Der Umzug außerhalb des Campus hat seinen Reiz. Studierende verabschieden sich von lauten Nachbarn und gemeinsamen Badezimmern. Sie lassen den Essensbrei hinter sich und können selbst kochen. Und aus finanzieller Sicht ist es billiger, als für Unterkunft und Verpflegung in der Schule zu bezahlen.
Oder doch.
Es gibt zwar Möglichkeiten, die Ausgaben niedrig zu halten, aber es gibt auch einige versteckte Kosten, die sich schnell summieren können, wenn man sich aus dem Studentenwohnheim herauswagt. Hier sind sechs finanzielle Missgeschicke, die Studenten nur allzu oft passieren – und die sie dann bereuen.
Missgeschick Nr. 1: Traurige Sommermiete
Die Schule dauert nicht das ganze Jahr, aber die Mietverträge schon. Dies ist einer der größten Posten, den Studenten übersehen, wenn sie vom Campus wegziehen. Universitätswohnungen gelten nur für das akademische Jahr, aber für Wohnungen außerhalb des Campus werden in der Regel ganzjährige Mietverträge abgeschlossen – und das gilt auch für die Sommermonate, in denen die Studenten möglicherweise nicht auf dem Campus sind.
Laut Logan Allec, dem Inhaber von Money Done Right, bieten die Vermieter gerne ganzjährige Mietverträge an, aber das bringt die Studenten oft in eine Zwickmühle, denn sie sind gezwungen, während der Sommermonate Miete zu zahlen, obwohl sie vielleicht nicht einmal in derselben Stadt oder im selben Bundesland wie ihre Schule wohnen.
„Viele Studenten erwarten, dass sie ihre Wohnung untervermieten können, aber sie vergessen, dass jeder das Gleiche versucht“, sagt Allec.
Auch wenn Sie nicht mit einer Untervermietung rechnen können, sollten Sie sie nicht ausschließen, wenn Sie bereits in einem Mietvertrag feststecken. Für diejenigen, die in städtischen Gebieten leben, gibt es oft einen Zustrom von Sommerpraktikanten, die während der Sommermonate in die Städte ziehen und eine Wohnung suchen, so dass die Chance besteht, dass Sie Glück haben und eine Untermiete finden.
Wenn alles andere fehlschlägt, planen Sie, auf dem Campus zu wohnen. Sichern Sie sich ein Sommerpraktikum oder einen Job, der in der Nähe Ihrer Wohnung außerhalb des Campus liegt, und planen Sie ein, während der Sommermonate Miete zu zahlen.
Missgeschick Nr. 2: Verkehrsprobleme
Wenn Sie in einem Wohnheim auf dem Campus wohnen, ist alles, was Sie in der Schule brauchen, in unmittelbarer Nähe. Das ist jedoch nicht unbedingt der Fall, wenn man außerhalb des Campus wohnt. Laut Igor Mitic von Fortunly.com ist es nicht einfach, eine Wohnung zu finden, die zu Fuß vom Campus aus zu erreichen ist.
„Selbst wenn Sie es schaffen, wird die Miete wahrscheinlich nicht ausreichen, um dort zu wohnen“, so Mitic.
Und je nachdem, wie Ihr Campus strukturiert ist, müssen Sie möglicherweise auf andere Verkehrsmittel zurückgreifen, um jeden Tag zum und vom Unterricht zu kommen. Egal, ob Sie mit dem Auto fahren, öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder Mitfahrgelegenheiten in Anspruch nehmen müssen, die Fahrtkosten können sich leicht auf über 5 Dollar pro Tag belaufen. Das mag auf den ersten Blick nicht viel erscheinen, kann aber Ihre monatlichen Ausgaben um 100 Dollar oder mehr erhöhen.
Es gibt jedoch einige Alternativen. Einige Universitäten bieten einen kostenlosen Shuttleservice für Studierende an, die außerhalb des Campus wohnen, um ihnen den Weg zum und vom Unterricht zu erleichtern. Erkundigen Sie sich, ob Ihre Universität diesen Service anbietet und ob es Haltestellen in der Nähe der Wohnungen gibt, die Sie interessieren. Achten Sie auch darauf, wie oft diese Shuttles verkehren. Manchmal fahren sie nur zu bestimmten Tageszeiten, also achten Sie darauf, dass der Service mit Ihrem Stundenplan übereinstimmt.
Wenn das nicht möglich ist, versuchen Sie, so oft wie möglich mit dem Fahrrad, dem Roller oder zu Fuß zum Campus zu kommen, und nehmen Sie andere, teurere Transportmöglichkeiten nur in Anspruch, wenn es absolut notwendig ist.
Missgeschick Nr. 3: Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung
Wenn Sie auf dem Campus leben, sind die Nebenkosten in die Wohnkosten eingerechnet, so dass sich die Studenten nicht darum kümmern müssen. Aus diesem Grund werden diese Kosten von den Studierenden häufig übersehen. Die meisten wissen, dass sie Nebenkosten zahlen müssen, sind sich aber oft nicht bewusst, wie stark die Preise von Monat zu Monat schwanken können und wie viele Nebenkosten sie bezahlen müssen.
Gemeinsame Nebenkosten, die Sie in einer Wohnung außerhalb des Campus wahrscheinlich bezahlen müssen, sind Strom, Gas, Internet, Kabel, Wasser und Müll. Die meisten Vermieter übernehmen zumindest die Kosten für Wasser und Müll, einige sogar für Internet und Gas. Überprüfen Sie, welche Nebenkosten in der Miete enthalten sind, und entscheiden Sie sich für die Wohnung, in der die meisten Nebenkosten enthalten sind.
Um die Nebenkosten abzuschätzen, fragen Sie den Vermieter, frühere Mieter, Ihre Eltern oder sogar andere Studenten, wie viel Sie monatlich zu zahlen haben, und kalkulieren Sie entsprechend.
Missgeschick Nr. 4: Mitbewohner
Es besteht kein Zweifel daran, dass man mit Mitbewohnern Geld sparen kann, aber sie können auch finanzielle Katastrophen verursachen.
Wenn du in einem Wohnheim wohnst, kümmert sich die Universität darum, wenn dein Mitbewohner seine Gebühren nicht bezahlt. Wenn du aber außerhalb des Campus wohnst und dein Mitbewohner seinen Anteil an der Miete oder den Nebenkosten nicht bezahlt, könntest du schuld sein, was zu Gebühren für verspätete Zahlungen und/oder Schulden bei deinem Vermieter führt.
Mitic erklärt, dass die meisten Studenten oft unerfahren darin sind, allein zu leben, was zu Problemen führen kann, wenn die finanzielle Verteilung der Kosten für Dinge wie Haushaltswaren ungleichmäßig ist, oder wenn es einen Mitbewohner gibt, der Rechnungen nie pünktlich bezahlt. Das kann sehr problematisch sein, vor allem, wenn die Stromrechnung auf Ihren Namen lautet. Selbst wenn ein Mitbewohner vergisst, seinen Anteil zu bezahlen, sind Sie schuld und müssen entweder seine Hälfte bis zum Fälligkeitstermin bezahlen oder eine Gebühr für verspätete Zahlung riskieren.
Um sich vor lästigen Mitbewohnern zu schützen, sollten Sie wählerisch sein. Wählen Sie Mitbewohner, die verantwortungsbewusst und vertrauenswürdig sind. Gehen Sie noch einen Schritt weiter und fragen Sie Ihren Vermieter, ob er individuelle Mietverträge anbietet. So ist jeder Mitbewohner allein für seinen Teil der Miete verantwortlich und kann nicht haftbar gemacht werden, wenn ein anderer Mitbewohner mit den Zahlungen in Verzug gerät.
Missgeschick Nr. 5: Der Zahlungsvorgang
Wussten Sie, dass Sie zahlen müssen, um Ihre Rechnungen zu bezahlen?
Allec erklärt, dass die meisten Vermieter Online-Zahlungssysteme für Mietzahlungen nutzen, weil es für sie einfacher ist, ihre Gelder zu erhalten. Oft erheben diese Online-Systeme jedoch eine Gebühr von 3 bis 5 % für die Bearbeitung der Mietzahlung.
Das bedeutet, dass Sie leicht mehrere hundert Dollar pro Jahr an Gebühren für die Zahlungsabwicklung zahlen können“, sagt Allec.
Nicht nur Vermieter verwenden solche Zahlungssysteme, sondern manchmal auch Ihr Energieversorgungsunternehmen, also informieren Sie sich über die bevorzugte Zahlungsmethode, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Wenn sie ein Online-System verwenden, sollten Sie versuchen, Ihr Bankkonto mit dem Zahlungssystem zu verknüpfen, da Sie dann möglicherweise auf die Bearbeitungsgebühr verzichten können. Andernfalls sollten Sie einen Scheck auf Papier ausstellen.
Missgeschick Nr. 6: Die gefürchtete Kaution
Typischerweise verlangen Vermieter beim Einzug in eine Wohnung außerhalb des Campus eine höhere Vorauszahlung.
Um sich eine Wohnung zu sichern, verlangen Vermieter von den Mietern oft eine Bewerbungsgebühr, die erste und letzte Monatsmiete sowie eine Kaution, die einer Monatsmiete entspricht. Je nach Höhe der Miete können sich diese Ausgaben leicht auf 1.000 Dollar oder mehr belaufen.
Wenn Sie kein Geld gespart haben, kann es schwierig sein, eine Wohnung zu finden. Vermieter arbeiten nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“, d. h. sie werden die Wohnung so lange anbieten, bis jemand eine Kaution bezahlt hat.
Abgesehen davon sind Kautionen unvermeidlich, auch wenn man auf dem Campus wohnt. Allerdings sind die Kautionen für eine Unterkunft auf dem Campus in der Regel weniger teuer, und die Studierenden haben oft mehr Zeit, sich auf die Kosten vorzubereiten. Wenn eine Unterkunft außerhalb des Campus das bessere Angebot für Sie ist, raten wir Ihnen, frühzeitig mit dem Sparen für die Kaution zu beginnen, damit Sie während der Hauptsaison keine Probleme bekommen.
Grundsatz
Außerhalb des Campus zu wohnen hat definitiv seine Vorteile: weniger Regeln, mehr Freiheit und manchmal sogar günstiger. Aber bevor Sie den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung unterschreiben, sollten Sie einige versteckte Kosten berücksichtigen, die Sie vielleicht übersehen haben, als Sie noch in einem Studentenwohnheim lebten.
Logan Allec ist Wirtschaftsprüfer und Inhaber der persönlichen Finanzwebsite Money Done Right. Nachdem er seine zwanziger Jahre damit verbracht hatte, sich in der Unternehmenswelt durchzuschlagen und mehr als 35.000 Dollar an Studentenkrediten abzuzahlen, ließ er alles stehen und liegen und gründete 2017 Money Done Right. Seine Mission ist es, jedem – vom Studenten bis zum Rentner – zu helfen, mehr Geld zu verdienen, zu sparen und zu investieren. Er wohnt mit seiner Frau Caroline in der Gegend von Los Angeles.
Igor Mitic ist ein erfahrener Autor und Inhaltsersteller in der Finanznische. Er verfügt über umfangreiche Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Banken, Versicherungen und anderen Institutionen, die Finanzprodukte und -dienstleistungen anbieten. Er teilt sein Wissen mit Leidenschaft als Chefredakteur von Fortunly.com, einer Website, die sich der einfachen Erklärung von Finanzangelegenheiten für normale Menschen widmet.