbeit befreit.
Amerikaner, die nach Portugal ziehen
Amerikaner sind in Portugal generell sehr willkommen. Die Kultur in Portugal kann ganz anders sein, als Sie es von zu Hause gewohnt sind. In Portugal lebt man langsamer, und man nimmt sich mehr Zeit für das Privatleben, für Hobbys und für die Familie. Wir meinen wirklich, dass alles langsamer abläuft. Erwarten Sie also nicht, dass Sie es eilig haben, einen Kaffee zu bestellen oder einen Termin bei der Bank wahrzunehmen. Es wird länger dauern als erwartet!
Sollte ich nach Portugal ziehen?
Wir denken schon! Aber kein Land ist ohne Höhen und Tiefen, das ist klar. Wenn Sie noch am Überlegen sind, ob Portugal das Richtige für Sie ist und wo der beste Ort im Land sein könnte, haben wir Vor- und Nachteile zusammengestellt, die Ihnen Portugal auf den Punkt bringen.
Pros
- Gutes Wetter in den meisten Teilen Portugals, fast das ganze Jahr über
- Freundliche Menschen und eine Kultur, die Expats willkommen heißt
- Köstliche frische Meeresfrüchte und eine blühende Gastronomieszene
- Niedrigere Lebenshaltungskosten und günstigere Immobilienpreise als in vielen anderen westlichen Ländern
- Niedrige Kriminalitätsraten und ein demokratischer Staat
Gegenargumente
- Gesundheitsversorgung: Besonders wenn Sie aus den USA kommen, werden Sie hier weder von der US-Krankenversicherung noch von Medicare abgedeckt. Unabhängig von Ihrem Herkunftsland werden Sie wahrscheinlich in eine private Auslandskrankenversicherung investieren müssen.
- Die Verfügbarkeit von Waren und Dienstleistungen ist oft begrenzt, vor allem in ländlichen Gebieten
- Wenn man von Freunden und Familie wegzieht, kann es zu Heimweh und Kulturschock kommen
Portugal im Vergleich zu Spanien
Portugal gilt als erschwinglicher und entspannter als sein nächster EU-Nachbar Spanien, und sein Immobilienmarkt hat nicht die gleichen Höhen und Tiefen erlebt. Während Portugal in der Vergangenheit als verschlafener Ort für den Ruhestand galt, geht es heute beim Kauf eines Hauses in Portugal genauso sehr um die Rendite wie um den Lebensstil.
Wenn Sie sich nicht zwischen Portugal und Spanien entscheiden können, finden Sie hier unseren praktischen Leitfaden zum Vergleich zwischen Spanien und Portugal.
Zusammenarbeit mit einem Fachmann
Sie sind dabei, eine aufregende Reise anzutreten – den Umzug nach Portugal! Es gibt viele Informationen im Internet, aber es ist immer am besten, sich bei seriösen Fachleuten zu informieren, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Entscheidungen für Ihre persönliche Situation treffen.
Wenn Sie Hilfe bei der Umsiedlung nach Portugal benötigen, kann Ihnen unser Expertenteam weiterhelfen.
Global Citizen Solutions ist auf die Unterstützung bei der Wohnsitznahme und Immobilieninvestition in Portugal spezialisiert. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie ein kostenloses 15-minütiges Beratungsgespräch.
Ressourcen für den Umzug nach Portugal
- Wie man die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in Portugal erhält
- Goldenes Visum Portugal 2020 – Der ultimative Leitfaden von Experten
- Wie man Immobilien in Portugal kauft
- Wo man Immobilien in Lissabon kauft
- Hypotheken in Portugal für Ausländer
- Portugals NHR (non-gewöhnlicher Einwohner) Steuerregelung: Der vollständige Leitfaden
- Gesundheitsversorgung für Ausländer in Portugal
- Internationale Schulen in Portugal
Häufig gestellte Fragen über Amerikaner, die nach Portugal ziehen
Warum ziehen Amerikaner nach Portugal?
Ein ganzjährig gutes Klima, fantastische Strände in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt, gutes Essen, hohe Lebensqualität und niedrige Lebenshaltungskosten sind nur einige der Gründe, warum Amerikaner nach Portugal ziehen. Es gibt auch eine Reihe erfolgreicher Steueranreize, von denen amerikanische Bürger in Portugal profitieren können.
Ist es für Amerikaner einfach, ein portugiesisches Visum zu bekommen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten für Amerikaner, ein portugiesisches Visum zu bekommen, durch Arbeit, Heirat oder Investitionen.
Wo leben Amerikaner in Portugal?
Die meisten Amerikaner in Portugal leben in Lissabon, Porto oder der Algarve.
Gibt es in Portugal internationale Schulen?
Es gibt viele ausgezeichnete internationale Schulen in Portugal, die meisten davon in der Umgebung von Lissabon und Cascais, aber auch an der Algarve im Süden des Landes.
Außer Portugal, wohin können Amerikaner noch umziehen?
Amerikaner, die ins Ausland umziehen möchten, können die zehn besten Länder der Welt für einen Umzug in Betracht ziehen.
Portugal entwickelt sich schnell zu einem der beliebtesten Ziele für einen Umzug. Von der freundlichen einheimischen Bevölkerung, der niedrigen Kriminalitätsrate, den erstaunlichen Küstenabschnitten am Atlantik bis hin zu den blühenden Städten – hier erfahren Sie, was Amerikaner, die nach Portugal ziehen, wissen sollten.
Wie ist das Leben in Portugal?
Sobald Sie einen Fuß nach Portugal setzen, können Sie sehen, warum es bei Auswanderern so beliebt ist. Wer liebt nicht das gemäßigte Klima, die weiten Strände, die Golfplätze und die natürliche Schönheit des Landes? Die Städte und Gemeinden reichen von zeitlosen, märchenhaften Dörfern wie Obidos bis hin zu den hippen Vierteln von Lissabon. Und natürlich ist es der wirklich freundliche Geist der Portugiesen, der es zu einer so natürlichen Wahl für jeden macht, der nach Portugal zieht.
Lebenshaltungskosten in Portugal im Vergleich zu den USA
Einer der attraktivsten Aspekte eines Aufenthalts in Portugal sind die erschwinglichen Lebenshaltungskosten. Egal, ob Sie einen Kaffee oder das Tagesmenü in einer typisch portugiesischen Bäckerei kaufen oder eine Zugfahrt von Lissabon nach Porto unternehmen, Sie werden von den günstigen Preisen angenehm überrascht sein.
Ihr Lebensmittelbudget wird sich merklich verringern, wenn Sie nicht viele teure importierte Waren kaufen, sondern frische Produkte von den lokalen Märkten essen und lokalen Wein kaufen (von dem es viele großartige Sorten gibt).
Sie werden auch feststellen, dass die Lebenshaltungskosten billiger sind, je mehr Sie sich außerhalb der großen Städte bewegen. Lissabon wird immer teurer sein als fast überall sonst in Portugal. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel außerhalb der Städte sind günstig und effizient. Einen ausführlicheren Vergleich finden Sie in unserem Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten zwischen Portugal und den USA.
Beste Gemeinden für Auswanderer in Portugal
Lissabon
Das Leben in Lissabon selbst ist eher etwas für Junggebliebene. Wenn Sie das pulsierende Stadtleben reizt, dann ist Lissabon eine gute Wahl. Die Lebenshaltungskosten in Lissabon gehören natürlich zu den höchsten in Portugal. Im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten wie Paris sind diese Kosten jedoch immer noch sehr vernünftig.
Cascais
Das ehemalige Fischerdorf Cascais ist nur 30 Autominuten vom Flughafen Lissabon entfernt und hat sich seinen mondänen Charme bewahrt, ohne dabei so hektisch zu sein wie Lissabon. Obwohl Cascais mehr als 200.000 Einwohner hat, gilt es immer noch als Dorf – und hat sich dieses Gefühl weitgehend bewahrt. In früheren Jahren war Cascais bei den königlichen Familien beliebt, die bei jeder Gelegenheit die Strände aufsuchten, um ein wenig warmen Sand und sonniges Wetter zu genießen.
Porto
Porto ist seit jeher eine beliebte Wahl für Amerikaner, die nach Portugal ziehen, weil diese alte Fischerstadt eine Mischung aus zeitlosem Charakter und Modernität bietet. Sie ist ein beliebter Touristenort und die zweitgrößte Stadt Portugals – aber immer noch etwas preiswerter als Lissabon, so dass sie eine gute Wahl für einen Umzug nach Portugal ist.
Algarve
Die goldene Küste der Algarve ist ein großartiger Ort für einen Umzug nach Portugal. Mit ihren schönen, unberührten Stränden und dramatischen Felsen entlang der Küste ist die Algarve-Region seit Generationen ein Zufluchtsort für Auswanderer.
Portugals Goldenes Visum-Programm
Als EU-Bürger brauchen Sie kein Visum, um in Portugal zu leben. Allerdings müssen Sie sich innerhalb von 90 Tagen nach Ihrer Ankunft anmelden. Dies ist mit einem kurzen Besuch bei Ihrer örtlichen Freguesia (Gemeindeamt) leicht zu bewerkstelligen.
Wenn Sie jedoch beabsichtigen, nach Portugal zu ziehen und von außerhalb der EU kommen, benötigen Sie ein Visum, um sich hier niederzulassen. Zu den gängigsten Visumoptionen gehören:
- Schengen-Visum (dies sind kurzfristige, Touristenvisa, die von einigen Ländern verlangt werden)
- Studium
- Arbeit
- Technologie
- Startup
- D2
- D7
- Goldenes Visum
Vorteile des Goldenen Visums
Das Goldene Visum für Portugal wird auf der Grundlage einer Investition in Portugal erteilt. Das Goldene Visum ist sehr beliebt bei Expats, die Immobilien in Portugal kaufen möchten – es gibt jedoch auch eine Reihe anderer Investitionsarten, die dafür in Frage kommen. Die Vorteile des Goldenen Visums umfassen:
- Das Recht auf Familienzusammenführung
- Ein Verzicht auf das übliche Aufenthaltsvisum für Portugal
- Eine Befreiung von der Visumspflicht für Reisen in den Schengen-Raum
- Erlaubnis, in Portugal zu leben und zu arbeiten, sofern Sie im ersten Jahr mindestens eine Woche im Land verbringen, und mindestens zwei Wochen in jedem weiteren Jahr
- Das Recht, nach fünf Jahren einen Antrag auf Daueraufenthalt und die Staatsbürgerschaft zu stellen, sofern Sie diese gesonderten Voraussetzungen erfüllen
Wenn Sie mit einem Spezialisten über einen Antrag auf ein Goldenes Visum und dessen Voraussetzungen sprechen möchten, wenden Sie sich an eines unserer Teammitglieder.
Wohnungssuche in Portugal
Mieten oder kaufen?
Die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen, ist die, ob Sie eine Wohnung mieten oder kaufen wollen, wenn Sie nach Portugal ziehen. Das Mieten bietet Ihnen zwar Flexibilität und einen Vermieter, auf den Sie sich bei Reparaturen und Aktualisierungen verlassen können, aber Sie bauen kein Eigenkapital in einer gemieteten Immobilie auf. Der Kauf ist eine attraktive Alternative, mit der Sie langfristig Geld sparen können, aber die Suche nach einer Immobilie und deren Instandhaltung kann mehr sein, als manche Auswanderer wollen.
Insgesamt ist eine Investition in Immobilien nicht nur ein Weg zu einem Wohnsitz, sondern auch eine solide Anlage mit stabilen finanziellen Wachstumsmöglichkeiten.
Wie man die richtige Immobilie in Portugal findet
Vor allem, wenn Sie die Sprache nicht sprechen, raten wir Ihnen, sich an Experten zu wenden, um den Prozess des Immobilienkaufs in Portugal zu erleichtern. Es ist kein einfaches Heimwerkerprojekt, daher sollten Sie ernsthaft in Erwägung ziehen, zusätzlich zur Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler eine unabhängige Rechtsberatung in Ihrem Heimatland und in Portugal in Anspruch zu nehmen.
Ein Alleingang kann schwierig sein, daher sollten Sie sich, wenn möglich, einen Immobilienmakler in Portugal suchen. Diese sind nicht so verbreitet wie in den USA, versuchen Sie also, Empfehlungen von Freunden oder Online-Gemeinschaften wie Facebook-Gruppen für Expats in Portugal zu erhalten.
Erfahren Sie mehr über den gesamten Prozess des Hauskaufs für Expats in unserem Artikel Immobilienkauf in Portugal.
Wie man eine Hypothek in Portugal erhält
Hier sind die grundlegenden Schritte, um eine Hypothek in Portugal zu erhalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem vollständigen Artikel über Hypotheken für Ausländer in Portugal:
- Vor der Antragstellung. Sprechen Sie zunächst mit einem Makler oder füllen Sie ein Online-Formular aus. Er wird Ihnen mitteilen, ob eine Hypothekengenehmigung wahrscheinlich ist und welche Bedingungen möglich sind. Wenn alles gut geht, erhalten Sie ein konkretes Hypothekenangebot, in der Regel nur ein oder zwei Tage nach der ersten Prüfung.
- Bedingungen und Konditionen. Wenn das Angebot Ihren Bedürfnissen entspricht, bittet Sie Ihr Makler, ein Formular mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen zu unterzeichnen und eine Gebühr von 495 € zu zahlen. Beachten Sie, dass die Gebühr in der Regel zurückerstattet wird, wenn Ihre Hypothek abgelehnt wird.
- Hypothekenantrag. Ihr Makler sollte Ihnen dabei helfen und wird den Antrag in Ihrem Namen einreichen. Der Makler wird Sie auch bei der Einreichung der erforderlichen Unterlagen, wie z. B. Finanzauszüge, unterstützen.
- Genehmigung und Einzahlung. Wenn alles gut geht, wird Ihre Hypothek genehmigt. Ihr Makler wird die Bedingungen bestätigen und Sie fragen, ob Sie fortfahren möchten. Wenn Sie mit Ja antworten, müssen Sie ein Bankkonto eröffnen. Dann werden Sie aufgefordert, genügend Geld zu hinterlegen, um die Bewertungsgebühr zu decken.
Bildung in Portugal
Im Allgemeinen ist die portugiesische Bevölkerung gut ausgebildet, und jeder dritte Portugiese spricht Englisch. Diese Zahl ist bei den jüngeren Portugiesen deutlich höher, vor allem bei den unter 25-Jährigen, da Englisch in Portugal sowohl in öffentlichen als auch in privaten Schulen weit verbreitet ist.
Ungeachtet der Staatsangehörigkeit müssen Kinder in Portugal zwischen 6 und 16 Jahren zur Schule gehen. Den Einwohnern stehen sowohl staatliche Schulen als auch hervorragende internationale Schulen zur Verfügung, insbesondere in Lissabon, Porto und an der Algarve.
Im ganzen Land gibt es eine Reihe internationaler Schulen. Zwei ausgezeichnete Optionen für amerikanische Schüler in Portugal sind die Carlucci American International School of Lisbon und die International Christian School of Cascais. Es gibt in Lissabon aber auch Möglichkeiten für französische, deutsche und britische Lehrpläne, zusammen mit einer Ausbildung im amerikanischen Stil.
Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten für amerikanische Auswanderer in unserem vollständigen Artikel über internationale Schulen in Portugal.
Gesundheitsversorgung in Portugal
Öffentliches System
Portugal hat ein öffentliches Gesundheitssystem, das Serviço Nacional de Saúde (SNS). Das SNS bietet eine medizinische Versorgung zu geringen oder gar keinen Kosten, je nach Ihren Lebensumständen. Es handelt sich um ein öffentlich finanziertes System, das über ein Netz von öffentlichen Krankenhäusern und kommunalen Gesundheitszentren funktioniert.
Portugiesische Staatsbürger und Personen mit rechtmäßigem Wohnsitz in Portugal können in das öffentliche Gesundheitssystem aufgenommen werden. Touristen können sich nicht für das öffentliche System anmelden, erhalten aber bei Bedarf trotzdem eine Notfallbehandlung.
Wenn Sie aus einem anderen EU-Land nach Portugal kommen, müssen Sie Ihre Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC) aus Ihrem Herkunftsland und Ihren Reisepass oder Ihren Personalausweis vorlegen. Damit können Sie sich über das öffentliche System Portugals medizinisch versorgen lassen.
Privates System
Aufgrund des überfüllten öffentlichen Systems schließen Rentner in Portugal häufig eine private Krankenversicherung ab. Denken Sie daran, dass Sie – auch als Rentner – erst dann Anspruch auf die öffentliche Gesundheitsversorgung haben, wenn Sie Ihren ständigen Wohnsitz in Portugal haben, wenn Sie von außerhalb der EU kommen. Das bedeutet, dass Sie mindestens in den ersten fünf Jahren Ihres Ruhestands in Portugal eine private Versicherung benötigen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel über die Gesundheitsversorgung in Portugal.
Ruhestand in Portugal
Was Sie bei Ihrer Pensionierung beachten sollten
Zunächst sollten Sie herausfinden, was Sie sich für Ihren Ruhestand wünschen. Vielleicht möchten Sie regelmäßig Golf spielen oder sich ehrenamtlich in Ihrer neuen Gemeinde engagieren. Vielleicht möchten Sie ein Gartenprojekt in Angriff nehmen. Was auch immer Ihre Ziele sein mögen, es ist eine gute Idee, Ihre Ziele in Ihre Entscheidung für den Ruhestand in Portugal einzubeziehen.
Vielleicht sehnen Sie sich nach einer blühenden Expat-Gemeinde, oder Sie möchten sich zurückziehen und eine abgelegenere und friedlichere Gegend mit lebensfrohen Einheimischen finden. Wenn Sie sich einen bestimmten Lebensstil für Ihren Ruhestand vorstellen, sollten Sie herausfinden, was genau das ist.
Freizeitaktivitäten
Portugal ist ein wahres Wunderland an Freizeitaktivitäten für Ruheständler. Wer gerne Golf spielt, ist an der Algarve genau richtig, denn hier gibt es einige der besten Golfplätze in Europa. Wenn Sie lieber die kulinarischen Köstlichkeiten Portugals probieren möchten, sollten Sie Lissabon mit seiner aufblühenden Gastronomie- und Weinszene in Betracht ziehen.
Wollen Sie nichts mehr, als tagsüber am Strand zu faulenzen und abends ein Abendessen mit Meeresfrüchten zu genießen, die frisch aus dem Meer kommen? Portugal hat eine Atlantikküste, die sich über 600 Kilometer von Norden nach Süden erstreckt, mit Stränden entlang der gesamten Strecke.
Steuervorteile und NHR
Das Non-Habitual Residence (NHR)-Programm ist ein sehr beliebtes Regierungsprogramm, das Expats in Portugal für einen Zeitraum von 10 Jahren großzügige Steuervorteile bietet.
Das 2009 eingeführte NHR-Programm wurde entwickelt, um Expats nach Portugal zu holen. Wenn Sie sich für den NHR-Status qualifizieren, sind Sie zehn Jahre lang von den meisten Steuern auf Einkünfte im Ausland aus Renten, Investitionen wie 401Ks, Kapitalgewinnen, Mieteinnahmen oder Arbeit befreit.
Amerikaner, die nach Portugal ziehen
Amerikaner sind in Portugal generell sehr willkommen. Die Kultur in Portugal kann ganz anders sein, als Sie es von zu Hause gewohnt sind. In Portugal lebt man langsamer, und man nimmt sich mehr Zeit für das Privatleben, für Hobbys und für die Familie. Wir meinen wirklich, dass alles langsamer abläuft. Erwarten Sie also nicht, dass Sie es eilig haben, einen Kaffee zu bestellen oder einen Termin bei der Bank wahrzunehmen. Es wird länger dauern als erwartet!
Sollte ich nach Portugal ziehen?
Wir denken schon! Aber kein Land ist ohne Höhen und Tiefen, das ist klar. Wenn Sie noch am Überlegen sind, ob Portugal das Richtige für Sie ist und wo der beste Ort im Land sein könnte, haben wir Vor- und Nachteile zusammengestellt, die Ihnen Portugal auf den Punkt bringen.
Pros
- Gutes Wetter in den meisten Teilen Portugals, fast das ganze Jahr über
- Freundliche Menschen und eine Kultur, die Expats willkommen heißt
- Köstliche frische Meeresfrüchte und eine blühende Gastronomieszene
- Niedrigere Lebenshaltungskosten und günstigere Immobilienpreise als in vielen anderen westlichen Ländern
- Niedrige Kriminalitätsraten und ein demokratischer Staat
Gegenargumente
- Gesundheitsversorgung: Besonders wenn Sie aus den USA kommen, werden Sie hier weder von der US-Krankenversicherung noch von Medicare abgedeckt. Unabhängig von Ihrem Herkunftsland werden Sie wahrscheinlich in eine private Auslandskrankenversicherung investieren müssen.
- Die Verfügbarkeit von Waren und Dienstleistungen ist oft begrenzt, vor allem in ländlichen Gebieten
- Wenn man von Freunden und Familie wegzieht, kann es zu Heimweh und Kulturschock kommen
Portugal im Vergleich zu Spanien
Portugal gilt als erschwinglicher und entspannter als sein nächster EU-Nachbar Spanien, und sein Immobilienmarkt hat nicht die gleichen Höhen und Tiefen erlebt. Während Portugal in der Vergangenheit als verschlafener Ort für den Ruhestand galt, geht es beim Kauf eines Hauses in Portugal heute ebenso sehr um die Rendite wie um den Lebensstil.
Wenn Sie noch unentschlossen sind, ob Sie Portugal oder Spanien wählen sollen, finden Sie hier unseren praktischen Leitfaden zum Vergleich zwischen Spanien und Portugal.
Zusammenarbeit mit einem Fachmann
Sie sind dabei, eine aufregende Reise anzutreten – der Umzug nach Portugal! Es gibt viele Informationen im Internet, aber es ist immer am besten, sich bei seriösen Fachleuten zu erkundigen, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Entscheidungen für Ihre persönliche Situation treffen.
Wenn Sie Hilfe bei der Übersiedlung nach Portugal benötigen, kann Ihnen unser Expertenteam weiterhelfen.
Global Citizen Solutions ist auf die Unterstützung bei der Wohnsitznahme und Immobilieninvestitionen in Portugal spezialisiert. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie ein kostenloses 15-Minuten Beratung
Ressourcen für Ihren Umzug nach Portugal
- Wie Sie die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in Portugal erhalten
- Goldenes Visum Portugal 2020 – Der Ultimativer Leitfaden von Experten
- Wie man in Portugal Immobilien kauft
- Wo man in Lissabon Immobilien kauft
- Hypotheken in Portugal für Ausländer
- Portugals NHR (non-gewöhnlicher Einwohner) Steuerregelung: Der vollständige Leitfaden
- Gesundheitsfürsorge für Ausländer in Portugal
- Internationale Schulen in Portugal
Häufig gestellte Fragen über Amerikaner, die nach Portugal ziehen
Warum ziehen Amerikaner nach Portugal?
Ein ganzjährig gutes Klima, fantastische Strände in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt, hervorragendes Essen, hohe Lebensqualität und niedrige Lebenshaltungskosten sind nur einige der Gründe, warum Amerikaner nach Portugal ziehen. Es gibt auch eine Reihe erfolgreicher Steueranreize, von denen amerikanische Bürger in Portugal profitieren können.
Ist es für Amerikaner einfach, ein portugiesisches Visum zu bekommen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten für Amerikaner, ein portugiesisches Visum zu erhalten, durch Arbeit, Heirat oder Investitionen.
Wo leben Amerikaner in Portugal?
Die meisten Amerikaner in Portugal leben in Lissabon, Porto oder an der Algarve.
Gibt es in Portugal internationale Schulen?
Es gibt viele ausgezeichnete internationale Schulen in Portugal, die meisten davon befinden sich in der Umgebung von Lissabon und Cascais, aber auch an der Algarve im Süden des Landes.